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FOVISSSTE bursatilizará 17 mil millones para créditos hipotecarios

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El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado -FOVISSSTE- tiene previsto realizar bursatilizaciones por 17 mil millones de pesos en 2016.
De 2009 a la fecha, el Fondo ha llevado a cabo 25 emisiones por más de 122 mil millones de pesos, lo que lo ha llevado a contar con una gran  fuente de financiamiento para otorgar un mayor número de créditos de vivienda a los trabajadores.
El FOVISSSTE es, en el país,  el segundo originador  de certificados bursátiles respaldados con créditos hipotecarios.En 2015 la calificadora Standard & Poor’s confirmó su competitividad al asignarle  en noviembre del 2015 las calificaciones más altas en escala nacional: mxAAA de largo plazo y mxA-1 de corto plazo con perspectiva estable.
La calificadora destacó que entre las principales fortalezas del Fondo se encuentra  ser el segundo originador de hipotecas más importante en México y tener un rol muy importante en la implementación de la Política Nacional de Vivienda del Gobierno de la República.
Una de las ventajas de la bursatilización es que al convertir los montos en deuda al público inversionista, los procesos son autofinanciables aportando liquidez y  abre la posibilidad de seguir aumentando la cantidad de créditos con los que las personas podrán obtener algún titulo de propiedad.bolsa1
En el Programa Nacional de Desarrollo 2014 -2018 se estableció un monto de 1 billón 861 mil millones de pesos para el mejoramiento al sector de desarrollo Urbano y Vivienda, por lo que se pusieron en marcha 4 programas los cuales consisten primordialmente en promover y procurar que un número mayor de personas tengan acceso a créditos hipotecarios o a  subsidios federales para la construcción o ampliación  de  de su hogar.
 

Construcción

“Punta Azul” proyecto inmobiliario en Tlalnepantla que proyecta estadio de fútbol

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Mediante una conferencia de prensa, Raciel Pérez Cruz, presidente municipal de Tlalnepantla, presentó el proyecto “Punta Azul”, el cual contará con un estadio de fútbol, centro comercial, oficinas, 500 viviendas, una arena y almacenes.

El complejo estará ubicado en avenida Gustavo Baz y Barrientos, se trata de un predio de 474 mil 800 metros cuadrados que contará con cerca de mil millones de dólares de inversión privada.

Durante el evento,  Pérez Cruz hizo entrega del documento de cambio de uso de suelo a la empresa ‘Central de Almacenaje Metropolitana S.A. de C.V. (MC-2)’ para la construcción de Punta Azul; dicho documento, detalla que se cuenta con un polígono de actuación que facilita la inversión en el territorio.

Fernando Arista Nasr, director general de Empresas MC-2 destacó que el estadio de fútbol tendrá  capacidad para 50 mil espectadores, representa 20% de la inversión total del complejo y será construido en 230 mil metros cuadrados. Asimismo, aclaró que no se trata del estadio para el equipo cementero Cruz Azul. Sin embargo, señaló que no se trata de un proyecto limitativo, por lo que la invitación está abierta a otros inversionistas que deseen sumarse al proyecto.

“No vengo en nombre del equipo o cooperativa Cruz Azul. El alcance del proyecto puede ser para ese o cualquier equipo”.  

Igualmente, detalló que ahora que cuentan con el cambio de uso de suelo, darán inicio con la tramitología, la cual tardará mínimo un año, por lo que se prevé finalizar la construcción del estadio en 36 meses. 

Raciel Pérez Cruz, mencionó que Punta Azul incentivará el dinamismo de la economía de Tlalnepantla, generando más de 100 mil empleos. “El gobierno ha generado confianza en su gestión, con este proyecto nos ponemos a la vanguardia y consolida a Tlalnepantla como una ciudad competitiva a nivel nacional. Reiteramos nuestro compromiso para impulsar la construcción de una ciudad con futuro, para generar condiciones transparentes para atraer inversión privada”. 

Cabe destacar que este mismo terreno, estaba siendo valorado por Cruz Azul para la construcción de su estadio, no obstante, el club deportivo se ha deslindado de esta información. 

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