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Vivienda

Fovissste y SSPC acuerdan el otorgamiento de mil créditos de vivienda para elementos policiales

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Con el objetivo de atender las necesidades de los derechohabientes activos en las diversas corporaciones federales de seguridad, que operan bajo la coordinación de la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana (SSPC), la dependencia y el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) firmaron un convenio de colaboración para el otorgamiento este año, de mil créditos de vivienda.

El documento fue firmado por el Vocal Ejecutivo del Fondo, Agustín Gustavo Rodríguez López y Alfonso Durazo Montaño, titular de la SSPC, quienes señalaron que con ello, se atienden las necesidades de los trabajadores federales contribuyendo a su desarrollo económico y humano.

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En el marco de dicho evento realizado en las oficinas de la SSPC en la Ciudad de México, Rodríguez López entregó los primeros 107 financiamientos a igual número de elementos de la Policía Federal, equivalente a una derrama económica de alrededor de 75 millones de pesos.

Se informó que los créditos restantes (893), serán liberados en las próximas semanas para cumplir con la meta del convenio, cuya bolsa económica total es de aproximadamente 700 millones de pesos.

Asimismo, el Vocal Ejecutivo del Fondo destacó la actividad de alto riesgo que realizan los elementos federales: “Como trabajadores del Estado al servicio de la ciudadanía, las fuerzas de seguridad necesitan del apoyo de todos nosotros (…) Sabemos que contar con una vivienda propia les dará la tranquilidad que necesitan para enfrentar ese enorme reto que es la seguridad pública hoy en día”, expresó.

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Por su parte, el titular de la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana, Alfonso Durazo Montaño, destacó que con los créditos otorgados por el Fovissste se demuestra el compromiso del Gobierno Federal y de la dependencia a su cargo para mejorar las condiciones de vida y laborales de los elementos policiales.

Durante el encuentro también estuvieron presentes Ricardo Mejía Berdeja, Subsecretario de Seguridad Pública; el General de Brigada Luis Rodríguez Bucio, Comandante de la Guardia Nacional; José Sigifredo Valencia Rodríguez, titular de la División de Inteligencia de la Policía Federal; Alfonso Sánchez Anaya de la Unidad de Administración y Finanzas de la SSPC; y la Policía Primera Ana Luisa Peralta Vargas, en representación de los agentes federales beneficiados. 

Vivienda

6 estados que concentraron el financiamiento hipotecario en 2020

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En 2020, el comportamiento del mercado de vivienda experimentó diferentes etapas a raíz de la pandemia por Covid-19. Una ventaja fue que pese a que las condiciones económicas tuvieron altibajos, esto representó oportunidades coyunturales: las tasas de interés se mantuvieron en niveles mínimos históricos.

Esto permitió que adquirir una casa fuera más fácil y en consecuencia, la solicitudes de financiamiento hipotecarios presentaron una demanda importante. De acuerdo con lo observado por el portal inmobiliario Propiedades.com, fueron los 6 estados donde se solicitaron más créditos.

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Imagen vía Freepik

El portal retomó el reporte Situación Inmobiliaria México de BBVA Research, el cual indica que los costos para los créditos hipotecarios disminuyeron 14.8 por ciento. Esto se debió a que la falta de empleos e ingresos constantes se vio reflejada en una menor adquisición de viviendas.

Asimismo, señala que un alto porcentaje de empleos registrados en el país se concentran en seis entidades. Esto se debe a que las economías estatales generan fuentes de trabajo en áreas industriales y de servicios.

Por su parte, Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com indica que la tendencia actual al comprar casa es tener en mente una mayor orientación hacia vivir en lugares mejor ubicados. Como lugares de trabajo o zonas con alta calidad de vida y  servicios.

Las entidades que solicitaron más créditos hipotecarios

Jalisco

Entre los estados donde se solicitaron más créditos hipotecarios en 2020, Jalisco ocupó la primera posición. El informe muestra que es una de las economías estatales más grandes y fue la única entidad que tuvo un aumento en demanda de fondos para vivienda.

En la sección de Valores del portal inmobiliario se reporta que el precio medio de una casa en Jalisco es de 2.8 millones de pesos. Si se trata de departamentos, este valor corresponde a 3.7 millones de pesos.

Ciudad de México

Durante el año anterior, la capital mexicana tuvo una disminución en la demanda de créditos hipotecarios, por lo que aparece en segundo lugar. 

El reporte explica que el monto promedio de una hipoteca otorgada en dicho estado fue de 2.5 millones de pesos. En CDMX, el precio medio de una casa en venta es de 4.8 millones de pesos y 3.1 millones de pesos para un departamento. 

Nuevo León

El tercer lugar de los estados donde se solicitaron más créditos hipotecarios lo ocupa Nuevo León, que pese a ser una de las entidades con mayor demanda, se observaron tasas negativas respecto al monto otorgado.

En Nuevo León el precio medio de una casa es de 4.1 millones de pesos. Por su parte, este valor es de 4.5 millones de pesos al tratarse de un departamento.

Estado de México

Dicha entidad ocupa el cuarto lugar entre los estados donde se solicitaron más créditos hipotecarios en 2020. Aquí, de acuerdo con la información de BBVA Research, el monto promedio otorgado correspondió a 1.9 millones de pesos.

En el Estado de México, el precio medio es de 2.3 millones de pesos y para los departamentos, este valor es de 3.4 millones de pesos.

Querétaro y Guanajuato

En las últimas posiciones de este conteo se encuentran Querétaro y Guanajuato. El informe de BBVA detalla que la demanda de crédito hipotecario es directamente proporcional a la disponibilidad geográfica de trabajos.

Las casas en venta en Querétaro tienen un precio medio de 2.8 millones de pesos y en Guanajuato de 2.6 millones de pesos. Si prefieres comprar un departamento, estos valores son de 2.7 millones de pesos y 2.1 millones de pesos, respectivamente.

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