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Industria

FUNO diferirá rentas a sus inquilinos

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Es una realidad que con la llegada del Coronavirus (Covid-19) diferentes empresas se verán afectadas económicamente, en el caso del Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces FUNO estas podrían reflejarse en el segundo trimestre del año, (aunque se manejó esta información), Gonzalo Robina, Director General Adjunto del Fibra expresó en conferencia de prensa que sería irresponsable de su parte decir una cantidad o porcentaje. 

Asimismo, expresó que el Fibra está trabajando en ayudar a sus inquilinos, sin verse afectado, con un traje a la medida para cada uno de ellos, esto dependerá de cada empresa y en qué sector este. “Va en el sentido del diferimiento de rentas, ejemplo: damos tres meses de descuento a pagar en los siguientes 6 meses, hipotéticamente sería tres meses de 20% de descuento para pagar en 6 meses con un 10% más para recuperar ese 60% que ofrecemos”. 

En relación con las medidas que FUNO está llevando a cabo como empresa para ayudar a la economía del país es que están manteniendo a todos su trabajadores son sus sueldos íntegros; por otro lado en cuestión de proveedores “no les estamos pidiendo descuento o ahorro a cambio de que ellos mantengan el 100% de su plantilla, por lo menos de las que depende de nosotros, y el 100% de sus salario”. 

También, informó que el Fideicomiso ha facilitado al Gobierno de la CDMX, el hotel City Express de la Central de Abastos, con el fin de que este sea ocupado por médicos. Además, “estamos en las disposición  de ayudarlos a pagar durante 30 días otro hotel, que no sea propiedad de Funo”.  

Con relación a los planes de inversión y en la adquisición de propiedades que tenía el Fideicomiso para este año, Robina informó que seguirán con los mismos, pero que seguirán cautelosos con sus proyectos de expansión y crecimiento de la compañía

Es una realidad, que diferentes sectores se han visto afectados, para Funo, el que más ha tenido un impacto es el comercial, “aun cuando una tercera parte de nuestros inquilinos siguen abiertos al público (farmacias, tiendas de autoservicio, bancos y restaurantes que tienen servicio para llevar)”. En cuanto al sector industrial, Robina indicó que este depende del enfoque de cada empresa; y que en  las oficinas no se ha observado un impacto diferente. 

Ante este tema de los espacios de trabajo, y que muchas empresas han pensado implementar de fijo el home office, Jorge Pigeon, VP de Mercados de Capital y Relación con Inversionistas de FUNO, comentó que un 99% de las personas con las que ha podido platicar le han expresado que quieren regresar a su oficina

De igual forma, y debido al virus, las personas solicitarán más espacios de trabajo, “se va a requerir el doble para la misma gente; creo que el sector de las oficinas va a estar bien. Más bien lo que vamos a tener es una afectación económica, la cual no sabemos de qué tamaño será por lo que no me aventuraria a dar números porque estamos viendo apenas el primer mes del segundo trimestre y todavía nos faltan dos meses más”.

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Industria

EXNI Workshops: negocios, marketing, E-Commerce e innovadoras soluciones para clientes

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Expo Negocios Inmobiliarios (Exni) se llevará a cabo por primera ocasión de manera digital durante cuatro días, del 3 al 6 de noviembre; contará con un congreso de más de 25 ponencias impartidas por más de 80 líderes de negocios reconocidos en México, Estados Unidos y Latinoamérica, asimismo por tres días se llevarán Workshops gratuitos. 

Durante el primer día, 3 de noviembre, los talleres abordar serán los siguientes: “Beneficios económicos y sustentables con fachadas y ventanas de alto desempeño” impartido por Vitro; “Cómo retornar a las oficinas de forma segura, y el futuro de los espacios de trabajo en una era post Covid-19” por WeWork; “Miami: las mejores oportunidades del mercado inmobiliario, inversión segura y capitalización a largo plazo”, por Fortune; “Inteligencia emocional y neuromarketing en el negocio inmobiliario” por Coaching-integral; y “Crowdfunding inmobiliario: la forma más innovadora de invertir en inmuebles para que ¡vivas de tus rentas!” por 100 Ladrillos. 

El 4 de noviembre Colliers, Lamudi y Público impartirán los siguientes talleres: “Principales hallazgos del regreso a los lugares de trabajo y el workplace strategy”; “Evolución de la demanda inmobiliaria en 2020”; Cómo el Covid-19 aceleró la evolución del uso del espacio”, respectivamente. De igual forma se contará con la presencia de Uptown Houston y Gerdau Corsa para los Workshops de este día.

El 5 de noviembre los talleres serán los siguientes: “Last mile delivery y los cambios alrededor de las operaciones logísticas en el mundo del retail” por Colliers; “Invierte en España, tu entrada a Europa” por SK Servicios”; ¿Dónde invierten los fondos y family offices para obtener altos retorno? por INMSA; “Digitalizando el entorno inmobiliario: Contech & Proptech” por Vivanuncios; “Soluciones simples a problemas que tienes todos los días” por Emblue; y se contará con una ponencia de Xpertha Capital. 

Si quieres aprender más sobre negocios, marketing, comercio electrónico e innovadoras soluciones para tus clientes no dudes en inscribirte a los Workshops gratuitos que EXNI tiene para ti.  

Ingresa al siguiente link https://exni.mx/ para obtener tu entrada gratis y ser parte de esta experiencia única. 

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