Conecta con nosotros
blank blank

Finanzas

Fibra Shop reporta resultados favorables durante el 3T18

Publicado

el

Fibra Shop informó a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) los resultados correspondientes al tercer trimestre del 2018 en el que reportó ingresos operativos totales de 350.86 millones de pesos, equivalente a un 26.59% por arriba de lo obtenido durante el mismo periodo en 2017, así como un acumulado en el 2018 de 1,025.63 millones de pesos, lo que representa un incremento de 26.67%.

A través de un comunicado se detalló que la utilidad neta en dicho periodo fue de 131.36 millones de pesos, por lo que la utilidad acumulada alcanzó los 398.48 millones de pesos con un crecimiento del 8.02 por ciento.

Asimismo, la Fibra especializada en centros comerciales indicó que el NOI (Net Operating Income) ascendió a 267.41 millones de pesos, incremento del 32.21%, mientra que el margen a NOI sobre los ingresos operativos fue del 76.22% con un aumento de 324 puntos y el margen el margen operativo de las plazas, ascendió a 84.95 por ciento. 

blank

En el reporte a la Bolsa se señaló que el EBITDA del trimestre ascendió a 254.08 millones de pesos, lo cual representa un incremento del 36.76% al compararse con el mismo trimestre del año anterior, y un 2.64% arriba del pasado trimestre:

En entrevista para Inmobiliare Gabriel Ramírez Fernández, CFO de Fibra Shop, indicó que dicho resultado se debe primordialmente al portafolio con el que cuentan y la puesta en marcha de una estrategia de ampliación de centros comerciales y de optimizar costos.

Actualmente Fibra Shop cuenta con un portafolio de 20 propiedades de los cuales 18 están en operación, uno en proceso de construcción y otro más está por aperturarse (proyecto Sentura). “Vemos que la economía mexicana sigue sólida, el consumo sigue fuerte y pensamos que va a seguir siendo un año importante para Fibra Shop (…) Seguimos trabajando en tener una buena oferta y en seguir buscando alternativas de inversión, seguir explorando cómo podemos hacer que la Fibra crezca más y siga dando buenos resultados”, finalizó Ramírez Fernández.

Por Danae Herrera

Finanzas

Thor Urbana coloca su primera emisión de CERPIs por 3,600 mdp

Publicado

el

blank

Esta mañana, Thor Urbana celebró en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), la colocación de su primera emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión (CERPI) por un monto de 720 millones de pesos que formarán parte de un total de 3 mil 600 millones de pesos que la empresa invertirá en los años venideros. La emisión se ubica bajo la clave “TUCERPI21”.

Thor Urbana es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria que ha logrado un gran presencia en el sector debido a su plataforma verticalmente integrada, que se especializa en la búsqueda, adquisición, desarrollo, administración, comercialización, operación y disposición de múltiples proyectos inmobiliarios como life style centers, hoteles de lujo y proyectos de usos mixtos en las ciudades y destinos turísticos más importantes del país. Así como en los nodos logísticos que hoy juegan un papel relevante impulsados por la entrada del T-MEC y el auge del comercio electrónico.

Así lo señaló María Ariza, Directora General de BIVA, quien dio inicio a la celebración del Grito BIVA en compañía de Jaime Fasja y Jimmy Arakanji Fundadores y Co-CEOs de Thor Urbana.

blank
Imagen vía BIVA

Los recursos obtenidos de esta primera emisión serán destinados a continuar con las operaciones de la empresa líder en el sector inmobiliario, lo cual, le permitirá además posicionarse como uno de los jugadores más relevantes en el sector de espacios industriales en el corto plazo.

“A pesar de ser una empresa joven, sus desarrollos suman más de 1.3 millones de metros cuadrados en distintos puntos del país, como la CDMX, Guadalajara, Playa del Carmen, Mérida, Metepec, Los Cabos, Tulum, San Luis Potosí, Tijuana, Riviera Nayarit, entre otros”, apuntó la Directora.

Además, destacó que Thor Urbana cuenta ya con un importante historial en el uso de instrumentos de inversión para el financiamiento de sus proyectos inmobiliarios. Han utilizado CECADES, así como levantado capital con Fondos Internacionales así como otras estrategias financieras que le han permitido conformar su portafolio con más de 20 propiedades.

En su intervención, Jaime Fasja expresó que “Esta colocación en la BIVA es otro gran paso para Thor Urbana, resultado del respaldo que nos brindan socios e inversionistas institucionales que, desde nuestra fundación, han confiado en nuestra visión, experiencia, solidez, adaptabilidad y capacidad para ofrecer oportunidades de inversión atractivas, que privilegian la experiencia de quien las vive”.

blank
Imagen vía BIVA

Por su parte, Jimmy Arakanji, Fundador y Co-CEO de Thor Urbana, subrayó: “Este vehículo de inversión consolida el liderazgo de Thor Urbana en el sector inmobiliario y refleja nuestra sólida capacidad de identificar nuevas y atractivas oportunidades de inversión en proyectos innovadores y de calidad institucional. Esta nueva colocación en Bolsa ratifica nuestra continua apuesta por México y refrenda nuestro compromiso de largo plazo por continuar invirtiendo en desarrollos innovadores que agreguen valor y brinden experiencias únicas para nuestros visitantes y usuarios”.

Los participantes del evento especificaron que el fideicomiso creado para esta nueva estrategia es administrado como un fondo de inversión de capital, cuyo fin es obtener recursos a través de la emisión de certificados de inversión, con el objetivo de generar rendimientos atractivos y ajustados al riesgo para los tenedores.

Finalmente, Thor Urbana enfatizó que mediante este vehículo financiero podrán desarrollar y operar nuevos proyectos inmobiliarios que se caractericen por ser innovadores, además de rentables y con la calidad para satisfacer las necesidades presentes y futuras de las personas. 

De este modo, ofrecerán tanto a inversionistas como a la economía mexicana un importante impulso mediante la inversión y la creación de empleos que posibiliten una mejor calidad de vida para las comunidades en que operan.

Sigue leyendo
Publicidad
blankblankblankblank

Lo más leído