Fibra Prologis adquiere propiedad en la CDMX por un monto de 100 mdp

FIBRA Prologis, fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en inversión y administración de inmuebles logísticos Clase A, anunció la adquisición de un edificio de  41, 779 pies cuadrados en la Ciudad de México resultado de una inversión total de $100.0 millones de pesos – incluidos todos los costos de cierre, mejoras de capital y costo del dinero o ’equity carry’-. 

Información oficial refiere que dicho edificio vacante, está ubicado en el sub-mercado de Santa Maria cerca de una zona residencial de alta densidad y con alto capacidad adquisitiva. Adicionalmente tiene una cobertura sobre el terreno moderada, de tal manera que provee suficiente espacio para la eficiente operación dentro de los patios de maniobra, así como espacios de estacionamiento.

 

 

“Esta adquisición se encuentra dentro de las ubicaciones más cotizadas para operaciones de distribución en la CDMX (…) Dicha propiedad tiene acceso a una gran cantidad de mano de obra, así como transporte público e importantemente, una vez rentada, se convertirá en la propiedad con la renta más alta por pie cuadrado del portafolio”,  comentó Luis Gutierrez, CEO, Prologis Mexico”.

Al cierre del 30 de septiembre de 2019, FIBRA Prologis constaba de 190 inmuebles destinados a logística y manufactura ubicados en seis mercados industriales en México, con una Área Rentable Bruta total de 34.8 millones de pies cuadrados (3.2 millones de metros cuadrados).