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Construcción

GP&H: Certeza legal y seguridad jurídica

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Gloria-Ponce de León & Hernández (GP&H), emerge luego de detectar que la prestación de servicios legales en México parte de una metodología poco estructurada, con una escasa o nula transparencia. Su concepto joven e independiente se encuentra alineado a la estrategia jurídica y a los objetivos de negocio de sus clientes.

Sus socios Aldo Barrón Mata; Georgina Hernández Valencia y el también licenciado Pedro Gloria Ponce de León, se muestran convencidos de poder mejorar y abordar todo proceso desde una óptica donde la necesidad del cliente se defina por su alcance, costos y etapas, logrando con ello ofrecer certidumbre en el desahogo de cada proyecto.

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Entre las principales herramientas de las que hace uso GP&H para cumplir con dicho objetivo, está la utilización de nuevas tecnologías a través de la creación de su propio instrumento de automatización de contratos (Ciserus) y una intranet al alcance de sus clientes para dar seguimiento en tiempo real al proceso encomendado.

Gloria-Ponce de León & Hernández cubre ocho áreas de práctica que incluye:

• Derecho Corporativo

• Financiero

• Inmobiliario

• Litigio

• Propiedad Intelectual

• Capital Privado

• Inversión Extranjera

• Deportivo

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Además de mantener presencia en Monterrey, la firma también cuenta con una oficina en la Ciudad de México, dos de las urbes que concentran la mayor parte de la actividad económica del país, primordialmente en sectores como servicios financieros, desarrollo inmobiliario e inversión extranjera y las cuales también gozan de una conectividad e infraestructura que le permite a la compañía ofrecer una cobertura nacional.

Nuestro Plan de Negocio 2017-2022 exige que concentremos nuestros esfuerzos en Ciudad de México y Monterrey, sin embargo en nuestra agenda está incrementar nuestra base de clientes en Guadalajara y Tijuana con miras al 2023”, refieren en entrevista para Inmobiliare sus accionistas.

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Entre los aspectos que los distingue destaca la comunicación directa entre el equipo involucrado y la prestación de servicios con una metodología de Legal Proyect Management que le otorga al cliente completa visibilidad y transparencia en el desarrollo y control de sus procesos.

Aportación dentro del sector inmobiliario

El bufete de abogados ha colaborado con gran parte de sus clientes en la obtención de financiamientos, adquisición de tierra, estructuración de inversiones y arrendamientos de alto perfil. “Adicionalmente, diseñamos y ejecutamos la política de cumplimiento regulatorio en materia de Prevención de Lavado de Dinero, Ley Nacional de Extinción de Dominio y Foreign Corrupt Practices Act”.

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En porcentaje cada una de las operaciones que realizan equivalen a un 10% a fusiones y adquisiciones; 30% adquisiciones de portafolios inmobiliarios; 20% co-inversiones; 15% levantamiento de fondos y 25% financiamientos.

“Somos un equipo de 27 profesionales y tres socios que compartimos los valores de innovación, confianza y resultados, para prestar asesoría legal en todos los aspectos jurídicos del desarrollo de una empresa, desde su creación y operación como una start-up, estructuración de financiamientos que permitan su expansión y consolidación, hasta la resolución de disputas y litigios o incluso la eventual venta de esta”.

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Por Danae Herrera

Este es un artículo de la edición 116 http://inmobiliare.com/inmobiliare-116/

Construcción

Nuevo centro comercial Paseo Tláhuac genera descontento en la zona

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Paseo Tláhuac es el nombre del centro comercial que se va a edificar en la alcaldía Tláhuac de la Ciudad de México, en el barrio rural de San Francisco Tlaltenco, frente al cerro de Guadalupe y en frontera con la Sierra de Santa Caterina, una reserva natural protegida

La empresa a cargo de la obra es Inmobiliaria y Constructora Patlali, quienes aseguran que la edificación abarcará 11 mil 215 metros cuadrados y se erguirá en un terreno de 6 mil 283 metros cuadrados; a sólo 700 metros de la estación de metro Tlahuac. Además, la construcción de la plaza dará trabajo a 160 personas y al menos 900 empleos formales una vez que comience a operar; eso sin contar las plazas laborales que abra cada locatario. 

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Foto vía Paseo Tláhuac

Los ejecutivos detrás del proyecto se comprometen también a instalar alumbrado en zonas aledañas para así reducir la inseguridad y a negociar con los comerciantes de la zona para que se haga una red de apoyo y no de competencia. Cabe la posibilidad de que se les permita a estos vendedores tener módulos permanentes dentro de Paseo Tláhuac.

Por otro lado, desde que se anunció la plaza se ha pronunciado el colectivo Red de mujeres feministas de Tláhuac en contra, pues, el proyecto va a causar impactos negativos como el desabasto de agua, tránsito de automóviles, contaminación sonora y más. 

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Foto vía pexels.com

“Estamos conscientes de que amenaza directamente la reserva ecológica que es la Sierra de Santa Catarina y es importante destacar que el cerro sirve para filtrar el 35% del agua que se consume”, comentó Katia, participante de la Red de mujeres feministas de Tláhuac. 

El desarrollo urbano en esta región está provocando hundimientos en el suelo, destrucción de cultivos y áreas naturales y desabasto de agua, de acuerdo con Gitana Periferia, otra activista del grupo; varias de las colonias y pueblos de la zona tuvieron servicios de agua de forma intermitente y con pipas.

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