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Resurgimiento de desarrollos inmobiliarios turísticos

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Durante el Real Estate Business Summit Baja California  se dieron cita expertos del sector inmobiliario; en el panel Inmobiliario: Resurgimiento de desarrollos inmobiliarios turísticos fue moderado por Sergio Resendez de Colliers y acompañado de Eugene Towle, de Softec; Pablo Martí de Armour Secure; Alejandro D’ Acosta, Arquitecto; y Salim Dahdah de Acceso Group.

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DE IZQUIERDA A DERECHA: Pablo Martí de Armour Secure; Alejandro D’ Acosta, Arquitecto; Salim Dahdah de Acceso Group; y Eugene Towle, de Softec.

Los destinos turísticos, siempre han sido fuentes seguras de inversión, sin embargo, una nueva tendencia “verde” se impone en el desarrollo de nuevos proyectos, pues muchos de ellos se están dedicando a restaurar y cuidar las zonas naturales protegidas.

En parte, debido a las nuevas leyes de construcción y, sobretodo, por la demanda de parte de los usuarios que desean vivir experiencias más naturales y culturales de la ciudad que visitan, sin la necesidada de dañar al medio ambiente.

1- Cualquier inversionista analiza todas sus variables de riesgo, el empresario maduro o institucional busca que se haya establecido un marco jurídico. Actualmente se tienen herramientas más sofisticadas como los fideicomisos.

2- “Hoy en día las bases económicas son suficientemente buenas, los mercados mexicanos y sus diferentes ciudades tienen estrategias […] las tendencias de la inversión siguen las variables del mercado” comentó Salim Dahdah, Accesso Group.

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Imagen toma de Periodista Digital

3- Se está generando una educación incipiente basada en la cultura de la migración , se está recibiendo a gente que emigra, y esta adapta nuestra erudición tanto en los pueblos como en las ciudades.

4- La empresa de seguros Armour Secure se basa en una investigación realizada en el registro público, con la que busca tener certeza de la operación y el propietario que vende, de ese modo verifica que sea el dueño real de la tierra con el fin de que no haya irregularidades.

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Imagen de Marketing 4 Resorts

5- El arquitecto tiene que interpretar las necesidades de la sociedad en espacio, ya que su reto a enfrentar es la imaginación colectiva. Tiene que crear una identidad respetando a la naturaleza, pero aprovechando el medio ambiente.

6- El inversionista le apuesta a hacer crecer su capital o aportarlo, dependiendo del estudio y la decisión que tome. Como empresario debe conocer su identidad y fortalezas porque esas son las que destacan.

7- Es importante habitar los espacios a través del conocimiento, saber qué se hace, el valor monetario y la ubicación. De igual manera las autoridades deben tener esta cultura.

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Imagen tomada de SIPSE

8- La planificación debe tener un pacto de no agresión con la naturaleza, entender que no existen terrenos planos, que la tierra está llena de bolas las cuales no necesitan aplanar, y que las casas se pueden diseñar dependiendo el contexto que los rodea.

9- “ Ya no se tienen que hacer ciudades sustentables, tenemos que hacer proyectos restaurativos, no se tiene que invadir el campo con la ciudad” comentó Alejandro D’ Acosta.

10- En la transparencia de seguros el gobierno debe eficientar los registros públicos y sería más difícil para las personas que se dedican hacer las cosas mal.

Por Rubi Tapia y Mónica Herrera

Este panel fue parte de la Reseña Real Estate Business Summit Baja California de la edición 109 https://inmobiliare.com/inmobiliare-109/

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Lo que todo hombre debe saber sobre diseño de interiores

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Quién no desea acondicionar su hogar de una forma creativa reflejando su personalidad. Ya sea que estés por irte a vivir con tu pareja o lleves el estilo de vida de soltero, si tienes la oportunidad de acondicionar tu departamento a tu gusto no puedes perderte los siguientes consejos sobre interiorismo que la arquitecta y diseñadora de interiores Daniela Valenzuela comparte. 

El garage

¿Manejas un automóvil o motocicleta? Entonces el garage será un santuario dónde pasarás tardes de reparación y donde resguardarás una parte importante de tu patrimonio. No importa si tienes un lugar espacioso o reducido, puedes optar por colores neutros, así como por organizadores de pared o cajoneras para qué buscar tus herramientas sea lo más práctico posible.

