Fitch Ratings, corporativo financiero, reafirma la calificación de Largo Plazo en Escala Nacional de A+ -mex- del Banco Actinver S.A. Fideicomiso –Fibra HD-, la perspectiva de la calificación es estable.
La evaluación de Fibra HD refleja la calidad de los activos de la compañía, debido a sus altas tasas de ocupación y su estrategia de crecimiento, financiado por una mezcla de deuda y capital.
Dicha calificación demuestra la escala actual del negocio de la compañía que le ha permitido disminuir la concentración de ingresos por inquilino y propiedad. Asimismo esta puntuación incorpora la concentración de los ingresos; podría diluirse conforme el programa de adquisiciones se materialicen mientras que la administración continúa con la estrategia actual de estructura de capital y niveles de deuda moderados.
De manera proforma, Fitch estima para los siguientes 18 o 24 meses un apalancamiento neto -deuda neta a EBITDA– entre 3.5 veces -x- y 4.0x.
Actualmente Fibra HD, cuenta con 36 propiedades hasta junio de 2018 -seis más en proceso de adquisición.
Por Redacción de Inmobiliare