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FUNO adquiere su primer hotel tipo resort: Grand Fiesta Americana Puerto Vallarta, incluido en el portafolio Turbo

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Fibra Uno anuncia la adquisición del hotel tipo Resort y formato todo-incluido localizado en Puerto Vallarta –Grand Fiesta Americana Puerto Vallarta-, que forma parte del portafolio Turbo el cual está conformado por 18 propiedades. El hotel cuenta con 444 habitaciones y un área rentable bruta de 46,234 metros cuadrados, aparte de las amenidades, el terreno cuenta con un área adicional para futuras expansiones. La adquisición fue por un monto de 1,477 millones de pesos que fueron pagados con una combinación entre CBFIs y efectivo.
puerto-vallartaAdemás,  Fibra Uno  anunció  que por una inversión de 14.3 mil millones de pesos –que se liquidarán liquidados con efectivo, CBFIs y deuda garantizada a nivel propiedad-, sumará 18 propiedades a su portafolio actual con la compra del grupo de inmuebles –portafolio denominado Turbo- con ubicaciones Premium en seis estados de la República Mexicana por lo que refuerza su presencia en la zona del Bajío. El portafolio Turbo está conformado por el centro comercial regional más grande de la zona, así como cinco parques industriales –Querétaro-, dos tecnoparques –donde laboran 2,000 ingenieros aeronáuticos-.
El portafolio Turbo incluye 750 habitaciones de hotel, donde estará el primer hotel tipo Resort y all inclusive de FUNO ubicado en Puerto Vallarta y también, tendrá dos hoteles categoría Business-Class en Mérida.  En el mismo portafolio hay cuatro propiedades en desarrollo, incluyendo el Power Center Patio Tollocan.
En total serán 506 mil metros cuadrados de área rentable bruta los que se sumarán al portafolio actual de Fibra Uno, Turbo tiene seis propiedades estabilizadas, ocho en proceso de estabilización y cuatro en desarrollo, donde 50% corresponde al sector comercial, 44% industrial y 6% oficinas. La operación se cerrará una vez que sea aprobada por el Comité de Prácticas de FUNO y la COFECE.

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Construcción

“Punta Azul” proyecto inmobiliario en Tlalnepantla que proyecta estadio de fútbol

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Mediante una conferencia de prensa, Raciel Pérez Cruz, presidente municipal de Tlalnepantla, presentó el proyecto “Punta Azul”, el cual contará con un estadio de fútbol, centro comercial, oficinas, 500 viviendas, una arena y almacenes.

El complejo estará ubicado en avenida Gustavo Baz y Barrientos, se trata de un predio de 474 mil 800 metros cuadrados que contará con cerca de mil millones de dólares de inversión privada.

Durante el evento,  Pérez Cruz hizo entrega del documento de cambio de uso de suelo a la empresa ‘Central de Almacenaje Metropolitana S.A. de C.V. (MC-2)’ para la construcción de Punta Azul; dicho documento, detalla que se cuenta con un polígono de actuación que facilita la inversión en el territorio.

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Fernando Arista Nasr, director general de Empresas MC-2 destacó que el estadio de fútbol tendrá  capacidad para 50 mil espectadores, representa 20% de la inversión total del complejo y será construido en 230 mil metros cuadrados. Asimismo, aclaró que no se trata del estadio para el equipo cementero Cruz Azul. Sin embargo, señaló que no se trata de un proyecto limitativo, por lo que la invitación está abierta a otros inversionistas que deseen sumarse al proyecto.

“No vengo en nombre del equipo o cooperativa Cruz Azul. El alcance del proyecto puede ser para ese o cualquier equipo”.  

Igualmente, detalló que ahora que cuentan con el cambio de uso de suelo, darán inicio con la tramitología, la cual tardará mínimo un año, por lo que se prevé finalizar la construcción del estadio en 36 meses. 

Raciel Pérez Cruz, mencionó que Punta Azul incentivará el dinamismo de la economía de Tlalnepantla, generando más de 100 mil empleos. “El gobierno ha generado confianza en su gestión, con este proyecto nos ponemos a la vanguardia y consolida a Tlalnepantla como una ciudad competitiva a nivel nacional. Reiteramos nuestro compromiso para impulsar la construcción de una ciudad con futuro, para generar condiciones transparentes para atraer inversión privada”. 

Cabe destacar que este mismo terreno, estaba siendo valorado por Cruz Azul para la construcción de su estadio, no obstante, el club deportivo se ha deslindado de esta información. 

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