Inmobiliare organizó el 20 de mayo de 2025 la quinta edición de su cumbre binacional de inversión inmobiliaria en Los Ángeles, California: el Inmobiliare Los Ángeles Summit, presentado en aquella edición bajo la marca REB+ como U.S. Mexico Real Estate Investment Summit California. Con sede en Jagar Haus, el encuentro reunió a profesionales inmobiliarios de México y Estados Unidos alrededor de la inversión, la innovación y las nuevas tendencias del mercado.
Perspectivas clave
La apertura corrió a cargo de Carlos González Gutiérrez, cónsul general de México en Los Ángeles, quien resaltó la sólida red de negocios y los lazos culturales entre ambos países. Subrayó el intercambio comercial y cómo el futuro une a la región desde California.
Marlen Marroquín, directora de Excelencia de la Cámara de Comercio de EE. UU. (capítulo California), puso sobre la mesa los desafíos y las oportunidades específicas de Baja California.
Kurt Honold, secretario de Desarrollo Económico del Estado de Baja California, presentó la evolución de los mercados de inversión en la entidad y el papel de la región como puerta de entrada fronteriza para negocios inmobiliarios en sectores como el turismo médico, los hoteles, el residencial y la vida asistida.
Baja California, puerta de entrada fronteriza para oportunidades de negocios inmobiliarios: así definió a la región el titular de Desarrollo Económico del estado.
Kurt Honold, Secretario de Desarrollo Económico, Estado de Baja California
En un panel moderado por Jaime Ponce, director comercial de The Wavve, coincidieron Atzimba Villegas, asociada principal de Turismo de Salud del Estado de Baja California; Luis Manuel Bustamante, director ejecutivo del Centro de Negocios Bustamante; y Javier Govi, fundador y CEO de Grupo AMAR. Los tres señalaron el atractivo de desarrollar negocios en Tijuana y Baja California, sostenido por la demanda de servicios médicos y turísticos y por un desarrollo inmobiliario enfocado en esos segmentos.
Desafíos económicos y estrategias inmobiliarias
El panel de perspectiva económica abordó las batallas comerciales, la política comercial de Estados Unidos, el factor China y el T-MEC. Participaron Marisela Caraballo, segunda directora de Desarrollo Comercial del Puerto de Los Ángeles; Carlos Jaramillo, director ejecutivo de Seica; Raúl Arroyo, director ejecutivo de Industrial Gate; Vijay Pandurangadu, vicepresidente senior de MBK Industrial; y Marlen Marroquín.
Se discutió cómo los aranceles y las guerras comerciales influyen en la demanda de propiedades en distintos mercados, con el sector automotriz y la caída de 30% en las importaciones como los más afectados.
Los expertos analizaron las estrategias que los inversionistas están empleando para navegar la incertidumbre generada por los aranceles y las tensiones comerciales en la cadena de suministro. Ante esta desaceleración, desarrolladores e inversionistas enfrentan dificultades para levantar capital, lo que frenó el crecimiento de los negocios en el primer semestre. Frente a ese fenómeno, el panel debatió cómo las empresas pueden desarrollar las habilidades y la experiencia necesarias para respaldar operaciones de nearshoring, con consideraciones clave para la fuerza laboral en un futuro que la robótica podría transformar.
Innovación, hospitalidad y diseño urbano
Liliana Bernardis, principal de MVE Architects México, y Kap Malik, director principal de Hospitalidad y socio de MVE, compartieron el caso práctico “Un hito dinámico: Ritz-Carlton y JW Marriott en LA Live”, junto con los retos de diseño que la firma enfrentó de la mano de propietarios y autoridades californianas.
Ritz-Carlton y JW Marriott en LA Live es un proyecto que transformó y dinamizó una de las zonas más modernas y concurridas de Los Ángeles.
Como complemento, Alonso Burgos, vicepresidente de Desarrollo de Marriott México, y Roy De Anda, COO y socio de Black DG, conversaron sobre las tendencias emergentes de la hospitalidad en México: el perfil de los huéspedes, los ingresos, la integración de tecnología y la gestión de la mano de obra.
Santiago Pérez, director jefe de Negocios Internacionales de Gómez Platero Arquitectura y Urbanismo, presentó “Nuevas fronteras de los bienes raíces: impulsando la innovación”, una exposición sobre el diseño inclusivo y la relevancia de un buen diseño para proyectos inmobiliarios sostenibles a largo plazo.
Regeneración urbana y futuro del diseño
Para cerrar la jornada de ponencias, José Antonio González, principal de JAGAR Architecture; Vicente del Río, CEO fundador de Hospitalidad 70; y Juan Manuel González, inversionista inmobiliario y profesor de finanzas en la Escuela de Negocios Marshall de la USC, ofrecieron una evaluación del mercado y exploraron oportunidades de diseño para la flexibilidad en la reutilización adaptativa. Presentaron el caso de Los Ángeles, donde barrios que antes eran conflictivos se regeneraron: almacenes abandonados revitalizados y convertidos en lugares de moda que conservan la esencia del patrimonio latino, adaptados a las nuevas zonas urbanas.
En la clausura se agradeció la participación de los asistentes. Durante los dos días del evento se organizó un encuentro de networking en el Estadio de los Dodgers y una actividad en Jagar Haus, un despacho que ejemplifica la regeneración urbana de la ciudad.
