Fibra Mty anunció sus resultados del primer trimestre del 2020, en el que destacó la sólida posición financiera con la que cuenta, la calidad de sus inquilinos y el adecuado manejo del portafolio, lo que le permite hacer frente a la contingencia.
El Fibra cerró el 1T2020 con 59 propiedades en su portafolio, incluyendo 18 para uso de oficinas, 35 para uso industrial y 6 para uso comercial. Además de registrar un total de 708,520 m2 de Área Bruta Rentable (ABR); con una tasa de ocupación al 31 de marzo de 96.4%, calculada por ABR.
El ingreso total alcanzado fue de 314.8 millones de pesos (mdp), es decir, 6.2% por encima del 1T19. Mientras que el ingreso operativo neto fue de 284.4 mdp, 5.9% mayor que el mismo periodo del año anterior.
La renta promedio por metro cuadrado fue de US$16.8 en oficinas corporativas, US$13.2 en oficinas operativas, US$4.5 en naves industriales y US$6.0 en inmuebles comerciales.
Jorge Avalos Carpinteyro, Director General de Fibra Mty, comentó que ante la llegada del Covid-19, “consideramos indispensable estar preparados en diferentes ámbitos, para enfrentar el entorno de la mejor manera posible”.
Razón por la que han privilegiado la liquidez gracias a los recursos obtenidos por la colocación realizada en el último trimestre del año pasado y a mantener en pausa el proceso de adquisiciones. Además de mantener líneas de créditos revolventes no dispuestas por 1,040 mdp más 16 millones de dólares.
“Por otro lado, estamos preparando nuestros edificios para los nuevos estándares de seguridad y sanitización que requerirá la nueva realidad a través de una serie de herramientas tecnológicas que junto con protocolos de limpieza nos permitirán trabajar en un ambiente más adecuado a los tiempos actuales”.
Finalmente, el fideicomiso de inversión en bienes raíces señaló que se encuentra analizando constantemente, distintos escenarios en función de los cambios en el entorno económico causados por la pandemia mundial por lo que informará de sus efectos en la guía de resultados para el ejercicio 2020, en caso de haberlos.