Madrid puso en marcha varios desarrollos urbanísticos que ocasionarán que la región registre el mayor volumen de actividad residencial de toda su historia.
La capital central de España se enfrenta a una situación en la que la gran demanda de casas que existe en esa región ha ocasionado una alza en los precios de estos productos inmobiliarios.
Se planea que con estos proyectos se construyan más de 150 mil viviendas durante los próximos años y, que a su vez, se aminore la tensión existente sobre los precios.
“Al aumentar la oferta residencial, puede ayudar a disminuir la presión sobre zonas que actualmente, por la falta de oferta, cuentan con precios más elevados”, mencionó Daniel Cuervo, secretario general de promotores madrileños Asprima.
En tan solo tres operaciones de desarrollos residenciales se concentran más del 60%; el equivalente a más de 90 mil casas habitación. Estos complejos son: Valdecarros, Los Berrocales y Los Ahijones.
Madrid Nuevo Norte, es el último proyecto que se ha incorporado al crecimiento urbanístico de la ciudad. Este será llevado a cabo por el Ayuntamiento, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) y la promotora Distrito Castellana Norte.
Este consistirá en 10 mil 500 viviendas, un edificio de oficinas y la remodelación del complejo ferroviario Madrid-Chamartín-Clara Campoamor.
Beneficios del desarrollo urbanístico para la población de Madrid
Estos desarrollos urbanísticos conllevan múltiples beneficios para la población madrileña. Entre ellos está la detonación de nuevas inversiones en toda la región.
Para el proyecto de Valdecarros se contó con una inversión privada que alcanzó los 7 mil 600 millones de euros para su construcción y mil 500 millones destinados a urbanización e infraestructura.
Además, la disminución en los costos de compra y venta evitan que la población comience a migrar a otras partes del país para buscar estilos de vida más accesibles.
También, mejoran las condiciones para que los adultos jóvenes puedan dar ese paso hacia la autonomía y adquirir un bien inmueble.
Esto es importante porque la emancipación residencial de las personas de 16 a 29 años en España ha ido decreciendo paulatinamente hasta alcanzar los niveles más reducidos en los últimos años, según estudios realizados por el INJUVE.
“Tengamos en cuenta que en Madrid hay una gran falta de vivienda asequible, por lo que estos desarrollos sin duda facilitarán en muchos casos la emancipación de los jóvenes”, dijo Daniel Cuervo.