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FIBRA Prologis cierra colocación privada en EE.UU.

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FIBRA Prologis cierra una colocación privada en Estados Unidos de América (USPP) por un monto total de 300 millones de dólares, anunciada en mayo del 2021.

Los ingresos netos serán utilizados para refinanciar la deuda existente, así como para fines corporativos generales. La USPP se regirá por la ley de Nueva York.

Por otra parte, se dio a conocer que el ingreso del tramo “verde” se destinará al financiamiento y refinanciamiento, total o parcial, de ciertos proyectos verdes elegibles.

“Este financiamiento demuestra la confianza que los inversionistas tienen en nuestra estrategia y en el compromiso de convertirnos en una empresa más sustentable”, dijo Jorge Girault, vicepresidente senior, fund asset management Prologis Property Mexico.

Asimismo, informó que la USPP tendrá una tasa de interés promedio ponderado, incluida la retención correspondiente, de aproximadamente 3.65% anual.

“Con esta colocación fortalecemos nuestro balance, extendiendo el vencimiento de la deuda y mejorando el costo fijo de deuda a largo plazo, sin aumentar los niveles actuales de apalancamiento”, destacó Girault.

La USPP fue emitida en cinco tramos: uno de 100 mdd del monto agregado del principal con vencimiento al 1 de julio de 2029; otro de 80 mdd del tramo “verde” del monto con vigencia al 1 de julio de 3031. 

Un tramo más de 80 mdd a julio de 3033; el cuarto de 25 mdd con al año 3036; y finalmente, uno de 15 mdd con vencimiento al 1 de julio de 3039.

FIBRA Prologis, fideicomiso de inversión inmobiliaria en México

Cabe destacar que, FIBRA Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 31 de marzo de 2021 registró 205 propiedades. 

Estos están destinados a la logística y manufactura. Además, se ubican en seis mercados industriales del país, con un área rentable bruta total de 3.7 millones de metros cuadrados.

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