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Desarrollo Urbano

Guía para asegurar tu vivienda

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De acuerdo con la Asociación Mexicana de Seguros –AMIS–, pese a que México se encuentra localizado en una zona de alto riesgo sísmico y ocupa el lugar número 23 entre los países con riesgo catastrófico alto por desastres naturales, sólo 6.5% de las viviendas cuenta con un seguro de daños por decisión del propietario.

Por ello, se destaca a través de la Política Nacional de Inclusión Financiera en México, la importancia de promover una mejor oferta y un mayor uso del seguro por parte de la población, mediante el diseño de productos y servicios adecuados. Dentro del mercado mexicano existe una amplia variedad de seguros; al cierre de diciembre de 2017, el sector asegurador estaba conformado por 98 instituciones, según lo reportado por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas –CNSF–.

La AMIS advierte que “cerca de 41% del territorio y 31% de la población están expuestos a huracanes, tormentas, terremotos y erupciones volcánicas, más de 66% enfrenta por lo menos un riesgo de peligro”.

Imagen tomada de archivo

En entrevista para Inmobiliare, Marco Antonio de la Rosa, gerente de Daños de la AMIS, dio a conocer de forma específica que conforme al registro que tienen, de eventos de índole natural, donde el sector asegurador ha indemnizado con un mayor monto, en primer lugar se encuentra el Huracán Wilma, seguido del Huracán Odile, Huracán Gilbert y en cuarto lugar el sismo de 1985.

En el caso de los sismos del 7 y 19 de septiembre de 2017, De la Rosa añade que hasta el 31 de enero de 2018, se estimaba un monto en pérdidas por 25 mil 163 millones de pesos. Al cierre de esta publicación dicha cifra se elevaba a los 28 mil 500 millones de pesos.

De modo que es preciso conocer las diversas opciones y beneficios que brinda el contar con un Seguro para el Hogar que proteja tu vivienda ante los efectos de cualquier eventualidad que pudiera repercutir en tu economía familiar.

Cultura del seguro en México

Tan sólo en HSBC México, a raíz de los sismos, la participación del Seguro de Casa Habitación aumentó en 20 por ciento. Sin embargo, algunos integrantes del sector, coinciden en que en México existe poca cultura del seguro y cierto desconocimiento en la mayoría de los casos, de las condiciones de las pólizas.

“En los últimos meses hemos visto que la gente ha sido aún más consciente sobre la importancia de proteger su patrimonio; no obstante, (…) es importante señalar que a pesar de que la cultura de la protección va a la alza es necesario impulsarla aún más y hacer conciencia sobre asesorarnos para conocer las coberturas y costos de acuerdo a las necesidades de cada persona”, manifiesta, Mauricio Del Pozzo, director general de HSBC Seguros.

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Ante dicha disyuntiva, BBVA Bancomer en voz de Felipe Orozco, menciona que “se percibe un desconocimiento del público que adquiere los seguros y estamos trabajando en hacer el proceso de venta más transparente, más responsable y claro para el cliente” .

Por su parte, Paulina Prieto, representante de Scotiabank hace alusión a la responsabilidad de las instituciones y organismos de promover entre la población la importancia de los seguros y habla además de los trabajos que realizan como institución. “No hay cultura de seguros en este país es una realidad (…) Queremos hacer campañas específicas para que nuestros clientes que estén terminando o que ya hayan liquidado una hipoteca, se aseguren; entonces de esta forma la banca puede contribuir a estar recordando o alimentando esta cultura de seguros sobre todo en casa habitación que insisto, es todavía muy limitada”.

Por Danae Herrera

Este artículo fue publicado en la edición 107. Consúltalo Completo aquí http://inmobiliare.com/inmobiliare-107/

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Desarrollo Urbano

Sedatu e Infonavit recuperarán 18 mil viviendas abandonadas en Tamaulipas

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Durante el fin de semana, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) entregó a las comunidades de Nuevo Laredo, Tamaulipas y Piedras Negras, Coahuila, 32 y 34 obras de infraestructura y equipamiento, respectivamente, a través del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU). 

En el caso de Nuevo Laredo, se destinó una inversión de 249.3 millones de pesos para las obras más recientes, que se suman a los 134.3 millones de pesos aplicados en Coordinación con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), para la realización de mil 41 acciones de mejora, ampliación o construcción de vivienda; y las 214 acciones de regularización de lotes, en colaboración con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), con una inversión de 2.5 millones de pesos.

Al acompañar al presidente Andrés Manuel López Obrador en su visita a la ciudad fronteriza, el titular de la Sedatu, Román Meyer Falcón indicó que Tamaulipas fue la entidad que más recursos recibió a través del PMU, concentrando 99 de la 348 obras que se construyeron en todo el país como parte de dicho programa; lo cual, ha generado alrededor de 10 mil empleos directos y una importante derrama económica

En la ciudad de Nuevo Laredo, la demanda de la comunidad se enfocó en garantizar la seguridad de los planteles educativos. “Si bien el programa busca romper barreras y no conformar muros perimetrales, también entiende las necesidades locales y que estas son diferentes en cada región, en cada ciudad. En el caso de Nuevo Laredo, ese fue el distintivo del programa: coadyuvar a implementar y mejorar los servicios educativos”, detalló Meyer.

Por otro lado, recordó que Tamaulipas es uno de los estados donde más viviendas abandonadas existen, lo que genera problemas de inseguridad. Por ello, informó que junto al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se recuperarán 18 mil inmuebles abandonados. 

“Nos hemos propuesto que Tamaulipas sea uno de los estados donde el programa de recuperación de vivienda abandonada que ya impulsamos con el Infonavit, se lleve a cabo. Pero no solamente es la recuperación de vivienda; sino del entorno urbano de la vivienda. No dejamos Tamaulipas, seguimos trabajando y lo haremos en coordinación con otras instancias del Gobierno de México”, afirmó el servidor público.

Del mismo modo, la Sedatu entregó 43 obras de infraestructura a las autoridades locales y a la comunidad de Piedras Negras, Coahuila, para las cuales se invirtieron 259.9 millones de pesos. 

Las mejoras urbanas incluyeron la construcción de una cancha multimodal (25 millones 500 mil pesos); rehabilitación de canchas deportivas y de fútbol (27 mdp); y la construcción de un espacio deportivo cultural (23 millones 337 mil pesos), entre otras.  

Además de las obras entregadas el pasado 24 de octubre, la Sedatu ha colaborado con la Conavi en la misma ciudad, y con un monto de 150.3 mdp han realizado 1,870 acciones de mejora, ampliación y construcción de vivienda. Asimismo, en coordinación con el Insus se han concretado 71 acciones de regularización de lotes, con una inversión aproximada de 850 mil pesos. 

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