Conectar propietarios e inquilinos mediante un servicio que cambia la experiencia entre ambas personas, es la principal función de Homie.
De acuerdo con el CEO, Francisco Andragnes, tradicionalmente un propietario que quiere rentar un inmueble tiene que pasar por un proceso complicado, engorroso y poco seguro, ya que debe listar la vivienda, investigar planes en buscadores, para después realizar la debida investigación del posible inquilino, por lo que la propiedad se tarda aproximadamente dos meses en ponerla en renta.
Para después, tener que pasar por los atrasos y complicaciones en los pagos y/o en ocasiones, el desalojo del inquilino, lo que puede tardar hasta seis meses. El objetivo de Homie es simplificar la vida del propietario y la del inquilino para evitar situaciones problemáticas entre ambos, lo que convierte al proceso en uno bastante complejo para las partes.
“Tenemos una herramienta que le sirve al propietario para saber a qué precio va a rentar su departamento, lo llamamos la calculadora Homie, es un algoritmo de inteligencia artificial que está todos los días actualizándose con la información del día anterior, para saber exactamente a qué precio se va a rentar y te damos una opción que creemos es el precio inicial. Tenemos un sistema que a medida que va pasando el tiempo si tu departamento no se arrienda se van actualizando los precios en los mercados para llegar al precio que se va a colocar el departamento”.
Otro de los beneficios de Homie es que de forma automática carga los inmuebles a los diferentes buscadores de propiedades presentes en México, además de su portal web. Lo que sumado a otras herramientas, simplifican, automatizan y eficientizan la experiencia del propietario e inquilino.
“Por ejemplo, si a la gente le gusta una propiedad, automáticamente, en el mismo sitio puede registrar y agendar una cita para visitar el inmueble; y si le gusta, en ese momento puede desde su celular rentar el departamento, es toda una experiencia digital”.
Experiencia que también engloba al contrato, el cual es de manera virtual y lo puede consultar desde el portal, en cualquier momento. En lo que respecta a la evaluación del inquilino, se realiza una investigación a profundidad sobre él para evitar impagos, sin embargo, en caso de suceder, Homie otorga una garantía, la cual cubre hasta por cinco meses el pago de la renta al propietario.
“La realidad es que tenemos muchos propietarios que repiten con nosotros, porque se dan cuenta de la tranquilidad que les otorga Homie y sobre todo que pueden cobrar sus renta de forma ininterrumpida”.
Por Mónica Herrera
Este es un fragmento del artículo REB+ Summit Proptech 2021 de la edición 125 https://inmobiliare.com/inmobiliare_v2/inmobiliare-125/