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Industria

Gigante inmobiliario europeo busca invertir en América

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Round Hill Capital, una de las firmas administradoras de bienes inmuebles más importante de Europa anunció haber recibido una inversión minoritaria pasiva sin derecho a voto por parte de Dyal Capital Partners, con el objetivo de consolidar su presencia internacional.

Michael Bickford, fundador y presidente ejecutivo de Round Hill Capital, comentó  “es un gran placer dar la bienvenida a Dyal como socio estratégico en Round Hill Capital. Este es un momento de importancia en el crecimiento de la firma y marca una fase nueva e importante en los planes de expansión internacional. Nos sentimos orgullosos de asociarnos con Dyal, que tiene un historial exitoso de respaldar a los mejores gestores de inversión en su clase. Esta inversión permite a Round Hill continuar enfocándose estratégicamente en penetrar sus actuales mercados inmobiliarios junto a nuestra base de inversores institucionales y seguir extendiéndose a nuevos sectores y lugares geográficos en todo el mundo. Nuestro objetivo sigue siendo que Round Hill crezca hasta convertirse en una de las firmas preeminentes de inversión en bienes raíces del mundo”.

La firma ha invertido más de 6.500 millones de dólares en activos inmobiliarios desde su fundación en 2002, ha adquirido y gestionado más de 100.000 unidades residenciales en Europa y actualmente es uno de los mayores propietarios privados de bienes raíces en Noruega, Suecia, Dinamarca, Londres, Alemania, entre otras ubicaciones. En 2017 se extendió hasta el mercado americano donde han abierto oficinas tanto en Boston como Nueva York.

Desarrollo de regeneración urbana en Oporto, Portugal. Tomada de http://roundhillcapital.com

Según la información enviada a prensa la intervención de Dyal Capital Partners no implica cambios en la estrategia, el proceso de inversión o las operaciones diarias de Round Hill.

Michael Rees, director de Dyal Capital Partners, agregó “Round Hill ha creado una plataforma internacional de bienes raíces, líder en el mercado, con un probado historial a largo plazo de obtención y estructuración de inversiones excepcionales en bienes raíces. Con la inversión de capital permanente de Dyal y nuestros recursos de plataforma de negocios, creemos que Round Hill podrá mejorar su posición de mercado como uno de los gestores de inversión en bienes raíces líderes a nivel mundial”.

Por Liz Areli Cervantes

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Industria

Fortaleza del mercado industrial: EXNI 2020

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El sector industrial ha sido de los más beneficiados durante este año pese a la pandemia por el Covid-19, y es que lejos de afectar a dicho mercado, el aumento del comercio en línea llevó a diversas compañías del giro logístico y de almacenamiento a requerir mayores espacios para satisfacer la demanda. 

Así como compañías manufactureras, que en los últimos meses han invertido en México para expandir o aperturar nuevas plantas, principalmente en El Bajío del país. De acuerdo con el último reporte de la plataforma inmobiliaria Solili, en el estado de Querétaro, por ejemplo, al cierre del 3T 2020, la estabilidad en precios ha permitido que la entidad mantenga su competitividad con relación al ámbito nacional, ya que 45% de los espacios que se comercializan actualmente se encuentran en moneda nacional.

De Julio a  Septiembre 2020 se registró una demanda bruta de casi 44 mil m², dividida en 12  transacciones, destacando empresas del giro logístico, manufacturero y automotriz, los cuales han potenciado su crecimiento consistente en las últimas dos décadas; lo que se suma a las ventajas que la firma del T-MEC ofrece para la inversión extranjera

Por su parte, el mercado industrial de Guadalajara registró un total de 72 mil m²  de demanda bruta, ejecutada por empresas minoristas y del giro logístico. De igual forma, la plataforma Datoz, apuntó que el 2020 ha sido el segundo año (después del 2017)  con mayor demanda de espacios industriales en la región, impulsado por empresas como Amazon, Mercado Libre, Kavak, Wal-Mart

En cuanto a la industria en San Luis Potosí, Solili reporta que el alto componente de la demanda manufacturera en medio del impacto de la pandemia es uno de los factores que atenuó el  crecimiento del sector en la ciudad, registrando al cierre del 3T 2020 un  incremento de 1.5% en su inventario por la culminación de 5 naves que suman un  área de 46 mil m².

Mientras que el estado de Guanajuato, por su vocación manufacturera y asiento de un clúster automotriz se ha  visto afectada en forma importante con números de demanda inferiores a los que  reportaba previo a la pandemia. En tanto que Aguascalientes no reportó  incrementos en el inventario, la tasa de vacancia cerró con casi un punto porcentual  por encima de lo reportado al cierre del período anterior, mientras que los precios y la  construcción se mantuvieron estables, con niveles similares a los del 2T 2020.

Para abordar este y otros temas importantes sobre la industria inmobiliaria en el país, B2B Media e Inmobiliare Magazine llevarán a cabo Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI) del 3 al 6 de noviembre; el cual en esta ocasión, se llevará a cabo de manera 100% digital. 

En un espacio en que se discutirán los retos y oportunidades que la actual situación ha dejado para el sector, así como las perspectivas y estrategias que cada uno de ellos están tomando desde sus trincheras. EXNI+ ofrecerá a sus asistentes el mejor contenido en temas de vivienda, construcción, turismo, hotelería, inversiones, mercados financieros, etc.  

Para mayor información y compra de boletos en https://exni.mx/

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