Si no cuentas con automóvil tienes la opción de modificarlo para crear un espacio solo para ti. Puedes transformarlo en oficina, sala de televisión o de juegos, las posibilidades son infinitas con un poco de pintura y un par de buenos muebles.

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Haz del armario tu mejor amigo

Elegir tus prendas por la mañana es uno de los elementos más importantes de tu rutina diaria, por ello el tener un armario funcional y estéticamente agradable ayudará a que tu día inicie de la mejor manera. 

La principal recomendación de la arquitecta es optar por organizadores en madera oscura que ayude a que tus trajes, pantalones y accesorios se vean en orden y sean de fácil acceso para ti.

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Imagen v´ía Freepik

La “Man Cave”

El concepto de “Man Cave” fue popularizado en 1990 por el diario Toronto Star, que definió la cueva masculina como un santuario en donde poder realizar los pasatiempos, tener un respiro o pasarla bien con amigos. 

Ya sea que vivas solo o en pareja, nunca está de más tener un espacio exclusivamente para ti que sea tu rincón especial. Este puede ser desde una sala de juegos, un gimnasio, un bar, hasta un asador o tu propia oficina. 

Busca un espacio en casa que puedas acondicionar y pon manos a la obra. Recuerda que no necesitas mucho dinero, una paleta neutra de colores y muebles que hagan armonía pueden crear un look sofisticado.

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Imagen vía Daniela Valenzuela

La atmósfera es clave

Disfruta esa increíble sensación de hogar que brindan ciertas atmósferas. Una forma de lograrlo es basándote en una paleta de tonos neutros: blancos, grises, tierra; aplicados en paredes, muebles, alfombras, cortinas o persianas, estos colores brindan amplitud, además de una sensación relajante. 

Elige ciertos rincones, muebles y otros detalles en color negro y contrástalos con cojines, frazadas y otros objetos en acabados frescos como lino y algodón o tejidos como mimbre o yute. De este modo lograrás crear un ambiente cálido que invite a ser habitado.

Pon tu sello

Lo más importante en el diseño de interiores es imprimir tu gusto y estilo. De acuerdo con la especialista, para personalizarlo nada mejor que acudir a revestimientos de gran formato: bloques de mármol, texturas rocosas, granitos y maderas con amplias vetas u otros materiales naturales en su color de origen o entintados; cubriendo paredes, techos o pisos. 

También puedes usar estos acabados naturales en muebles minimalistas con cortes a la medida para colocar tecnología o en una barra para preparar y consumir tu comida y bebidas, la cual además puede separar espacios, los cuales, ante todo, deben mostrar carácter y exclusividad, detalla.

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Imagen vía Pixabay

Cada cosa en su lugar

Tener sitios asignados para todo, es un must cuando de conservar un ambiente agradable se trata. Planear una organización de tus cosas de forma programada te encantará, pues una vez que decidas los mejores lugares para colocarlas, de acuerdo a tu comodidad y de la forma más práctica según tu estilo de vida, lograrás conservar el orden en poco tiempo y sin mayor esfuerzo.

Motivos de conversación

Relojes, coches, deportes, cultura, cuidado del medio ambiente… ¿cuáles son

tus mayores gustos? Nada mejor para lograr una buena plática que tenerlos expuestos dentro de tu hogar. 

Esto puede reflejarse en ornamentos como cuadros o esculturas, con plantas naturales o en

muebles como Coffee Tables donde tus más preciados libros u otros objetos, que tal vez colecciones, queden a la vista, invitando a quien te visite a conocerte un poco mejor.

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Imagen vía Pixabay

La arquitecta señala que tiempo atrás no se consideraba “masculino” que los hombres se involucran en el diseño de interiores de su hogar. Sin embargo, muchas barreras han sido superadas y los cambios de ideologías, así como el rompimiento de paradigmas sociales han abierto este panorama, ampliando los roles de género. 

De esta forma los hombres hoy buscan que su esencia quede plasmada en sus espacios, más, tomando en cuenta la tendencia del aumento en el tiempo que se vive dentro de estos.

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