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Desarrollo Urbano

Incrementa oferta inmobiliaria en Mérida

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Leonardo González, analista de Real Estate del portal Propiedades.com comentó que “la ciudad de Mérida es un destino que ha mejorado su posición nacional, gracias a su atractivo como opción de retiro, la oferta de proyectos ad-hoc, un clima favorable, así como un desarrollo urbano más eficiente que otras ciudades similares en el país”.

De acuerdo con información del portal, la oferta de casas en Mérida ha tenido un incremento de 92.84 por ciento. La propuesta de venta y renta de departamentos aumento de 82.73 y 84.38% respectivamente. El número de casas en renta disponibles obtuvo una alza de 71.23 por ciento.

Imagen de archivo

El segmento residencial reportó un mayor incremento de la oferta con 197.36% de los departamentos en venta y 145.07% para las casas.

“La ciudad ha mostrado niveles de plusvalía positivos, sobre todo en el nicho de departamentos del segmento residencial, al alcanzar 10.45% y el residencial plus con 8.7% durante el último año”, comentó el analista.

El precio por metro cuadrado de un departamento del segmento medio es de 15 mil 333 pesos, mientras que las casas de la misma categoria tiene un valor de 10 mil 279. Asimismo el nicho residencial en departamento tiene un costo de 19 mil 538 pesos el m2 y las casas un valor de 14 mil 047 pesos.

Imagen de archivo

“Se observa una mayor rentabilidad en el modelo de verticalización, ya que los departamentos capitalizan casi 15,000 pesos más que las casas por cada metro cuadrado”, señaló Leonardo González.

Por Rubi Tapia

Desarrollo Urbano

Sedatu y SCT impulsarán acciones de movilidad

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La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) llevaron a cabo la firma de un convenio de colaboración para seguir impulsando acciones de movilidad desde lo local; lo anterior será mediante la innovación y en alianza con otros sectores y órdenes de gobierno.  

Román Meyer Falcón, titular de la Sedatu, mencionó “la ingeniería y todo lo que está detrás de la movilidad de carga debe estar estrechamente vinculada al tema de planeación; por eso el convenio de colaboración nos permitirá ampliar la gama de usos, trabajo técnico, apoyo y capacitación que impulsa tanto la Secretaría de Comunicaciones y Transportes a través del Instituto Mexicano del Transporte y la Sedatu, en colaboración con la Secretaría de Gobernación, en materia de capacitación a servidores públicos municipales y estatales”. 

Asimismo, el secretario hizo un llamado para que todos los servidores públicos municipales y estatales integren las nuevas metodologías y perspectivas en los instrumentos de planeación para identificar dónde se deben de ubicar los centros de distribución, cómo se deben de llevar a cabo los intercambios modales, por mencionar algunos ejemplos. 

Por su parte, Cedric Iván Escalante Sauri, Subsecretario de Infraestructura de la STC comentó que así como un efectivo sistema de transporte favorece el desarrollo de actividades sociales, económicas y culturales; un sistema de transporte de mercancías tiene menores costos e impacto medioambiental

“Un sistema de transporte de mercancías efectivo es base esencial para el éxito de las empresas y de la economía urbana. A mayor fluidez en la logística del transporte de mercancías, menores son los impactos ambientales y los costos al consumidor”. 

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