Conecta con nosotros
blank blank

Finanzas

Ingresos totales de FUNO crecen 15.6% en 2018

Publicado

el

De acuerdo con el reporte del cuarto trimestre del 2018 de Fibra UNO (Funo), el fideicomiso de bienes raíces creció 15.6%, desde el cuarto trimestre de 2017, para llegar a 4,514 millones de pesos. Los fondos provenientes de inversión de la operación, controlados por la empresa, crecieron 6.8% en el cierre de año, para llegar a un monto total de 2,353 millones de pesos.

En el Ingreso Operativo neto (NOI), obtuvieron 3,577.6 millones de pesos; en 2017 fue de 3,115.8 millones de pesos.

FUNO tuvo una ocupación alcanzada de 95.3% en comparación con el 94.3 % del trimestre anterior. La superficie comercial útil (GLA) total (‘000 m2) es de 8,614.7 millones de pesos, en 2017 fue de 8,447.8 millones de pesos.

blank
Torre Mayor

André El-Mann, CEO de FUNO, comentó en dicho reporte que “los indicadores por CBFI (Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios), FUNO produjo un crecimiento en las distribuciones del 12.7%, en NOI en el 10.3%, en FFO del 24.3%, en AFFO del 21.3% en comparación con el 4T2017”.

Además expresó que “estas cifras son excelentes y destacables dado el entorno macro no favorable, que aparece estar siempre presente y por una razón u otra ha prevalecido en el mercado mexicano durante los últimos dos años; más aún, considero estas cifras muy sólidas cuando las comparamos con los datos de la inflación combinada (ponderada en base a la mezcla de ingresos por moneda actuales de FUNO) del 4.2% registrado durante el mismo período”.

Por Rubi Tapia

Finanzas

Thor Urbana coloca su primera emisión de CERPIs por 3,600 mdp

Publicado

el

blank

Esta mañana, Thor Urbana celebró en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), la colocación de su primera emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión (CERPI) por un monto de 720 millones de pesos que formarán parte de un total de 3 mil 600 millones de pesos que la empresa invertirá en los años venideros. La emisión se ubica bajo la clave “TUCERPI21”.

Thor Urbana es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria que ha logrado un gran presencia en el sector debido a su plataforma verticalmente integrada, que se especializa en la búsqueda, adquisición, desarrollo, administración, comercialización, operación y disposición de múltiples proyectos inmobiliarios como life style centers, hoteles de lujo y proyectos de usos mixtos en las ciudades y destinos turísticos más importantes del país. Así como en los nodos logísticos que hoy juegan un papel relevante impulsados por la entrada del T-MEC y el auge del comercio electrónico.

Así lo señaló María Ariza, Directora General de BIVA, quien dio inicio a la celebración del Grito BIVA en compañía de Jaime Fasja y Jimmy Arakanji Fundadores y Co-CEOs de Thor Urbana.

blank
Imagen vía BIVA

Los recursos obtenidos de esta primera emisión serán destinados a continuar con las operaciones de la empresa líder en el sector inmobiliario, lo cual, le permitirá además posicionarse como uno de los jugadores más relevantes en el sector de espacios industriales en el corto plazo.

“A pesar de ser una empresa joven, sus desarrollos suman más de 1.3 millones de metros cuadrados en distintos puntos del país, como la CDMX, Guadalajara, Playa del Carmen, Mérida, Metepec, Los Cabos, Tulum, San Luis Potosí, Tijuana, Riviera Nayarit, entre otros”, apuntó la Directora.

Además, destacó que Thor Urbana cuenta ya con un importante historial en el uso de instrumentos de inversión para el financiamiento de sus proyectos inmobiliarios. Han utilizado CECADES, así como levantado capital con Fondos Internacionales así como otras estrategias financieras que le han permitido conformar su portafolio con más de 20 propiedades.

En su intervención, Jaime Fasja expresó que “Esta colocación en la BIVA es otro gran paso para Thor Urbana, resultado del respaldo que nos brindan socios e inversionistas institucionales que, desde nuestra fundación, han confiado en nuestra visión, experiencia, solidez, adaptabilidad y capacidad para ofrecer oportunidades de inversión atractivas, que privilegian la experiencia de quien las vive”.

blank
Imagen vía BIVA

Por su parte, Jimmy Arakanji, Fundador y Co-CEO de Thor Urbana, subrayó: “Este vehículo de inversión consolida el liderazgo de Thor Urbana en el sector inmobiliario y refleja nuestra sólida capacidad de identificar nuevas y atractivas oportunidades de inversión en proyectos innovadores y de calidad institucional. Esta nueva colocación en Bolsa ratifica nuestra continua apuesta por México y refrenda nuestro compromiso de largo plazo por continuar invirtiendo en desarrollos innovadores que agreguen valor y brinden experiencias únicas para nuestros visitantes y usuarios”.

Los participantes del evento especificaron que el fideicomiso creado para esta nueva estrategia es administrado como un fondo de inversión de capital, cuyo fin es obtener recursos a través de la emisión de certificados de inversión, con el objetivo de generar rendimientos atractivos y ajustados al riesgo para los tenedores.

Finalmente, Thor Urbana enfatizó que mediante este vehículo financiero podrán desarrollar y operar nuevos proyectos inmobiliarios que se caractericen por ser innovadores, además de rentables y con la calidad para satisfacer las necesidades presentes y futuras de las personas. 

De este modo, ofrecerán tanto a inversionistas como a la economía mexicana un importante impulso mediante la inversión y la creación de empleos que posibiliten una mejor calidad de vida para las comunidades en que operan.

Sigue leyendo
Publicidad
blankblankblankblank

Lo más leído