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FUNO planea vender tres propiedades antes de que termine el año

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En conferencia virtual para dar a conocer sus resultados del 3T2020 de Fibra Uno (FUNO) Gonzalo Robina, Director General Adjunto de FUNO anunció que existen posibles ventas,  adicionales a las que se han llevado a cabo; destacó que se encuentran analizando una del sector de oficinas la cual podría andar en un precio medio de 100 millones de dólares, otra del sector industrial de 130 millones de dólares y una del sector comercial de 80 millones de dólares, las cuales esperan cerrarlas en este año. 

Con respecto a las ventas que el Fibra ha tenido comentó que “ya se hizo abiertamente la apertura de que ya se concluyó la venta de un pequeño portafolio industrial que consiste en 2 edificios y 4 terrenos, fue una transacción de aproximadamente 40 millones de dólares; asimismo hay otra anunciada, una transacción industrial, que ya nada más está sujeta a la aprobación de Cofece (Comisión Federal de Competencia Económica) de alrededor de 60 millones de dólares, la cual esperamos cerrarla en las próximas semanas”. 

Además en la conferencia de prensa se informó que el flujo que generó la compañía durante el 3T2020 fue de 34.7% en comparación con el 2T2020. 

“Para nosotros es muy satisfactorio ver este número, eso incluye recursos de algunas ventas que se cerraron durante el trimestre por 38.8 millones de dólares; también incluye cosas que si nos vamos caminando del flujo, pagos, intereses, reservas, descuentos y hasta los ingresos de la compañía, estamos muy contentos con el desempeño de la empresa con ese crecimiento de doble dígito muy importante en el flujo de la operación”, comentó Jorge Pigeon, VP de Mercados de Capital y Relación con Inversionistas.  

Asimismo, informó que en términos de gastos FUNO se reflejó un incremento, el cual es natural porque significa que la parte de sus centros comerciales que no está operando por el semáforo epidemiológico se encontraba en rojo o no se podrían abrir ya están en funcionamiento que implica un incremento en los gastos de operación. 

En relación con la parte de las reservas, detalló que continúan incrementando para descuentos o cuentas incobrables relacionadas con el Covid-19. “Tenemos más de mil millones de pesos en el balance específicamente para este rubro y otros 500 millones de pesos de reservas para rentas que pudieran no cobrarse, es decir, mil 500 millones de pesos, y a eso yo le sumaria los 330 millones de pesos de descuentos de este trimestre y los 250 del trimestre anterior son otros 600 más mil 500 estamos hablando del orden de 2 mil 150, 2 mil 200 millones de pesos entre descuentos, apoyos y reservas que le hemos dado a nuestros inquilinos por el tema de Covid-19”. 

Para estos apoyos que el Fibra le ha dado a sus arrendatarios, el director lo considera de dos formas: uno, que se están generando menos ingresos para la compañía y segundo que significa que han sido capaces como empresas para brindar estos apoyos a sus inquilinos y puedan regresar a sus instalaciones.

Negocios

Vinte realiza colocación del primer Bono Sustentable en la BMV

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La Bolsa Mexicana de Valores (BMV) dio a conocer que, la empresa en desarrollo y comercialización de vivienda sustentable, Vinte llevó a cabo una colocación por 400 millones de pesos en un Bono Sustentable de largo plazo

De acuerdo con el comunicado, los recursos de la Colocación serán destinados en su totalidad para financiar proyectos para el desarrollo de comunidades sustentables, que tendrán un impacto verde y social en México

La emisión contó, principalmente, con apetito de inversión de impacto de Europa e implica un paso importante en la estrategia de financiamiento de Vinte y confianza de los inversionistas en el modelo de negocios de bienestar compartido (“Shared Value Business Model”) de Vinte”, comentó la viviendera. 

Asimismo se informó que la emisión recibió la Opinión Favorable por parte de Sustainalytics US Inc y cuenta con la calificación más alta de sustentabilidad de XB1+ por la agencia calificadora HR Ratings. 

Además, que es el primer bono corporativo a nivel América Latina y el Caribe que está alineado a los estándares para Bonos ODS del SDG Impact del Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD), verificado por Pacific Corporate Sustainability (PCS), empresa del Grupo Pacific Credit Rating (PCR). 

Cabe señalar que es la primera colocación de un Bono Sustentable en la BMV, “en donde las empresas mexicanas cuentan con la experiencia de una plataforma robusta que les brinda las condiciones, herramientas y oportunidades para realizar este tipo de emisiones”, informó la Bolsa.

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