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Negocios

FONACOT y MULIV firman convenio

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La Asociación de Mujeres Líderes por la Vivienda y el Instituto FONACOT, realizaron la firma de un convenio con el objetivo primordial de que las empresas representadas por MULIV, puedan acceder al financiamiento de dicha institución.

César Alberto Martínez Baranda, director general del INFONACOT, enfatizó los beneficios que aporta dicho convenio tanto a empresarios como a trabajadores, generando justicia social y ofreciendo a un mayor número de empleados, servicios básicos de salud, vivienda, créditos, entre otros.

Foto: INFONACOT

“Hemos cambiado la percepción que durante mucho tiempo tuvo la gente de que el FONACOT era una cadena de mueblerías, después de más de 40 años ahora nos reconocen como un apoyo de la clase trabajadora de México con financiamiento para la adquisición de bienes y servicios”, señaló.

Por su parte, Mariel Zúñiga Alfaro, directora general de MULIV, subrayó como necesario continuar impulsando la equidad de género y añadió que el acuerdo firmado permitirá ofrecer a un mayor número de trabajadores formales, créditos con tasas de interés preferenciales.

Finalmente, el director general del INFONACOT precisó que con Mujer FONACOT, herramienta financiera para mujeres trabajadoras, se promueve una mayor calidad de vida para ellas, con el fin de apoyarlas a proteger y hacer crecer su patrimonio.

Cabe precisar que tan solo a través de Crédito Mujer FONACOT, hasta el 30 de junio de 2018, se han otorgado 264 mil 232 créditos, equivalente a un monto de mil 252.37 millones de pesos en beneficio de 121 mil 235 mujeres.

Mientras que de manera general, por medio de todas sus modalidades de financiamiento, el instituto FONACOT ha otorgado un total de 76 mil 940 millones a 5 millones 547 mil 798 de trabajadores, mujeres y hombres.

 

Por Danae Herrera

Negocios

Terrafina vende portafolio industrial por 127 millones

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El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces industriales Terrafina anunció mediante un comunicado, emitido a través de la Bolsa Mexicana de Valores, que concluyó la venta de un portafolio industrial por US $127 millones; lo que forma parte de su estrategia de reciclaje de capital. 

Esta transacción presenta un beneficio dual fortaleciendo el balance mediante el pago de deuda, así como apoyando la estrategia de desarrollo para inquilinos en sectores y  mercados estratégicos”.

Alberto Cherin, director de Terrafina comentó que la venta significa un logro importante para el Fideicomiso y que la transacción les permite continuar con su crecimiento orgánico en el mediano plazo. 

De acuerdo con el comunicado, la transacción integra la venta de activos por un total de 3.0 millones de pies cuadrados a valor de mercado. Asimismo, se informó que el grupo de activos están ubicados en la región Norte (45%), Bajío (48%) y Centro (6%). 

“Como resultado de la transacción, mejora el valor promedio de mercado por pie cuadrado del portafolio de US$56.0 a US$57.3; la tasa de ocupación de 95.5% a 95.7%; y la renta promedio anualizada por pie cuadrado de US$5.18 a US$5.25”. 

Terrafina comentó que después de esta venta, el porcentaje de contratos denominados en dólares aumentará en su portafolio y disminuirá la edad promedio del mismo. Los recursos de la transacción serán utilizados para el pago de deuda, “disminuyendo nuestro LTV de 42.7% a 39.8% aproximadamente”.  

Hasta el momento, Terrafina tiene 300 propiedades, que incluyen 289 naves industriales, con un total aproximado de 42.3 millones de pies cuadrados de ARB y 11 reservas de tierra.

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