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Industria

Impulso al Sector Turístico – Hotelero

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De acuerdo con información de la Secretaría de Turismo, en voz de su titular, Miguel Torruco Marqués, al cierre del primer semestre de 2019 la inversión extranjera directa turística (IEDT) fue de 507 millones 700 mil dólares (mdd), de la cual el 24.7% correspondió al sector hotelero. 

En el marco de clausura del Cuarto Foro de Expansión de Hoteles y Resorts, Torruco Marqués precisó que estos más de 507 mdd equivalen al 2.8% del total de la inversión extranjera directa captada en el país.

Abundó que al cierre del presente año, prevén se habrán construido 22 mil nuevos cuartos de hotel con  lo que el inventario nacional ascenderá a 833 mil habitaciones y 23 mil 232 establecimientos de hospedaje, 2.7% y 3.0% más que en 2018 respectivamente; afianzando a México en la séptima posición en infraestructura hotelera a nivel mundial.

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Ante empresarios e inversionistas del sector, hizo especial énfasis en que si bien el turismo en México vive tiempos de cambio, existe valiosas oportunidades para mantener una nación competitiva. Destacó el impulso por parte del Gobierno a proyectos de inversión turística, particularmente en los relativos a inversión hotelera, pues aseguró, este segmento representa el 28.3% del Producto Interno Bruto Turístico y genera el 84% del empleo en el sector.

Información otorgada por la dependencia, refiere que suma esfuerzos con los gobiernos de los estados y municipios, así como con empresarios del sector, para la incorporación de “Atractivos Ancla” que permitan la configuración de circuitos turísticos capaces de detonar la economía local y regional.

En materia, la Sectur realiza diversas acciones como el redimensionamiento de la plataforma “VisitMexico”, que contará con un nuevo formato y con la cual se podrán cuantificar los resultados de promoción a través de herramientas tecnológicas; y el programa “Operación Toca Puertas”, que recientemente inició una gira de trabajo en la República Popular China, acompañado por 21 representantes del sector turístico, tanto de gobiernos estatales, como de la iniciativa privada.

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Industria

Repunta actividad inmobiliaria industrial por auge del ecommerce en la CDMX

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Los indicadores del mercado inmobiliario industrial de la Ciudad de México y su área metropolitana al cierre del 2020 se mantuvieron en una relativa estabilidad, a pesar del impacto en la economía que tuvo la contingencia sanitaria del Covid-19, señala CBRE en su último reporte.

Ante las medidas de confinamiento la baja de actividad industrial fue inminente en todos los subsectores, sin embargo, la manufactura es la que ha tenido una recuperación más rápida. Asimismo, el auge del sector logístico como consecuencia del crecimiento en el ecommerce ha sido un factor determinante para el repunte de la actividad inmobiliaria industrial en la CDMX y su zona conurbada. 

Según el reporte al cierre del cuarto trimestre (4T), el inventario se situó en 9.03 millones de m2, un incremento del 2.8% con respecto al mismo periodo del año anterior, concentrando la nueva oferta en centros de distribución de última milla hacia la segunda mitad del año.

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La construcción ha mantenido su dinamismo, situándose en 379 mil m2, un aumento de más de 153 mil m2 con respecto del 4T de 2019. La mayoría de los nuevos espacios se concentran en Tepotzotlán y Cuautitlán, dos de los submercados que más han crecido, con incrementos de entre el 1 y el 4% en comparación con el 4T del 2019.

La tasa de vacancia cerró en 5.3%, tan sólo 0.2 puntos porcentuales por encima de la de 2019, motivado por la nueva oferta. El precio de salida cerró en US $5.69/m2/mes, 80 centavos más que el 4T de 2019; y  la absorción neta se colocó en 70,972 m2.

Se espera que la demanda de espacio destinado a logística y distribución aumente durante 2021 y continúe impulsada por el cambio en los hábitos de consumo y la expansión del ecommerce, lo que se verá reflejado en esta región del país.

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