Por Iván Cruz
El mercado inmobiliario representa una parte significativa en la economía nacional, datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía –INEGI- revelaron que este sector aporta 5,7% del Producto Interno Bruto –PIB-, por esta razón el interés por el mercado vivienda incrementa de manera positiva año con año.
Los desarrollos inmobiliarios en la Ciudad de México incrementaron en los últimos años, INEGI tenía registro de que en 2010 más del 30% de las viviendas en la capital eran departamentos, los cuales se encontraban en su mayoría en las delegaciones Cuauhtémoc y Benito Juárez.
Asimismo la Asamblea Legislativa del Distrito Federal anunció que los índices de personas que prefieren rentar de departamentos se incremento de 21.60% a 24.37% en tan sólo 15 años, mientras que a nivel nacional, a través de la Comisión Nacional de Vivienda, se informó un avance de 11.17% a 13.6% en el mismo periodo de tiempo.
El portal Lamudi, uno de los más prestigiados del sector inmobiliario y con presencia en 12 países, realizó una investigación para determinar el costo promedio de las colonias de la Ciudad de México para alquilar un departamento, a fin de orientar a las personas en su búsqueda de vivienda.
La colonia más barata para alquilar un departamento es El Arbolillo, ubicada en la delegación Gustavo A. Madero, con tan sólo una media de 20 pesos por m2, mientras que la más costosa se encuentra en la delegación Álvaro Obregón, en la colonia Hidalgo, donde los precios alcanzan hasta un promedio de $475.5 el metro cuadrado.
Top 5 colonias más caras para rentar
- Hidalgo
Delegación: Álvaro Obregón
Precio medio por m2: $475.15
- Barrio San Fernando
Delegación: Tlalpan
Precio medio por m2: $400.00
- Bosque de Chapultepec I Sección
Delegación: Miguel Hidalgo
Precio medio por m2: $298.01
- Bosque de Chapultepec II Sección
Delegación: Miguel Hidalgo
Precio medio por m2: $298.01
- Polanco III Sección
Delegación: Miguel Hidalgo
Precio medio por m2: $285.28