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Desarrollo Urbano

Gobierno de la CDMX demuele pisos excedentes en desarrollos irregulares

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De junio de este año a la fecha se han sancionado cinco edificaciones por violar el límite de niveles permitidos. Las construcciones se localizan en las delegaciones Coyoacán, Azcapotzalco, Álvaro Obregón, Venustiano Carranza y Cuauhtémoc.
La primera demolición se llevó acabo el 2 de junio en la Calle 1 número 49, colonia Espartaco, Coyoacán. De acuerdo con la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT), se constató la edificación de un inmueble de cinco pisos, cuando la zonificación del predio es tres niveles de altura.
El 22 de junio fue en la construcción ubicada en Frambuesa 106, colonia Nueva Santa María, Azcapotzalco. La PAOT determinó que además de violar el número de niveles permitidos, la obra se realizaba amparada en la Norma 26 para vivienda de interés social.
La tercera demolición fue el 30 de junio en Bondojito 328, colonia Hidalgo, Álvaro Obregón. El gobierno de la ciudad anunció la demolición de 4 niveles excedentes, ya que le corresponden tres pisos.
Se demolieron cuatro pisos el 6 de julio en la calle Genaro García 254, colonia Jardín Balbuena, Venustiano Carranza. El predio tiene uso de suelo para edificar hasta tres niveles de altura, la construcción era de siete.
La última registrada fue el 13 de julio en Mérida 169, colonia Roma, Cuauhtémoc. Este predio fue denunciado ante la PAOT y señalado por vecinos de la Roma-Condesa -miembros del Comité Ciudadano Roma-Norte 3 y del Comité Fundacional de la Asociación de Residentes de la Colonia Hipódromo-, ya registraron una serie de irregularidades como no existir Manifestación de Construcción y la violación a sellos de clausura. Además de que el inmueble está catalogado por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA), y se echaron abajo dos pisos.
De acuerdo con información de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda -Seduvi- Las sanciones incluyen la demolición de pisos excedentes por el gobierno de la ciudad con costo a los desarrolladores, dinero que es devuelto a través de un crédito fiscal además de pagar la multa correspondiente y la cancelación de los registros de los directores responsables de obra relacionado con obras irregulares.
En este contexto, recientemente se firmó el Código de Ética del Sector Inmobiliario y Vivienda entre la Secretaría de Gobierno de la CDMX -encabezada por Patricia Mercado-, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios -ADI- y la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda -Canadevi-, para prevenir irregularidades.
Las acciones de demolición fueron encabezadas por la Secretaría de Gobierno de la CDMX en coordinación con el Instituto de Verificación Administrativa -INVEA-, la Seduvi, la Contraloría General y la PAOT.
Por Miguel Martínez Díaz

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Desarrollo Urbano

Próxima semana iniciarán rehabilitación del estadio de beisbol en Palenque, Chiapas

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La siguiente semana iniciarán las seis obras que se tienen planeadas en Palenque, Chiapas, que forman parte del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU), que son: Parque Santo Domingo y centro de desarrollo comunitario; Centro de Desarrollo Comunitario San Miguel; Parque Lineal Expoferia; Renovación de imagen urbana y parque contemplativo deportivo, centro social y Centro de Desarrollo Comunitario Pakal-Na;  Ciclovía Pakal-Na; y  Renovación de la unidad deportiva, así lo informó la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). 

En su recorrido por la unidad deportiva del municipio, para inspeccionar el estado actual de los espacios que se intervendrán, el Titular de la Sedatu, Román Meyer Falcón, indicó que esta renovación de ese espacio parte de un proyecto que busca atender las necesidad de la comunidad, y que una vez que se concluya con la rehabilitación, la autoridad municipal lo administrará. 

“Buscamos con este programa, a través de sus acciones de vivienda o equipamiento de espacios públicos, generar empleos locales. Las empresas tienen el compromiso de contratar mano de obra local y creemos que se generarán entre 3 mil y 3 mil 500 empleos directos”. 

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Titular de la Sedatu, Román Meyer Falcón

Adicionalmente a estas obras, se realizarán 3 mil 500 acciones de mejoramiento o ampliación de vivienda, de las cuales ya se han dispersado 700 apoyos de manera directa, lo anterior será en coordinación con la Conavi; también se regularizará la tenencia de la tierra mediante el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus) y se coadyuvará en la creación o actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano.

Carlos Morelos Rodríguez, presidente municipal de Palenque comentó que tanto su administración,  en coordinación con las ligas deportivas de la localidad,  expusieron a la Secretaría de Estado la necesidad de rehabilitar la unidad deportiva. 

“Estas obras nos ayudarán mucho y serán de gran beneficio para la comunidad y los deportistas; además, ayudarán a reactivar la economía local, pues la emergencia sanitaria nos ha afectado bastante, pero con ellas habrá crecimiento y habrá trabajo”. 

Ante las acusaciones que surgieron en diferentes medios sobre el influyentismo que tuvo el Presidente Andrés Manuel López Obrador para la rehabilitación del estadio de béisbol y que todo el dinero se destinará para ese recinto, el presidente municipal expresó “Quiero aclarar que es falso que la inversión solo beneficiaría al estadio de béisbol, es para todos, para todas las áreas deportivas de fútbol, básquetbol, vóleibol y frontón. Comentaban que el estadio de béisbol era de las Guacamayas, pero eso es mentira, la unidad deportiva pertenece al municipio de Palenque y el equipo de Guacamayas tiene como tres años que dejó de jugar aquí”. 

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