En 2012, cuando Dada Room se presentaba en el mercado de real estate, los inversionistas y actores del sector miraban incrédulos a la startup. Hoy, ante los constantes cambios en el mercado de vivienda en renta de México, la empresa se consolida como una de las opciones de búsqueda de roomies con mayor presencia en el país.
En entrevista con Inmobiliare, Antoine Pérouze, CEO de Dada Room, habló de las expectativas de los millennials hacia el sector bancario, el panorama de vivienda en renta en México y la visión a largo plazo de la empresa, que fue acelerada por Wayra en 2012.
“Lo primero es cambiar el paradigma. Desde el día uno, quisimos demostrar que se puede construir un modelo inmobiliario y de banca que sí conecte con los millennials. Fondeadora y Dada Room nacieron como iniciativas digitales y día a día estamos con los jóvenes que pasan más tiempo en su celular, en aquellos en los que el sector financiero tradicional no confía”, dijo Pérouze.
Por otra parte, el empresario también se refirió a las condiciones de los millennials que buscan independizarse de casa de sus padres. “Queríamos ofrecer servicios accesibles a una generación que no tiene aval, empleo fijo y muchas veces no puede presentar los documentos que se tendrían que presentar ante un agente inmobiliario tradicional”.
Ante el aumento del precio de vivienda en renta que se experimenta en grandes corredores urbanos de la Ciudad de México, Pérouze ejemplificó con su experiencia y dijo que: “hace quince años, cuando llegué a México, el suelo de un recién egresado era de aproximadamente 6,000 pesos y rentar un cuarto en la Cuauhtémoc costaba entre 1,500 y 2,000 pesos mensuales. Actualmente, esos precios aumentaron y los salarios se quedaron estancados”.
A largo plazo, Dada Room pretende convertirse en una plataforma que no únicamente atienda a un mercado joven, sino a todos los sectores sociales y generacionales del país. “Queremos que rentar vivienda sea más asequible y estamos del lado de contribuir en ese proceso”, indicó el CEO de la startup.
El mercado de vivienda en renta, en crecimiento
De cara al marco macroeconómico y la incertidumbre que generó el cambio de poderes en México, el mercado de vivienda en renta continúa creciendo. En el caso de la CDMX, de acuerdo con el reporte anual 2018 de Lamudi, 10% de la oferta de vivienda de la capital mexicana se encuentra en el sector de renta.
Por otra parte, información de Homie asegura que a dos años de los sismos de septiembre de 2017, zonas habitacionales que resultaron con afectaciones físicas como lo fueron Hipódromo Condesa y Portales Norte, muestran signos de regularización en el precio promedio de sus rentas, lo que demuestra el apetito de usuarios por este tipo de zonas a pesar de los posibles riesgos que implica vivir en ellas.
Para 2020, un análisis emprendido por Expansión encontró que las condiciones del mercado y las nuevas medidas recaudatorias de la Secretaría de Hacienda podrían aumentar hasta en un 35% por la renta de inmuebles en México.