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Finanzas

Fibra Mty cierra 2019 con tasa de ocupación del 96.6%

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Fibra Mty dio a conocer sus resultados del cuarto trimestre de 2019 en el que informa que al cierre de año registró un total de 699,928 m2 de Área Bruta Rentable (ABR); con una tasa de ocupación al 31 de diciembre de 2019 de 96.6%, calculada por ABR. Cabe destacar que durante el mismo periodo, terminó con 58 propiedades en su portafolio, incluyendo 18 para uso de oficinas, 34 para uso industrial y 6 para uso comercial.

Los ingresos totales alcanzaron 316.1 mdp, 24.1% por encima del 4T18. Mientras que el ingreso operativo neto (ION) fue de 285.1 mdp, 26.6% mayor al periodo anterior. La UAFIDA del 4T19 alcanzó 259.3 mdp, 29.1 por ciento.

Asimismo, enfatizó la conclusión de la segunda colocación de 324,810,047 CBFIs, equivalentes a 3,898 millones de pesos (mdp). Monto del cual, cerca del 20% fue dispuesto durante el 4T19 para adquirir el portafolio Garibaldi, mismo que esperan disponer de la totalidad de los recursos durante el primer semestre de este año.

Jorge Avalos Carpinteyro, Director General de Fibra Mty

A lo que Jorge Avalos Carpinteyro, Director General de Fibra Mty, comentó que a pesar de que el 2019 fue un año de retos, “llevamos a cabo en octubre una colocación de capital por 3,900 millones de pesos, la más importante que hemos realizado y la única para el mercado mexicano a lo largo de los últimos 22 meses”.

Igualmente, señala que el fideicomiso se encuentra en proceso de adquisición del proyecto “La Perla”, la cual se tiene intención de concretar entre los meses de marzo y abril de 2020, y llevaría los usos de la colocación a un 80%, aproximadamente.

Finanzas

México es un país atractivo para la inversión: BlackRock

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Larry Fink, presidente del consejo y director general de BlackRock, la gestora de fondos más grande a nivel mundial, señaló mediante una videoconferencia con Ernesto Cantú, director de Citi Latinoamérica, que México es un país atractivo para la inversión, pese a los problemas de inseguridad.

Asimismo, declaró que entre las ventajas competitivas del país se encuentra su cercanía con Estados Unidos, lo que se suma a una mano de obra barata, incluso menor a los de China y recursos naturales. 

“México está incluso mejor posicionado que cualquier país de Latinoamérica. Ahora las empresas se están enfocando en la ubicación de México porque tiene una base educativa y tecnológica muy importante, que lo hace un destino muy atractivo para las empresas”. 

De igual forma, afirmó que el tratado comercial con Estados Unidos y Canadá (T-MEC) abre diversas posibilidades para que los niveles del país mejoren, por lo que pidió que tanto los empresarios como los mismos mexicanos deben sentirse optimistas sobre el panorama que tiene el país en el futuro. 

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