Desarrollo Urbano

Impacto del 19S en mercado inmobiliario será claro en diciembre

Publicado

hace 3 años

31 octubre, 2017

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De acuerdo con Leonardo González analista de Real Estate para propiedades.com el impacto del temblor en el sector vivienda se verá al cierre del cuando se ajustarán los precios de zonas afectadas ya que “hay un cambio de paradigma urbano”.

Fuente: Información de la afectación económica Gob CDMX

El experto identifica que ocurrirán tres fases:
1.- “La primera es la depreciación que ocurre desde el sismo hasta la fase de reconstrucción y los programas de apoyo”. Posterior al sismo se registró una baja en los precios de 4.62% en en la zona Del Valle y de 0.77% en la zona de Portales.
En el caso de los inmuebles a la venta, el mayor movimiento se presenta en la Roma, donde los precios se incrementaron 1.18%, seguida por Del Valle, con 0.22%; mientras que Con tendencia negativa, se encuentran la zona de Condesa 0.30%, y Narvarte 0.01 por ciento.

col. Roma

“En las zonas afectadas va a haber una baja de los precios, pero no va a ser tan abrupta como se ha pensado. La baja va a ser gradual, va a ser mucho menos de lo que nos imaginamos desde mi punto de vista”,agregó el experto.
2.- Cuando los precios se adapten a las nuevas tendencias del mercado, que será durante el cuarto trimestre del año. Ahora estamos en esa fase, pese a que los precios no han variado demasiado.
3.- Se definen las colonias que perdieron o ganaron en términos de habitabilidad: estilo de vida, puntos de interés y nuevos desarrollos”

Colonia Escandón

Según su información hasta ahora se han registrado en 3 colonias –Escandón, Nápoles y Mixcoac– aumentos considerable en las búsquedas de vivienda. Al respecto, el experto comentó “las búsquedas dan indicios sobre el nuevo mapa de las preferencias de reubicación de los usuarios, principalmente en casas y en rentas. El inventario revela la percepción del riesgo, y los precios todavía no han descontado el impacto del sismo solo variaciones marginales porque el evento es reciente”.
Por Liz Areli Cervantes
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Desarrollo Urbano

Arrancan obras de mejoramiento urbano en Tultitlán, EdoMex

Publicado

hace 6 días

19 febrero, 2021

Por

Redacción INMOBILIARE

Dieron inicio las cinco obras de mejoramiento urbano en Tultitlán, Estado de México del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU) de la SEDATU, donde se invertirá más de 287 millones 900 mil pesos.

De acuerdo con el comunicado, las obras a realizarse son las siguientes:

Construcción del Centro Cultural y Biblioteca Elena Poniatowska; así como la renovación del entorno urbano.
Renovación del centro histórico y construcción de un mercado municipal.
Construcción de la Estación de Bomberos General Felipe Ángeles.
Construcción de la Unidad Deportiva Bicentenario de la Independencia y de su entorno urbano.
Construcción de la Casa de Cultura y Biblioteca Real del Bosque.

“El día de hoy con nuestra visita a Tultitlán, el último de los municipios donde venimos trabajando en las inmediaciones del aeropuerto de Santa Lucía, concluimos el arranque de las obras. Estamos hablando de siete municipios y una inversión de más de mil 200 millones de pesos, 35 obras y más de 10 mil acciones de vivienda, con un avance del 41% y una inversión de 210 millones de pesos”, explicó Román Meyer Falcón, titular de la Sedatu, en su visita al municipio.

Asimismo, el Secretario indicó que las dependencia acompaña los proyectos estratégicos de desarrollo regional como el Aeropuerto Felipe Ángeles, el Corredor Transístmico y el Tren Maya, con la aplicación del PMU como lo indicó el Presidente.

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