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IguanaFIX apoyará con revisión gratuita de hogares afectados por el 19S

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El pasado 19 de septiembre, la Ciudad de México realizó un simulacro a las 11:00 hrs. con motivo del 32° aniversario del sismo de 1985. Sin embargo y contra todo pronóstico, dos horas y catorce minutos después un movimiento telúrico de 7.1 grados Richter azotó a la capital del país y estados como Morelos, Puebla, Oaxaca y Estado de México.
Tan sólo en la Ciudad de México, zonas del sur y centro fueron las que sufrieron mayores afectaciones con varios inmuebles derrumbados. De acuerdo con la información proporcionada por el Jefe de Gobierno, Miguel ángel Mancera en una conferencia de prensa, hasta el día 26 de septiembre 500 edificios sufrieron daños estructurales graves y son inhabitables; aproximadamente, 1300 tienen daño significativo no estructural y 10 mil presentaron daños menores.
Protección Civil ha estado realizando visitas para verificar el estado de los inmuebles después del sismo para tranquilidad de los inquilinos. Además del apoyo proporcionado por el Gobierno de la ciudad; algunas empresas que ofrecen servicios de mantenimiento y reparación del hogar y oficinas han mostrado su apoyo a las personas afectadas de forma gratuita.

Entre ellos IguanaFix, una plataforma dedicada a brindar servicios de electricidad, plomería y acabados para el hogar y oficina, la cual puso a disposición de los capitalinos la revisión en casas de los servicios antes mencionados. De acuerdo a su sitio, el servicio se podrá solicitar de forma gratuita para que un profesional realice una inspección minuciosa de las instalaciones eléctricas o de plomería, siempre y cuando la vivienda no represente un daño estructural o de peligro.
IguanaFIX nació en Argentina en 2013, tiempo después llegó a Brasil y poco a poco comenzó a llegar a otros países en Latinoamérica. Llegó a México durante 2017 y reúne más de 25 mil profesionales de albañilería, plomería, electricidad, pintura, cerrajería, impermeabilizantes, mudanzas y más.
Si deseas mayor información visita el sitio www.iguanafix.com.mx  
Por Mónica Herrera
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Terrafina vende portafolio industrial por 127 millones

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El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces industriales Terrafina anunció mediante un comunicado, emitido a través de la Bolsa Mexicana de Valores, que concluyó la venta de un portafolio industrial por US $127 millones; lo que forma parte de su estrategia de reciclaje de capital. 

Esta transacción presenta un beneficio dual fortaleciendo el balance mediante el pago de deuda, así como apoyando la estrategia de desarrollo para inquilinos en sectores y  mercados estratégicos”.

Alberto Cherin, director de Terrafina comentó que la venta significa un logro importante para el Fideicomiso y que la transacción les permite continuar con su crecimiento orgánico en el mediano plazo. 

De acuerdo con el comunicado, la transacción integra la venta de activos por un total de 3.0 millones de pies cuadrados a valor de mercado. Asimismo, se informó que el grupo de activos están ubicados en la región Norte (45%), Bajío (48%) y Centro (6%). 

“Como resultado de la transacción, mejora el valor promedio de mercado por pie cuadrado del portafolio de US$56.0 a US$57.3; la tasa de ocupación de 95.5% a 95.7%; y la renta promedio anualizada por pie cuadrado de US$5.18 a US$5.25”. 

Terrafina comentó que después de esta venta, el porcentaje de contratos denominados en dólares aumentará en su portafolio y disminuirá la edad promedio del mismo. Los recursos de la transacción serán utilizados para el pago de deuda, “disminuyendo nuestro LTV de 42.7% a 39.8% aproximadamente”.  

Hasta el momento, Terrafina tiene 300 propiedades, que incluyen 289 naves industriales, con un total aproximado de 42.3 millones de pies cuadrados de ARB y 11 reservas de tierra.

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