Leonardo González, analista de Real Estate del portal Propiedades.com comentó que “la ciudad de Mérida es un destino que ha mejorado su posición nacional, gracias a su atractivo como opción de retiro, la oferta de proyectos ad-hoc, un clima favorable, así como un desarrollo urbano más eficiente que otras ciudades similares en el país”.
De acuerdo con información del portal, la oferta de casas en Mérida ha tenido un incremento de 92.84 por ciento. La propuesta de venta y renta de departamentos aumento de 82.73 y 84.38% respectivamente. El número de casas en renta disponibles obtuvo una alza de 71.23 por ciento.
El segmento residencial reportó un mayor incremento de la oferta con 197.36% de los departamentos en venta y 145.07% para las casas.
“La ciudad ha mostrado niveles de plusvalía positivos, sobre todo en el nicho de departamentos del segmento residencial, al alcanzar 10.45% y el residencial plus con 8.7% durante el último año”, comentó el analista.
El precio por metro cuadrado de un departamento del segmento medio es de 15 mil 333 pesos, mientras que las casas de la misma categoria tiene un valor de 10 mil 279. Asimismo el nicho residencial en departamento tiene un costo de 19 mil 538 pesos el m2 y las casas un valor de 14 mil 047 pesos.
“Se observa una mayor rentabilidad en el modelo de verticalización, ya que los departamentos capitalizan casi 15,000 pesos más que las casas por cada metro cuadrado”, señaló Leonardo González.
Por Rubi Tapia