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Industria

Finding Infinity: sustentabilidad sin fronteras

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Este miércoles, dio inicio el Congreso de la Expo Negocios Inmobiliarios, EXNI, organizado por Inmobiliare. En este evento, se dan cita los más relevantes actores del sector de bienes raíces en el país y a nivel global; en marco de ello, Ross Harding, fundador de Finding Infinity, dictó una conferencia magistral en la que habló de la experiencia de la organización asistiendo a desarrolladores en el afán de edificar con los más altos estándares de sustentabilidad. 

“Tenemos que pensar en ciudades sustentables, no en países; entender que transformar un desarrollo en un bien raíz sustentable genera ganancias, no es una carga financiera”, dijo Harding a los asistentes al magno evento de la industria inmobiliaria. 

Por otra parte, el australiano residente de Melbourne, habló de su trayectoria como experto en materia de desarrollo sustentable e hizo énfasis en su aproximación personal al tema, que combina los aportes de ingeniería y las ciencias sociales en su dimensión creativa.

“Nací en Adelaide, Australia, y siempre tuve la inquietud de aproximarme a la sustentabilidad de otra forma. Inicialmente, brindaba asesoría a desarrolladores para que sus proyectos cumplieran con normas y estándares. Posteriormente viajé a México donde emprendimos un proyecto de sustentabilidad, el más grande en su tipo, y finalmente llevamos este tipo de ideas a Berlín, Alemania, y de vuelta a Australia”, comentó. 

Actualmente, Finding Infinity se centra en seguir brindando a los desarrolladores con el más especializado consejo en materia de infraestructura y soluciones sustentables. Entre su portafolio, se encuentra uno de los proyectos de manejo de desechos de la universidad más grande de Australia, Monash en Melbourne. 

México no es un terreno negativo 

Aunque para muchos analistas especializados en el sector, México pareciera ser un lugar donde el desarrollo de iniciativas se da de forma lenta con respecto a otros países por la falta de voluntad política y del sector empresarial, Ross Harding no lo ve de esa forma. 

“México es una nación maravillosa para poder explotar opciones de desarrollo sustentable. Vean lo que se hace en materia de materiales hechos a mano, eso es algo que en Australia no tenemos. Hay mucha oportunidad y tenemos que valorarla”, dijo el ingeniero en entrevista con Inmobiliare.

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Industria

Fortaleza del mercado industrial: EXNI 2020

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El sector industrial ha sido de los más beneficiados durante este año pese a la pandemia por el Covid-19, y es que lejos de afectar a dicho mercado, el aumento del comercio en línea llevó a diversas compañías del giro logístico y de almacenamiento a requerir mayores espacios para satisfacer la demanda. 

Así como compañías manufactureras, que en los últimos meses han invertido en México para expandir o aperturar nuevas plantas, principalmente en El Bajío del país. De acuerdo con el último reporte de la plataforma inmobiliaria Solili, en el estado de Querétaro, por ejemplo, al cierre del 3T 2020, la estabilidad en precios ha permitido que la entidad mantenga su competitividad con relación al ámbito nacional, ya que 45% de los espacios que se comercializan actualmente se encuentran en moneda nacional.

De Julio a  Septiembre 2020 se registró una demanda bruta de casi 44 mil m², dividida en 12  transacciones, destacando empresas del giro logístico, manufacturero y automotriz, los cuales han potenciado su crecimiento consistente en las últimas dos décadas; lo que se suma a las ventajas que la firma del T-MEC ofrece para la inversión extranjera

Por su parte, el mercado industrial de Guadalajara registró un total de 72 mil m²  de demanda bruta, ejecutada por empresas minoristas y del giro logístico. De igual forma, la plataforma Datoz, apuntó que el 2020 ha sido el segundo año (después del 2017)  con mayor demanda de espacios industriales en la región, impulsado por empresas como Amazon, Mercado Libre, Kavak, Wal-Mart

En cuanto a la industria en San Luis Potosí, Solili reporta que el alto componente de la demanda manufacturera en medio del impacto de la pandemia es uno de los factores que atenuó el  crecimiento del sector en la ciudad, registrando al cierre del 3T 2020 un  incremento de 1.5% en su inventario por la culminación de 5 naves que suman un  área de 46 mil m².

Mientras que el estado de Guanajuato, por su vocación manufacturera y asiento de un clúster automotriz se ha  visto afectada en forma importante con números de demanda inferiores a los que  reportaba previo a la pandemia. En tanto que Aguascalientes no reportó  incrementos en el inventario, la tasa de vacancia cerró con casi un punto porcentual  por encima de lo reportado al cierre del período anterior, mientras que los precios y la  construcción se mantuvieron estables, con niveles similares a los del 2T 2020.

Para abordar este y otros temas importantes sobre la industria inmobiliaria en el país, B2B Media e Inmobiliare Magazine llevarán a cabo Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI) del 3 al 6 de noviembre; el cual en esta ocasión, se llevará a cabo de manera 100% digital. 

En un espacio en que se discutirán los retos y oportunidades que la actual situación ha dejado para el sector, así como las perspectivas y estrategias que cada uno de ellos están tomando desde sus trincheras. EXNI+ ofrecerá a sus asistentes el mejor contenido en temas de vivienda, construcción, turismo, hotelería, inversiones, mercados financieros, etc.  

Para mayor información y compra de boletos en https://exni.mx/

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