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¿Hay Sobreoferta hotelera en NY?
Durante 2018 se agregarán al mercado 7,802 habitaciones de Hotel en la Ciudad de Nueva York, cifra más grande de entrega desde el año 2000. De acuerdo con información de The Real Deal los desarrolladores han entregado 26,193 habitaciones en la ciudad desde 2013.
En Manhattan, las aperturas de un Marriott de 457 habitaciones de Steve Witkoff y del Courtyard Hotel de David Marx en la calle 34 en Hudson Yards están programadas para abrir sus puertas este año. Y, en 2019, la conversión de 505 habitaciones de la famosa TWA en el aeropuerto JFK estará lista para debutar.
imagen tomada de Booking.com
Hay suficiente demanda señalan, ya que estiman que en las estadísticas finales de 2017 la cifra de turistas llegue a 61.8 millones, es decir 2% más que 2016 condados”; sin embargo uno de los desafíos importantes es la competencia con Airbnb ya que “durante la semana de Acción de Gracias, más de 41,000 personas reservaron habitaciones de Airbnb en los cinco condados”.
[Lee aquí el artículo original “Hotel overload?”]
Sean Hennessey, CEO de la consultora Lodging Advisors comentó para The Real Deal “la demanda continúa superando la incorporación de nuevos hoteles pero lo que estamos perdiendo en el proceso es el poder de fijación de precios que impulsa las tarifas de las habitaciones al alza”.
imagen tomada de Booking.com
Un análisis de Bloomberg arrojó que la diferencia de precios entre la oferta de Airbnb con los hoteles es de 61% “una habitación de hotel típica cuesta $236 dls, mientras que un Airbnb cuesta $92 dls . Año tras año, las tarifas hoteleras subieron 10.8 %, mientras que las tarifas de Airbnb cayeron casi 40 por ciento.
Por Redacción Inmobiliare, con información de The Real Deal
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