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Finalizan FIBRAS el 2015 con adquisición de portafolios inmobiliarios

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Como forma de cerrar sus actividades en 2015, diversos Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces anunciaron la adquisición de nuevas propiedades en distintas ciudades estratégicas de la República Mexicana, con el objetivo de ampliar sus portafolios de operación y fortalecer su presencia en el mercado.

Por una suma total de 26 mdd, FibraHotel anunció la adquisición del hotel Fiesta Americana Monterrey, que pasará a formar parte del desarrollo de usos mixtos Pabellón M. De igual forma, el Fideicomiso también compró el hotel Cencalli en Villahermosa, Tabasco, el cual representa su segunda propiedad en esta ciudad.

En el norte del país, Fibra Prologis finalizó la compra de un edificio clase A con una extensión de 47 mil metros cuadrados en la ciudad de Monterrey y vendió una de sus propiedades en Guadalajara, Jalisco,al arrendatario del inmueble para hacer un repago parcial de su línea de crédito.  Por su parte, Fibra Uno  realizó una inversión de 308 mdd para adquirir en su totalidad el portafolio Alaska conformado por seis edificios ubicados en Reforma, Santa Fe, Insurgentes, Bosques de las Lomas y Periférico Sur.

Fibra Monterrey, también ha tenido actividades al cierre de 2015 debido a que concluyó de manera exitosa la adquisición del edificio Prometeo. Este edificio de oficinas clase A tiene aproximadamente 8,135 metros cuadrados de área bruta rentable localizado en el corredor de oficinas de Valle Oriente, por lo que Fibra Monterrey incursiona en este corredor.
El edificio está rentado al 100% por tres empresas multinacionales de sectores como servicios y transportación. La transacción ascendió a 462.8 millones de pesos más IVA, ésta se cubrió al 100% en efectivo con recursos de un crédito sindicado dado a conocer en diciembre de 2015, se destacó en un comunicado que el precio de compra se incrementó en 3.07% respecto al monto mencionado el 19 de noviembre de 2015 – esto se derivó por el incremento en el tipo de cambio-.

Finalmente, Fibra HD realizó lo propio con la compra del centro comercial Plaza la Roca por una suma de 15 mdd, el cual cuenta con un área rentable de 6,993 metros cuadrados en la ciudad de Cancún, Quintana Roo.

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INEGI arranca Censo de Población y Vivienda 2020

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Este dos de marzo dio inicio de manera oficial el Censo de Población y Vivienda 2020  que elabora el Instituto Nacional de Estadística y Geografía cada 10 años, con la primera entrevista realizada por el director Julio Santaella en las inmediaciones de la Colonia Portales de la Delegación Benito Juárez.

El Censo 2020, estimado como el más grande hasta ahora, se realizará del 2 al 27 de marzo, por 151 mil encuestadores que tocarán las puertas de 45 millones de viviendas en todo el país, y podrán ser identificados por el uniforme oficial que consta de chaleco, sombrero y mochila, todos con el logo del INEGI.

Del mismo modo, la identidad de los entrevistadores podrá ser corroborada a través de la página censo2020.mx y el número 01 800111 4634.

Las encuestas constan de 38 preguntas que darán a conocer la estructura, distribución, y características socioeconómicas y culturales de la población, así como detalles referentes a la vivienda como características de construcción, acceso a servicios básicos, disponibilidad de electrodomésticos, tecnologías de la información y transporte. Mientras que a 4 millones de viviendas elegidas probabilísticamente se les aplicará un cuestionario de 103 reactivos que profundizarán en temas de servicios de salud, discapacidad, educación y movilidad. Así mismo, se recaudarán por primera vez datos sobre la población afrodescendiente y migración nacional e internacional.

El levantamiento de información se realizará con dispositivos electrónicos que encriptarán y enviarán los datos de manera inmediata al servidor del INEGI.

Las encuestas se harán cara a cara, y en caso de no encontrar a los habitantes en sus domicilios se dejará un aviso para notificar que se ha realizado la primer visita e intentar concertar una cita.

Sobre las medidas de seguridad y salud referentes a los recientes casos de coronavirus detectados en el país, Santaella comentó que hasta el momento tienen la indicación de seguir con las actividades tal y como estaba planeado. Señaló que los entrevistadores seguirán las recomendaciones de higiene de las autoridades de salud y destacó que hay certeza de que ninguno de ellos ha viajado fuera del país pues han estado en capacitación durante las últimas 4 semanas. En cuanto al protocolo para las zonas que representan focos rojos, la información se levantará en papel, en horarios catalogados como más seguros, y en casos de extrema necesidad el personal irá acompañado o en autos oficiales.

Sobre el paro nacional de mujeres pronosticado para el 9 de marzo, el directivo  expresó que “la mejor aportación que hace el INEGI para avanzar en temas de igualdad de género es proveer información veraz y oportuna que visibilice cuál es la situación de las mujeres en el país a través de distintos programas de información. Manifestamos también que seremos respetuosos de las decisiones que nuestras compañeras tomen al respecto

Santaella dio a conocer que los gobernadores de los estados de Puebla, Sinaloa, Campeche, Quintana Roo y Jalisco ya fueron censados e invitó al resto de la población a participar de manera informada y responsable. 

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