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Industria

Finding Infinity: sustentabilidad sin fronteras

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Este miércoles, dio inicio el Congreso de la Expo Negocios Inmobiliarios, EXNI, organizado por Inmobiliare. En este evento, se dan cita los más relevantes actores del sector de bienes raíces en el país y a nivel global; en marco de ello, Ross Harding, fundador de Finding Infinity, dictó una conferencia magistral en la que habló de la experiencia de la organización asistiendo a desarrolladores en el afán de edificar con los más altos estándares de sustentabilidad. 

“Tenemos que pensar en ciudades sustentables, no en países; entender que transformar un desarrollo en un bien raíz sustentable genera ganancias, no es una carga financiera”, dijo Harding a los asistentes al magno evento de la industria inmobiliaria. 

Por otra parte, el australiano residente de Melbourne, habló de su trayectoria como experto en materia de desarrollo sustentable e hizo énfasis en su aproximación personal al tema, que combina los aportes de ingeniería y las ciencias sociales en su dimensión creativa.

“Nací en Adelaide, Australia, y siempre tuve la inquietud de aproximarme a la sustentabilidad de otra forma. Inicialmente, brindaba asesoría a desarrolladores para que sus proyectos cumplieran con normas y estándares. Posteriormente viajé a México donde emprendimos un proyecto de sustentabilidad, el más grande en su tipo, y finalmente llevamos este tipo de ideas a Berlín, Alemania, y de vuelta a Australia”, comentó. 

Actualmente, Finding Infinity se centra en seguir brindando a los desarrolladores con el más especializado consejo en materia de infraestructura y soluciones sustentables. Entre su portafolio, se encuentra uno de los proyectos de manejo de desechos de la universidad más grande de Australia, Monash en Melbourne. 

México no es un terreno negativo 

Aunque para muchos analistas especializados en el sector, México pareciera ser un lugar donde el desarrollo de iniciativas se da de forma lenta con respecto a otros países por la falta de voluntad política y del sector empresarial, Ross Harding no lo ve de esa forma. 

“México es una nación maravillosa para poder explotar opciones de desarrollo sustentable. Vean lo que se hace en materia de materiales hechos a mano, eso es algo que en Australia no tenemos. Hay mucha oportunidad y tenemos que valorarla”, dijo el ingeniero en entrevista con Inmobiliare.

Industria

Protocolos de seguridad para un retorno eficiente en las oficinas

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La multinacional de bienes raíces CBRE ha desarrollado una guía dirigida a ocupantes y propietarios que deban administrar un edificio, independientemente del punto en el que se encuentre la elaboración de su estrategia de recuperación tras el Covid-19

Aquí compartimos nuestro conocimiento experto y asesoramiento basados en una experiencia que va creciendo rápidamente, tanto en detallados documentos guía, como en especificaciones técnicas, incluyendo protocolos y herramientas que hemos desarrollado para y con nuestros clientes, que implementandos en nuestros propios espacios de trabajo de CBRE en gran parte del mundo”, comenta Oliver Jaimes Project Management Director para México. 

Hasta el momento en la capital del país, el gobierno ha permitido el regreso a oficinas con una ocupación máxima del 20%, enfocado a que la actividad laboral y las compañías puedan reabrir sus lugares de trabajo, para esto los ocupantes deben estar preparados para determinar sus límites y políticas como: la disponibilidad de pruebas, accesibilidad a suministros de limpieza y equipos de protección, el distanciamiento social y limpieza frecuente.   

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Ante esta apertura, y basado en la experiencia con cliente en México, CBRE informa en comunicado que la reapertura de lugares de trabajo y espacios comerciales no es sencilla. Por lo que recomiendan que las empresas deben estar preparadas ante unos trabajadores más exigentes que esperan garantías continuas y creíbles de que se encuentran en un entorno seguro.

Por lo que llevará a incluir señalización con información actualizada sobre seguridad, salud y bienestar, recursos para los empleados y visitantes en puntos a lo largo de todo el edificio y lugares colaborativos concretos.  

La retroalimentación de las partes interesadas es un punto importante, ya que deben de restablecerse a la vez que las empresas se movilizan para regresar a su lugar de trabajo. 

Las inversiones en seguridad en las oficinas, es un tema crucial en estos momentos. Dado la situación mundial las personas han aumentado su inseguridad en espacios fuera de su hogar, por lo que es el deber de las empresas hacer las inversiones y planes necesarios para devolver la seguridad a los espacios de oficinas. Es importante coordinar antes de reabrir una oficina o unas instalaciones con los grupos de interés de los ocupantes y de los propietarios”. 

Asimismo, CBRE explica que no es necesario traer de regreso a todo el equipo a la oficina, las lecciones aprendidas en Asia y USA indican que hacer esto no es recomendable y es poco coherente con la mayoría de las recomendaciones de salud; por lo que las compañías deben marcar un plan que permita aumentar gradualmente el número de personas que regresan a su lugar de trabajo. 

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Evaluar los efectos de compras y finanzas, es decir, los propietarios deben plantearse seriamente qué nuevos niveles de servicios, materiales y actividades son necesarios

Las áreas que puedan necesitar mayor abastecimiento y más financiamiento serían: un servicio de limpieza mejorado; introducción de nuevos protocolos de acceso (por ejemplo, medición de la temperatura corporal y gel sanitizante para manos); aumentar la cantidad de suministros como gel hidroalcohólico para manos, toallitas desinfectantes, guantes y mascarillas; replantear el entorno de trabajo, así como la tecnología y equipos necesarios; utilizar tecnologías de seguimiento, tecnologías “touchless” y demás. 

Una vez el espacio se haya reocupado y el trabajo se haya reanudado, tanto ocupantes como propietarios deberán permanecer alerta y con una capacidad de respuesta rápida ante situaciones inesperadas o no deseadas, por ejemplo un rebrote de Covid-19. 

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