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Industria

Firman inclusión de Campeche y Tabasco a las ZEE

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Con el objetivo de abrir paso a la inversión productiva en ramas como la automotriz, de alimentos, la industria química y el sector energético, el presidente de la República, Enrique Peña Nieto, firmó el decreto de declaratoria de la Zona Económica Especial de Campeche.
La zona abarca dos mil 978 hectáreas con un área de influencia que comprende los municipios de Campeche, Carmen y Champotón; generando con ello, una derrama económica por cuatro mil millones de dólares y más de 51 mil empleos en un periodo de 20 años.

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Imagen Presidencia de la República

En el puerto de Seybaplaya, donde también suscribió la declaratoria de la Zona Económica Especial de Tabasco, el mandatario nacional anunció que se abrirá una bolsa de financiamiento por 50 mil millones de pesos a través de la banca de desarrollo para respaldar a las empresas que quieran invertir en las siete ZEE del país, lo que permitirá que la actividad productiva y la extracción de hidrocarburos se acelere, detonando de manera importante la actividad económica de todas las entidades de la región del Golfo.

Por su parte, Gerardo Gutiérrez Candiani, titular de la Autoridad Federal para el Desarrollo de las Zonas Económicas Especiales, destacó que con la firma de ambos decretos se concreta el compromiso del Presidente de la República, por lo que ahora se dará inicio a las licitaciones, asignaciones e inversiones privadas y públicas para que al término del sexenio las ZEE sean una realidad.

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Imagen de Archivo

Zonas Económicas Especiales
Una ZEE es un área delimitada geográficamente rentable que hace de ella una región altamente productiva que ofrece un entorno de negocios para atraer inversiones y generar un mayor número de empleos. La declaratoria de ZEE de Campeche y Tabasco se suma a las establecidas, entre las que se encuentran:

  • Puerto Chiapas
  • Coatzacoalcos
  • Lázaro Cárdenas
  • Progreso
  • Salina Cruz

Por Danae Herrera

Industria

Gina Diez Barroso y su experiencia en el real estate

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La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) llevó a cabo el seminario “La diversidad en el sector inmobiliario” impartido por Gina Diez Barroso, quién habló de su experiencia en el real estate, así de cómo ha sido su crecimiento profesional en la industria la cual se vio reflejada en la educación. 

Durante su exposición hizo un énfasis en que los diseñadores y arquitectos deben de observar cuál es el lugar donde van a empezar a crear y construir, porque “encontramos que muchas personas, en especial extranjeros tienen su sello característico y no importan donde estén ubicados, hacen lo mismo”. Ante esto, ella consideró que la persona que esté en cualquier parte del mundo tiene que abrir su panorama y sentir el lugar donde se está ubicando el desarrollo. 

En toda su trayectoria dentro del mercado y con el paso de los años, se ha dado cuenta que las personas se fueron especializando, y el sector inmobiliario no fue la excepción, “antes éramos todólogos y hoy realmente somos especialistas”. De acuerdo con Diez Barroso, cuando se desarrolla se contratan a 3 o 4 personas enfocadas a una rama, lo que ayuda a que este proyecto se construya adecuadamente. 

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Por ejemplo, explicó que cuando quiso construir su universidad Centro, se acercó con su amigo, el arquitecto Enrique Norten para que esta fuera un edificio leed, “yo tenía la cuestión de sustentabilidad tatuada en mí, en que no podíamos seguir abusando del planeta”. 

Cuando se empezó a conocer cuáles eran los puntos de cada una de las certificaciones decidió apostar cada vez más por seguir avanzando en lo leed, hasta llegar a la certificación platino. “Me enteré que no había ningún campus en el mundo que sus edificios tuvieran un Certificado Leed Platino, fue cuando dije ¡Vamos por todo! porque así México va  a ser punta de lanza, no sólo como ejemplo en la educación, sino también en lo que se refiere a sustentabilidad”. 

Con relación a cuál es la perspectiva del sector inmobiliario, indicó que desde antes de la pandemia esta industria se afectó por los permisos de construcción, los cuales estuvieron detenidos; y que hoy en día se tendrá que redefinir. 

“Hay que estudiar quién es nuestro público objetivo y cómo se va a comportar, en la medida en que lo conozcas, entenderás sus necesidades. Por ejemplo, si tengo un desarrollo residencial de 4 torres con una mezcla de 100 a 130 metros cuadrados por departamento, considero que se tendrá que replantear definitivamente las mezcla y necesidades de las personas que lo van habitar, actualmente pondría una oficina en la vivienda o en el edificio ”. 

Asimismo, considero que el trabajo híbrido será el esquema en que las empresas funcionarán, por lo que si ella estuviera haciendo un edificio, consideró que los metros que se necesitan para una oficina cambiarían.  

También explicó que actualmente los desarrolladores anuncian sus inmuebles de otra manera distinta, ya que hoy en día se necesita de la mercadotecnia digital. 

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