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Vivienda

Infonavit y banca privada invertirán 20 mmdp

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Durante una reunión con legisladores e integrantes de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados, el Director General del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, informó que para este año se destinarán 20,000 millones de pesos, con la banca privada, a fin de promover políticas contracíclicas ante la situación económica. 

En cuanto a los programas Unamos crédito y Cuenta Infonavit + crédito bancario, serán los encargados de contribuir con la liquidez e impulsar la vivienda en el país. Además de que se eliminarán las restricción de edad para que se beneficie más población con el esquema e incluso cuenten con pagos congelados. 

Además, que se contemplan algunas medidas para la reestructuración de deudas hipotecarias, así como el aumento al acceso del crédito de vivienda para que se impulsen los recursos a la economía nacional.

Con lo que se logrará que las familias tengan más recursos en sus deudas hipotecarias, lo que prácticamente es una política contracíclica, es decir, se liberarán los recursos que destinan a ese compromiso.

En cuanto a las reglas de operación del programa reestructuración de hipotecas, explicó que se rediseñaran por lo que se pretende que se bajen los años de pago, es decir, a las personas que tienen 13 años con su deuda, ya que actualmente sólo se apoya a los que llevan más de 15 años. 

El Director reiteró que la meta del Infonavit es reestructurar 700 mil créditos de salarios mínimo a pesos, aunque es este 2020 se espera alcanzar entre 100 y 150 mil de ellas. 

Debido a la actual situación de pandemia, el Instituto del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores ha informado que trabaja en un plan para apoyar a los empleados que tengan afectaciones por el Coronavirus (Covid -19). 

“Empezamos a hacer un análisis sobre las acciones que haríamos para la fase dos o tres [de la pandemia] y que en su momento, una vez que se determine por la Secretaría de Salud (SSA), anunciaremos lo corresponda”, explicó Martínez.  

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Vivienda

Arranca nuevo programa de Infonavit “ConstruYo” con 2 mil créditos

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En conferencia de prensa, el  Director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, llevó a cabo la presentación del nuevo crédito ConstruYo, el cual se otorga sin garantía de hipoteca; hasta el momento el organismo ha aprobado un paquete inicial de 10 mil créditos. 

Para el arranque de este programa se otorgaron 2 mil créditos en Baja California, Oaxaca, Zona Metropolitana del Valle de México, Nayarit, Jalisco, Chiapas y Yucatán, que significará una derrama de alrededor de 100 millones de pesos para el país y para la economía local. 

El trabajador no tiene que dejar en garantía su inmueble, este crédito se le otorga para satisfacer las necesidades de vivienda; las 2 mil familias con las que comenzamos este programa se han acercado con nosotros y cumplen con los requisitos y van acceder a este crédito de autoproducción”. 

Con este nuevo esquema, los derechohabientes podrán obtener hasta 528 mil pesos que podrán utilizar para construir su vivienda, ampliar o mejorar su patrimonio. Asimismo, el director del Infonavit, destacó que ConstruYo esta dirigido a todos los trabajadores sin importar su nivel de ingreso, y que puede utilizarse en cualquier tipo de propiedad: privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental. 

Para acreditar la propiedad se requiere con un documento que acredite la posesión segura del inmueble esto aplica para tierra ejidal, comunal o propiedad privada, contar con servicios de luz, agua y drenaje, y no ubicarse en zonas de riesgo”. 

Requisitos para obtener el crédito: 

-Tener una relación laboral vigente

-Al menos 8 meses de cotización continua con el mismo patrón 

-No se debe tener un crédito vigente con el Instituto. 

Existen tres modalidades, el trabajador es libre de elegir cualquier modalidad: 

Reparaciones menores, podrá obtener un crédito de hasta 73 mil pesos y podrá elegir el plazo a pagar de 24, 36 o 42 meses y se hace un esquema de mensualidades fijas. 

La autoconstrucción con asistencia técnica, la gente puede construir, mejorar, ampliar o remodelar su vivienda y un asistente realiza el proyecto de asesoría durante la obra registra los proyectos y avances; se puede obtener hasta 528 mil pesos de crédito, dependiendo de la obra y el trabajador elige el plazo. 

La autoproducción con constructora donde se puede contratar a un organismo ejecutor de obra y hacer la vivienda, el monto máximo sería 528 mil pesos  y se puede elegir un plazo para pagar de entre 24 y 120 meses.

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