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Gimnasios boutique: complemento de desarrollos de usos mixtos

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Inicia un nuevo año y los mexicanos están listos para cumplir sus propósitos. 

Con un mercado cada vez más exigente, los gimnasios tradicionales resultan insuficientes para un gran porcentaje poblacional, que exige rutinas que salgan de lo ordinario y que les brinden experiencias ‘únicas’. 

En este tenor, en México surge una nueva oferta para este público. Se trata de los gimnasios boutique, espacios que ofrecen rutinas de ejercicio ‘innovadoras’ y que se convierten en tendencia, algunos rápidamente. 

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Los desarrollos de usos mixtos, apuesta con la que el sector inmobiliario quiere revitalizar al retail, son el escenario idóneo para la puesta en marcha de las apuestas de ‘gimnasios de lujo’. 

En entrevista con Inmobiliare, Francisco Aguilar, instructor de Fitspin, dijo que “la apuesta es la de dar a los clientes una experiencia inolvidable. Aquí no eres el cliente, sino un miembro más de la familia”. 

Conoce algunas de las apuestas de gimnasio boutique que coadyuvan a atraer tráfico a los desarrollos de usos mixtos. 


Síclo: se trata de uno de los pioneros de este tipo de apuesta en el país. Cuenta con cinco sucursales localizadas en Altavista 147, Artz Pedregal, Interlomas, Masaryk y Colonia Roma. Su giro principal es el de rutinas de spinning y ejercicio cardiovascular. Se suman dos sucursales en Monterrey, Guadalajara, Perú y España.

Fitspin: al igual que Síclo, el indoor cycling es la apuesta principal de FitSpin. Su diferenciador radica en el estilo de las sesiones, mismas que, de acuerdo con la marca, son ‘únicas en su estilo’. Cuenta con sucursales en Plaza Carso, Bosques, Cancún y Lomas Virreyes.

Commando Studio: la apuesta por el cardio es el corazón de este gimnasio boutique, que trata de revolucionar la quema calórica con una promesa de 1,000 calorías por sesión.

Se ubica en Santa Fe, con dos ubicaciones; Polanco, Pedregal, Interlomas, Guadalajara y Monterrey.

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Retail

Demanda del subsector comercial disminuyó 34% en 2020

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Uno de los sectores que se ha visto más afectado es el del retail. Por segunda ocasión varios comercios han tenido que bajar sus cortinas a causa de la pandemia del Covid-19, entidades  como Ciudad de México y Estado de México se encuentran en semáforo rojo por lo que algunas actividades no esenciales han tenido que frenar. 

De acuerdo con el Reporte Inmobiliario 2020 de Lamudi, se ha observado que la demanda, a nivel digital, del subsector comercial disminuyó 34%, esto refleja que es uno de los sectores que más ha sufrido los estragos de la emergencia sanitaria. 

Durante el segundo trimestre del año, en donde dio inicio la pandemia en México, se calculó el cierre de al menos 2 mil 500 locales de centros comerciales; tan sólo en la capital del país se reportó que de abril a septiembre cerraron 335 locales dentro de las plazas. 

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Según el comunicado, algunos experto del sector inmobiliario han expresado que han visto una tendencia de marcas de lujo de dejar sus tiendas como en Polanco, a diferencia de las marcas que todavía permanecen en el corredor comercial del Centro Histórico, en donde se ha tratado de mantener el flujo, esto debido a la reactivación más rápido de la economía local, al menos esas eran las proyecciones días antes al nuevo confinamiento. 

Las tiendas de lujo han sido las más afectadas porque son bienes que no son de primera necesidad e incluso se puede hacer las compras a través de internet, que es un modelo de negocios que aceleró su crecimiento por la pandemia; y se ha dado a conocer que las avenidas que se reconocen por su oferta comercial, en la última década, como Masaryk, en Polanco, Madero en el Centro Histórico, Altavista o Santa Fe, actualmente se están enfrentando a un alto nivel de desocupación y en algunos casos reducciones en las rentas de entre el 15 y 20 por ciento” comentó Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.

Según datos de la plataforma inmobiliaria, el precio de los locales en venta en Polanco oscilan entre 1 millón 500 mil hasta 20 millones; en tanto que en renta los costos van desde 150 dólares hasta 12 mil dólares, dependiendo de su ubicación y tamaño, que en promedio están en 150 m2

En el Centro histórico, los locales comerciales los precios en venta van desde 1 millón hasta 7 millones de pesos, y de renta son de 4 mil hasta 100 mil pesos, que son proporcionados dependiendo de los metros cuadrados y la ubicación.

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