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Desarrollo Urbano

Guadalajara presenta aumento en proyectos inmobiliarios verticales

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El crecimiento inmobiliario de la Zona Metropolitana de Guadalajara sigue en aumento a pesar de la incertidumbre vivida a inicios de año; junto con Monterrey y Ciudad de México son las entidades que mayor inversión presentan en esta área. De acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios -AMPI- la capital tapatía ocupa el quinto sitio en inversión internacional y nacional.

Imagen de CRAFT Arquitectos


Asimismo, la AMPI ofreció datos sobre el incremento de su bolsa inmobiliaria -durante este año- en Guadalajara, la cual asciende a 24 mil millones de pesos  y suma 13 mil 888 hectáreas en construcción.
En un estudio realizado por Colliers International -Overview Mercado de Oficinas 2T2017-la compañía informó que durante el cierre del segundo trimestre de 2017, el mercado inmobiliario de oficinas de la Zona Metropolitana de la capital tapatía sumó un total de 559 mil 229 metros cuadrados.
Un rascacielo más para Guadalajara

Imagen de CRAFT Arquitectos


Torre Hélix es el nuevo proyecto de uso mixto, ubicado entre las calles de Río de Janeiro y Avenida Américas. Cuenta con 26 mil metros cuadrados de construcción que incluye dos niveles de comercio, ocho de estacionamientos y 16 pisos disponibles para oficinas.
El diseño, a cargo de CRAFT Arquitectos, provoca que el edificio se dé sombra, debido a que cada planta gira sobre su centro de gravedad 1.5 grados con respecto al piso anterior lo que ocasiona un desfase de 27.5 grados entre el primer y último nivel. La construcción inició en el 2015 y se planea su apertura para el próximo año.
Por Mónica Herrera
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Desarrollo Urbano

Sedatu, Comex y Colectivo Tomate presentan ANDA Mérida

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Colectivo Tomate, una organización de la sociedad civil junto a Comex por un México Bien Hecho y la Secretaría de Desarrollo, Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) han desarrollado la propuesta ANDA Mérida, un proyecto de infraestructura emergente que recupera espacios públicos peatonales y promueve la movilidad activa y sustentable, a través de intervenciones artísticas en calle que fomenten el uso de medios de transporte no motorizados y los traslados a pie.

ANDA Mérida tiene como referente el Plan de Movilidad 4S de la Sedatu y el Plan Integral de Movilidad Urbana Sustentable 2040 del Municipio de Mérida (PIMUS Mérida), además del apoyo del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN) y de la Cooperación Alemana al Desarrollo Sustentable (GIZ).

Para conocer las necesidades de los residentes, se realizó un estudio etnográfico, participativo y de consulta en los barrios de San Sebastián y La Ermita de Santa Isabel, ubicados en la zona centro de la capital yucateca. A partir de esto, se pudo elaborar una propuesta de rediseño vial que incluye aforos vehiculares, peatonales, ciclistas; observaciones del espacio y su funcionamiento; observaciones conductuales de los peatones y vehículos; así como un análisis de la geometría vial a partir de fotografías con dron. Aunado a lo anterior, cinco muralistas plasman elementos culturales históricos, festivos y gastronómicos que identifican a las comunidades.

“Los cruces peatonales, el mobiliario urbano y los murales que hoy se encuentran en las calles del Centro Histórico de Mérida son una muestra de que peatones, ciclistas, motociclistas y automovilistas pueden convivir y  habitar en un espacio público seguro e incluyente rodeados de arte y cultura”, dijo Mai Hernández, Directora de Operaciones del programa de impacto social Comex por un México Bien Hecho.

Por su parte, Maribel Benítez, Directora de Colectivo Tomate comentó, “Un proyecto como este es importante y necesario para Mérida y para el país entero; aquí exploramos otras formas de vivir, convivir entre habitantes y andar las calles de forma segura, luego de una emergencia sanitaria sin precedentes”.

Edgardo Bolio, Director del Instituto Municipal de Planeación, Mérida, consideró que este proyecto busca dar respuesta a la problemática de movilidad dentro del espacio público y ganar más espacios comunes para el peatón y la población vulnerable, con el fin de promover ciudades más seguras y con infraestructura urbana de calidad. 

Mariana Orozco, Directora de Vinculación Metropolitana de la Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano describe el carácter de ANDA Mérida como “bajo costo y alto impacto, sumándose a la tendencia mundial de preparar a las comunidades hacia una nueva normalidad más saludable, resiliente, capaz de reducir los riesgos de contagio y prevenir enfermedades”

De este modo, los creadores de esta iniciativa destacan la importancia de la cooperación entre los sectores público y privado y la sociedad, para transformar las ciudades y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

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