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Industria

Incendios forestales en Australia y sus afectaciones a la industria

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Los recientes incendios forestales que aquejan a Australia han dejado alrededor de 48,000 kilómetros cuadrados de áreas naturales en estado de incendio y, se espera, que esta cifra siga creciendo conforme continúe el verano, cuyo término es alrededor de marzo. 

La edición australiana de Business Insider publicó que una de las industrias más afectadas por el más grande desastre natural que se haya vivido en este país es la de seguros y fianzas, cuyas pérdidas se estiman en 5,000 millones de dólares australianos. 

Las bienes raíces y la infraestructura también reportan datos alarmantes. Mientras que analistas consultados por la cadena CNBC señalan que los incendios generarán una disminución del crecimiento económico australiano, poniendo así en jaque al sector de real estate, que hasta hace unos meses era considerado como uno de los más florecientes del Globo Terráqueo.

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Foto: Phys.org

Asimismo, las previsiones sobre las afectaciones que genera el cambio climático a la industria de bienes raíces se harán patentes en Australia, donde los desarrolladores tendrán que tomar previsiones para la construcción de bienes inmuebles en áreas que ahora serán consideradas como vulnerables. 

Ejemplo de lo anterior es el área suburbana de Gippsland, conurbante con Melbourne, y que tuvo que ser evacuada ante el peligro que representa su cercanía a grandes áreas de pastizal, susceptibles al fuego. 

El turismo, en sus dimensiones recreacionales y educativas, también espera una disminución. 

“Tomar acciones contra el cambio climático es elemental para cualquier nación, y el tamaño de los incendios de este 2019 y 2020 es una llamada de atención para tomar acciones concretas”, dijo David Bassanese, director de análisis económico de Beta Capitals en entrevista con CNBC. 

La industria de bienes raíces australiana en cifras 

Información de PR Newswire en septiembre auguró un 2020 positivo para los sectores de retail y del sector hotelero; sin embargo, la llegada de los incendios podría ahuyentar a inversionistas, quienes buscan pisar suelo firme antes de abrir la cartera. 

Cifras estimadas en 2018 por el ya mencionado informe aseguran que en el periodo de 2019 a 2023 se estimó un crecimiento del 1.8% en la construcción, número que podría ser ajustado a la baja de cara al desastre natural. 

Los estados con mayor actividad inmobiliaria en Australia son Nueva Gales del Sur, Victoria y Queensland. 

Industria

Baja California mantiene potencial económico y de inversión

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El estado de Baja California, siempre se ha destacado por su alto potencial en manufactura, con la fabricación de productos en el sector de dispositivos médicos, electrónico, automotriz, y aeroespacial, entre otros. 

Su conexión directa con Estados Unidos es benéfico también para los sectores de la construcción, vivienda, hotelero, logístico, turístico y por supuesto, el médico. Los cuales de 2019 al primer mes de 2021 registraron una inversión de 3,329.4 millones de dólares, de los cuales 1,493.2 millones fueron de capital extranjero y 1,836.2 millones de nacional.

De acuerdo con la Secretaría de Economía Sustentable y Turismo (SEST), gracias a la cercanía con el norte, la entidad se posiciona como el punto de Latinoamérica con mejor conexión a los mercados sudamericanos y asiáticos.

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Imagen tomada de bajacalifornia.travel

Mario Escobedo Carignan, titular de la SEST, destacó que los sectores que encabezan la inversión son turismo médico con 1,081,16 mdd; el sector de manufactura de dispositivos médicos con 428 mdd; la construcción y la vivienda con 443 mdd; el sector automotriz con 367.07 mdd, los alimentos y bebidas con 191 mdd; y el sector aeroespacial con 148,062 mdd. 

Cabe destacar que pese a la pandemia por Covid-19 y las restricciones que esta trajo, cada uno de los principales municipios y el estado en general, mantuvo su dinámica económica. Tijuana generó 2,399.7 mdd, seguido de Mexicali por 435.9 millones, Tecate con 360.0 millones, Ensenada con 87 millones y Rosarito con 41.0 mdd. 

Mario Escobedo Carignan, titular de la SEST, destacó que durante 2020 se cerraron diversas inversiones importantes, entre las que destacan  la extensión de la empresa Motor Car Parts de México, con 200 millones; Walmart, con 1,896 millones de pesos; Medline Industries, por 50 millones; la manufacturera Schneider Electric, con 5.7 millones, entre otras. 

Por su parte, Carlos Jaramillo Silva, presidente de la asociación de Desarrollo Económico e Industrial de Tijuana (Deitac), señaló que la concentración industrial en Tijuana se basa, principalmente en cuatro sectores, el de la electrónica con la presencia de 150 empresas; el área de dispositivos médicos son 50 empresas; sector automotriz, con 55 compañías; y el aeroespacial, donde existen 45 empresas.

Otro de los principales sectores de la región es la vivienda, el cual, según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Ensenada, durante 2021 se busca detonar proyectos de vivienda vertical y de servicios relacionados a este. 

Este y demás temas como las oportunidades de inversión, turismo y crecimiento económico, serán abordados durante el REB Summit Baja California, evento organizado por B2B Media e Inmobiliare. El cual se llevará a cabo el próximo 29 de abril del presente año en un formato totalmente digital. 

Si deseas mayor información para promocionar tu proyecto o desarrollo, favor de contactarse con su director de cuenta o al correo: comercial@inmobiliare.com 

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