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El Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) ve positivo el sector de la vivienda, sobre todo en el último trimestre de este año.
De hecho, a pesar de la situación económica del país, los principales actores de este nicho han visto signos de una pronta recuperación.
La Asociación de Bancos de México (ABM), registró de septiembre a diciembre de 2021 un crecimiento de créditos hipotecarios del 20%.
Además, los institutos públicos, entre ellos, Infonavit y Fovissste, registraron un incremento del 15% en solicitudes de nuevos créditos.
Sector se recuperará en 2022
De acuerdo con Gregorio Sánchez Hernández, directivo del BIM, en 2022 se registrará una recuperación paulatina en el sector vivienda.
“Si las condiciones siguen favorables, se espera que las tasas de interés se mantengan o tengan un ligero incremento”, señaló.
Esto redundará en que los clientes sigan teniendo apetito por comprar un inmueble.
Además, influyen factores como la economía, la recuperación y generación de empleo formal y el crecimiento del PIB.
Construcción cambiará debido a la pandemia
El directivo señaló en un boletín que, anteriormente, los desarrolladores diseñaban espacios acordes a las necesidades del momento.
Sin embargo, hoy tendrán que ver y pensar en espacios que estén intrínsecamente relacionados con la realidad que viven las personas.
“La pandemia trajo grandes enseñanzas. Las viviendas tendrán que reconfigurarse para la virtualidad y/o “nueva normalidad”, apuntó Sánchez Hernández.
El banco considera que los clientes, de ahora en adelante, pensarán en otro tipo de casas, la cual cumpla con nuevos requisitos.
Asimismo, puntualizó que durante este periodo, el comprador final se percató de la calidad de vida que le puede proporcionar un inmueble.
El Banco Inmobiliario Mexicano cerrará con 9 mil millones de pesos.
Por su parte, el Banco Inmobiliario Mexicano augura cerrar este año con una inversión superior a los 9 mil millones de pesos.
“La Banca seguirá incrementando su participación de mercado, los Institutos públicos igualmente seguirán con una tendencia al alza”, agregó el director.
Este año, se estima que el sector inmobiliario aportó entre 100 a 110 MMDP.
Finalmente, el BIM pretende apoyar en 2022 la construcción de 11 mil viviendas en todo el país.