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Finanzas

GICSA supera expectativas en primer reporte de 2019

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A través de un documento enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Grupo Gicsa dio a conocer los resultados del primer trimestre del 2019 en el cual reportó una utilidad neta consolidada de mil 430 millones de pesos, es decir 124% comparado con el periodo anterior.

La compañía señaló que se superaron las expectativas gracias al desempeño operativo sólido del portafolio estabilizado, más la contribución de las propiedades abiertas durante el año pasado.

En el informe Gicsa señaló que su flujo operativo (Ebitda) alcanzó los 782 millones de pesos, lo que representa un decremento del 16.2 por ciento.

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El documento, también reportó un total de 836 mil 302 metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR) compuesto por 15 propiedades en operación. El ABR proporcional de la compañía es de 697 mil 219 m², un aumento de 64 mil m² originando un incremento de 8.31% en el consolidado y del 48.31% en el proporcional; derivado de la incorporación de las 5 propiedades aperturadas durante 2018 y la reestructura del portafolio.

Asimismo informó sobre los niveles en la tasa de ocupación de su portafolio estabilizado de 93% y 90% considerando las 5 propiedades entregadas en 2018. Con un precio promedio de rentas por metro cuadrado de Ps. 380, es decir, un incremento de 5.0% comparado con el 1T18.

Con respecto al Ingreso Neto Operativo consolidado (NOI) alcanzó los Ps. 826 millones, lo que representa un decremento de 7.1% y el NOI proporcional obtuvo Ps. 665 millones, un incremento de 21.1% comparados con el 1T18.

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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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