Proyecto sostenible e inteligente desde su construcción
El Ingeniero Erick Casas Juárez, Director del proyecto, comenta que Central de Playa se encuentra en proceso de Certificación LEED® (Leadership in Energy and Environment Design), para ofrecer, así, la certeza de ser un desarrollo bajo los estándares más altos de sustentabilidad y cuidado del medio ambiente a nivel internacional.
Esto los ha llevado a utilizar materiales locales y ecológicos como el concreto ecológico permeable en estacionamientos, el cual permite y garantiza que la lluvia o el agua permee al subsuelo, garantizando y cumpliendo con todas las normas ambientales.
Contará con cosecha de agua, ya que los techos están preparados para que de alguna manera se pueda captar mayor cantidad de flujo de agua y ésta pueda ir al subsuelo.
Además, el proyecto contará con su propia planta de tratamiento de aguas negras y de residuos orgánicos, que disminuirán la cantidad de depósitos finales de basura; se reciclarán los materiales susceptibles a venta, enviando solo aquello que no pueda ser procesado al predio municipal.
Esto deja en claro que Lanterra Inmuebles se interesa por el cuidado del medio ambiente, y que demuestra una preocupación genuina por atender temas relacionados con la ecología, para ofrecer, así, un proyecto de calidad y excelencia.
Así mismo, existe pleno entendimiento en que las comunicaciones son fundamentales en la vida diaria, y se ha decidido que Central de Playa esté equipada con una buena calidad y alta velocidad de internet, por lo que instalarán un sistema de fibra óptica.
“Sí tendremos presencia física de algunos vigilantes, pero, más que tener un ejército, estaremos utilizando lo más moderno en tecnología y cámaras de seguridad para dar certeza a todos los usuarios y visitantes”.
El proyecto contará con una barda perimetral con cámaras de seguridad interna de circuito cerrado de televisión.
Precios de compra
Central de Playa cuenta con precios competitivos que abarcan infraestructura moderna, servicios y amenidades, empezando desde los 12 mil 500 pesos por m2 en el tema de las Bodegas Convencionales; y un precio de salida que va desde los 40 mil pesos por m2 para los locales de Central Market.
“Los precios son especiales de preventa, realmente no estamos manejando descuentos adicionales que ya ofrecemos; los costos van subiendo conforme se va avanzando la obra y la comercialización”.
Lanterra cuenta con facilidades de pago a través de dos esquemas. El primero consiste en pagar un 20% como enganche, mientras el 60% se divide en 12 meses, y el restante 20% contra entrega y/o escrituración de la bodega o local, considerándose como un pago de contado.
“El precio dado es equivalente a un pago de contado, con la ventaja de ser diferido a lo largo del tiempo; si el esquema no resulta, debido a los ingresos o flujos, se cuenta con un segundo modelo”.
El segundo consiste en pagar un enganche del 30%, dividiendo un 70% en 24 meses. En este caso, aplica una tasa de interés del 15% anual sobre saldos insolutos, no hay comisión por apertura, ni comisión por pago anticipado.
“Este financiamiento se da por el mismo desarrollador del proyecto, con los primeros seis meses sin cobro de intereses como introducción”. Y por promoción los primeros seis meses en este esquema los intereses van por cuenta de la desarrolladora.
Lanterra Inmuebles
Lanterra Inmuebles es una empresa mexicana dedicada a desarrollar proyectos inmobiliarios integrales y de excelencia, explorando distintas áreas tanto comercial como residencial.
A través de su trabajo, logran un éxito sustentados en la correcta integración de personas, procesos y tecnología, entregando proyectos vanguardistas que procuran un óptimo desarrollo humano, y que van en sintonía con las necesidades de sus clientes.
Este es la segunda parte del artículo “Central de playa” de la edición 126, desacárgala aquí.