Fibra Uno (FUNO) anunció la colocación de un listado de bonos verdes por 7,500 millones de pesos a través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), integrada por dos emisiones.
La primera, con clave “FUNO 26-2V”, fue por 4,300 millones de pesos, a tasa fija de 10.81%, equivalente a MBONO más 170 puntos base, con vencimiento en 2036.
La segunda, “FUNO 26V”, alcanzó los 3,200 millones de pesos, a tasa variable de TIIE de Fondeo más 85 puntos base, con vencimiento al año 2029.
Refinanciamiento de deuda
Estos recursos, que serán destinados al refinanciamiento de deuda, lograron una demanda superior a 18,000 millones de pesos, equivalente a 2.5 veces el monto colocado, lo cual refleja el interés de los inversionistas por estrategias de financiamiento que incorporan criterios ASG (ambiental, social y de gobernanza), que usan los inversores y las empresas para medir el impacto ético, ecológico y de gestión de una compañía.
Los certificados contaron con buenas calificaciones a escala nacional: “AAA(mex)”, otorgada por Fitch México, y “HR AAA”, por HR Ratings, con una baja expectativa de riesgo de incumplimiento y alta calidad crediticia, respectivamente.
A junio de 2026, la cartera de FUNO estaba integrada por 599 propiedades y 620 operaciones, distribuidas en los segmentos comercial, industrial, oficinas y otros, con 12.5 millones de metros cuadrados de área bruta rentable y una tasa de ocupación de 95.7%.
El dato relevante
El portafolio de FUNO en retail cerró con una tasa de ocupación de casi 94%, posicionándolo cerca de su máximo histórico, a corto plazo, informó André El-Mann, presidente del consejo y director general de FUNO, según destacó un despacho de El CEO.
Mario Vázquez
Periodista especializado en bienes raíces con 10 años de experiencia en el segmento inmobiliario. Ha sido tres veces nominado como mejor reportero inmobiliario en la Ciudad de México.
Colabora en Excélsior TV junto a Karim Goudiaby en el programa Inversiones Inmobiliarias, y es host de Inmuebles24 TV. Ha participado como panelista en diversos canales de televisión especializados en el sector inmobiliario.
Cuenta con trayectoria como periodista en El Financiero y como reportero de televisión en Meganoticias. Actualmente forma parte del equipo editorial de Inmobiliare como analista senior en Real Estate Capital & Innovation.
