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¿Hay Sobreoferta hotelera en NY?

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Durante 2018  se agregarán al mercado 7,802 habitaciones de Hotel en la Ciudad de Nueva York, cifra más grande de entrega desde el año 2000. De acuerdo con información de The Real Deal los desarrolladores han entregado  26,193 habitaciones en la ciudad desde 2013.
En Manhattan, las aperturas de un Marriott  de 457 habitaciones de Steve Witkoff y  del Courtyard Hotel de David Marx en la calle 34 en Hudson Yards están programadas para abrir sus puertas este año. Y, en 2019, la conversión de 505 habitaciones de la famosa TWA en el aeropuerto JFK estará lista para debutar.

imagen tomada de Booking.com


Hay suficiente demanda señalan, ya que estiman que en las estadísticas finales de 2017 la cifra de turistas llegue a 61.8 millones, es decir 2% más que 2016 condados”; sin embargo uno de los desafíos importantes es la competencia con Airbnb ya que “durante la semana de Acción de Gracias, más de 41,000 personas reservaron habitaciones de Airbnb en los cinco condados”.
[Lee aquí el artículo original “Hotel overload?”]
Sean Hennessey, CEO de la consultora Lodging Advisors comentó para The Real Deal “la demanda continúa superando la incorporación de nuevos hoteles pero lo que estamos perdiendo en el proceso es el poder de fijación de precios que impulsa las tarifas de las habitaciones al alza”.

imagen tomada de Booking.com

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Un análisis de Bloomberg arrojó que la diferencia de precios entre la oferta de Airbnb con los hoteles es de 61%  “una habitación de hotel típica cuesta $236 dls, mientras que un Airbnb cuesta  $92 dls . Año tras año, las tarifas hoteleras subieron  10.8 %, mientras que las tarifas de Airbnb cayeron casi 40 por ciento.
Por Redacción Inmobiliare, con información de The Real Deal 
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HSBC y BIVA acercan a inversionistas mexicanos al mercado chino mediante ETF

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La Bolsa Institucional de Valores (BIVA) y HSBC listarán en el Sistema Internacional de Cotizaciones (SIC) un fondo de inversión cotizado (ETF) denominado HSBC MSCI China UCITS (con clave “HMCDN MM”), con el cual ofrecerán a los inversionistas mexicanos un acceso fácil y rápido a empresas de mediana y gran capitalización en China.

“La relevancia de China en la economía mundial continúa creciendo y hemos reducido a la mitad la comisión de gestión de nuestro HSBC MSCI China UCITS ETF para facilitar aún más la participación de los inversionistas en esta historia de crecimiento económico tan importante”, aseguró Olga de Tapia, Directora de Ventas de ETFs de HSBC Global Asset Management.

HSBC es el banco extranjero líder en China, con amplia presencia y experiencia en la inversión de acciones, que ha aprovechando su información para ofrecer oportunidades rentables y transparentes en valores chinos. 

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En este sentido, el ETF de HSBC replica el rendimiento del índice MSCI China, al tiempo que busca minimizar la diferencia entre el desempeño del índice y del fondo. Cuenta con una Tasa Efectiva de Rentabilidad  (TER) de 0.30%, uno de los más bajos del mercado para ETFs que ofrecen exposición a acciones chinas, de acuerdo con Bloomberg y HSBC Global Asset Management. 

Para María Ariza, Directora General de BIVA, el listado de este ETF de HSBC representa un paso más en su objetivo de fortalecer la oferta de productos y servicios de alto impacto para el público inversionista mexicano. 

“El listado de este ETF es una muestra clara del esfuerzo constante de BIVA por seguir innovando en el sector bursátil, mediante la atracción de opciones nuevas con la finalidad de que los inversionistas puedan cumplir sus objetivos. Estamos muy contentos porque este ETF, comandado por HSBC, amplía la oferta de ETFs de BIVA, ahora hacia China, uno de los mayores mercados del mundo”.

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