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Finanzas

Fibra Plus incrementa 100% sus ingresos

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FIBRA Plus dio a conocer los resultados al 2T2019, en el que logró elevar sus ingresos en un 100% respecto al año anterior, así como un aumento anual en su patrimonio que va más allá del 20% lo que trajo como resultado finalizar el trimestre en más de 6 mil 740 millones de pesos, derivados principalmente de la liberación de CBFIs para el pago de la contraprestación parcial del Portafolio Sonora y la aportación del componente de oficinas de Espacio Condesa, dos de sus principales desarrollos.

Al cierre del trimestre el activo total de FIBRA Plus alcanzó los 7 mil 270 millones de pesos gracias a las crecientes adquisiciones ejecutadas en los UDM; en tanto que los ingresos por rentas totalizaron en más de 26.2 millones de pesos, registrando un crecimiento anual superior al 100 por ciento.

Lo cual fue impulsado por el portafolio industrial, compuesto por los activos Baja California y Sonora, el más representativo del portafolio en términos de Área Bruta Rentable y contribución a ingresos. La Utilidad Neta y el ION, por su parte, ascendieron a 11.3 y 25.4 millones de pesos, respectivamente.

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Actualmente FIBRA Plus cuenta con 11 proyectos en desarrollo (más de 165,820 m2) y 5 en operación (más de 113,245 m2), así como con un avance de obra global de 33.7%; mientras que su nivel de apalancamiento continúa siendo uno de los más bajos de la industria, ubicándose en tan solo 0.08 veces, lo cual lo hace un negocio por demás atractivo para sus inversionistas, comentó su fundador y Presidente, Gustavo Tomé. 


Gustavo Tomé,
Fundador y Presidente de FIBRA PLUS

Por otra parte, el fideicomiso dio a conocer que hizo entrega de la primera etapa del complejo de oficinas Torre Premier en Villahermosa, Tabasco, la cual adquiere especial importancia al ser el primer activo del Fibra en la zona sureste del país. El complejo tiene un área bruta rentable de 5 mil 631 metros cuadrados y su adición representa un crecimiento secuencial de 5.4% en el área del portafolio en operación. 

También destacaron los avances en el desarrollo del complejo de usos mixtos Héredit Acueducto, esperando contar con el espacio de oficinas y comercial para el cuarto trimestre de 2019.

Vía Comunicado de prensa

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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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