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Finanzas

Foro Estrategia Banorte: El Reto Social de la Banca

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Con el objetivo de abrir debate sobre “El Reto Social de la Banca”, Grupo Financiero Banorte inauguró el Foro Estrategia Banorte 2019, evento que se ha consolidado por ocho años consecutivos como un espacio privilegiado de reflexión e intercambio de ideas entre empresarios, autoridades de diferentes órganos de gobierno y líderes de la sociedad. 

Durante el mensaje inaugural, Carlos Hank González, Presidente del Consejo de Administración de la institución financiera, hizo especial énfasis en dos de los principales retos que enfrenta la Banca: la pobreza y la exclusión. 

Cifras expuestas por el directivo refieren que de acuerdo con información del Banco Mundial, el 10% de la población global (736 millones de personas) vive en pobreza extrema, de los cuales México registra poco más de 9.4 millones.


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Carlos Hank, Presidente del Consejo de Administración de Grupo Financiero Banorte.


Por otra parte, en cuanto a  inclusión financiera, expuso que existen más de 2 mil 500 millones de personas a nivel mundial, que no tienen acceso a servicios financieros. En el caso de nuestro país, de acuerdo con la CNBV, menos de la mitad de la población tiene una cuenta bancaria y cerca de 549 municipios siguen sin contar con servicios bancarios.

“Está comprobado que incluir financieramente a las personas más rezagadas, ayuda a aumentar sus ingresos y reducir su nivel de pobreza, por ello, estoy convencido de que impulsar la inclusión financiera debe de ser parte de nuestra vocación como banco y en Banorte estamos trabajando muy fuerte para lograrlo (…) El reto social de las empresas y en particular de la Banca se llama pobreza y exlusión, los empresarios no podemos subestimar esta realidad de nuestro país”, aseveró Hank González.

Ante gobernadores, senadores e integrantes del Gabinete subrayó que Banorte es 100% aliado en el impulso al desarrollo de cada municipio e hizo un llamado a empresarios y especialmente a banqueros a asumir un mayor compromiso social. “Pasemos de buscar ser las mejores empresas de México, a ser las mejores empresas para México”, enfatizó el directivo.

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Entre los asistentes estuvieron: Alfonso Romo. Jefe de la Oficina de Presidencia; Arturo Herrera, titular de la SHCP; Javier Jiménez Espriú de la SCT; y Miguel Torruco Marqués de la Sectur; entre otros.

Política Social

En su calidad de anfitriona, Claudia Sheinbaum, Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, señaló que dentro de su política social, el desarrollo económico de la capital se ha planteado esencialmente en cuatro ejes: la vocación de ciudad de la mano del turismo, servicios y cultura con una inversión de manera conjunta entre el Gobierno y la iniciativa privada; un nuevo modelo de desarrollo urbano; la reindustrialización de la ciudad a partir un término sustentable; y la innovación tecnológica que ha permitido la creación de una agencia digital de innovación pública que ha generado varios avances tanto en conectividad como en la disminución de trámites para potenciar el desarrollo económico de la ciudad.


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Claudia Sheinbaum, Jefa de Gobierno de la Ciudad de México.

“Incrementamos la inversión pública de la ciudad en infraestructura de 15 mil millones de pesos en el 2018, a 28 mil millones de pesos en este año, sencillamente disminuyendo la corrupción y siguiendo el mismo esquema del Gobierno Federal de una política de austeridad republicana (…)
La ciudad está abierta para la inversión” aseveró Sheinbaum Pardo.

Asimismo, se dijo convencida que con ello, se logrará disminuir las desigualdades que imperan no sólo en la ciudad, sino en todo el país.

Finanzas

Tipos de Instrumentos de inversión: CKD’s y CERPI’s

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CKD’s

Creados en 2009, la BMV define a los Certificados de Capital de Desarrollo (CKD’s), como “títulos o valores fiduciarios destinados para el financiamiento de uno o más proyectos o para la adquisición de una o varias empresas”.

Impulsan proyectos de infraestructura como carreteras, aeropuertos, entre otros; así como proyectos empresariales, inmobiliarios y mineros, además de algunos especializados en el desarrollo de tecnología y de capital privado.

Al igual que los Fibras, funcionan a través de un fideicomiso, por lo que el vehículo legal identificado en la regulación es el “Certificado Bursátil Fiduciario” (CBF), con la diferencia de que los instrumentos que participan en el Sector Inmobiliario se complementan con la palabra “inmobiliario” (ya sean CKD’s o Fibras) y el resto de los CKD’s participando en otros sectores se complementa con la palabra “de desarrollo”.

Cabe destacar que no cuentan con un valor nominal, solo tienen un valor de referencia, y los rendimientos de estos instrumentos son variables dependiendo de los beneficios de cada proyecto. Asimismo, en su estructura existen dos periodos importantes: inversión y desinversión con un plazo de liquidación o vencimiento fijo.

Deloitte México destaca que los CKD’s surgen como una respuesta a la necesidad de las Sociedades de Inversión Especializadas en Fondos para el Retiro (SIEFORES), entidades que invierten los recursos de las AFORES, de diversificar sus portafolios a través de activos alternativos como son compañías y proyectos de carácter privado.

Al mes de marzo de 2020, la suma colocada exclusivamente en Certificados de Capital de Desarrollo ascendió a 240 mil millones de pesos.

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CERPI’s

Los Certificados Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión surgieron en 2015. De acuerdo con la BMV, se definen como los recursos que obtiene una empresa y que son destinados para el financiamiento de sus proyectos, así como a la inversión en acciones, partes sociales o al financiamiento de Sociedades, ya sea directa o indirectamente a través de uno o varios vehículos de inversión.

Al igual que los instrumentos antes mencionados, los CERPI’s funcionan a través de un Fideicomiso cuyos recursos se destinan a financiar proyectos y deben ser operados por un administrador que cuenta con amplia experiencia en el sector de inversión al que se enfocan.

“Dirigidos a inversionistas institucionales, pueden emitirse bajo el mecanismo de llamadas de capital al igual que los CKD´s que permite invertir los recursos captados en proyectos de distintos sectores productivos que aún se encuentren en etapa de desarrollo”.

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Asimismo, deben contar con una estructura de Gobierno Corporativo similar al que tiene una empresa de acciones, mediante el cual la toma de decisiones está basada en un grupo colegiado de expertos, es decir, tiene que estar conformado por una Asamblea de tenedores, un Comité Técnico y un Comité de inversiones.

Fueron diseñados como un vehículo equiparable con los Fondos de Capital Privado Internacionales y, de igual manera, permiten que los Fondos de pensiones, aseguradoras y otros Inversionistas Institucionales nacionales y extranjeros, puedan invertir en una amplia gama de proyectos en los diferentes sectores productivos de la economía.

Por: Mónica Herrera

Este es un fragmento del artículo Instrumentos de inversión inmobiliaria, ¿Por qué es importante invertir en este sector? de la edición 124 https://inmobiliare.com/inmobiliare-124/

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