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Finanzas

Innovación en productos para otorgar créditos hipotecarios para beneficio de los derechohabientes: INFONAVIT

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Durante la 115º Asamblea General de Infonavit 2017 se anunció que en la presente Administración se habrán entregado uno de cada tres créditos en la historia del Instituto.
La Política Nacional de Vivienda impulsada por el sexenio del Presidente Enrique Peña Nieto representó un cambio total en el sector vivienda heredado en el año 2012 donde hubo una crisis producto de un modelo centrado en la producción de casas y no se fijaba en el bienestar de las personas que las habitaban.

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Enrique Peña Nieto y David Penchyna


Será al cierre de 2017 que se habrán entregado más de 509 mil créditos para vivienda en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda a los Trabajadores –Infonavit-. Fue durante la 115º Asamblea General de 2017 que se dieron a conocer los grandes avances que se han tenido en materia de vivienda. David Penchyna, Director General del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda a los Trabajadores, habló acerca de los logros obtenidos en favor de los trabajadores y gracias a la Política Nacional de Vivienda se cambió el curso del financiamiento hipotecario en México.  
“Desde la perspectiva del Infonavit cada empleo generado en el país es una responsabilidad con un nuevo derechohabiente. A finales del 2016 las perspectivas económicas sobre este año eran muy distintas de las que podemos dar cuenta hoy”, afirmó en su discurso el Licenciado David Penchyna.
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Imagen cortesía de INFONAVIT


Fue en abril de 2017 cuando se puso en vigor y entró en operaciones en abril de 2017, el nuevo producto en pesos, por primera vez en la historia se tiene un crédito originado en pesos, a tasa fija y con un aumento en la capacidad de crédito de hasta 70 por ciento. “Hoy podemos anunciar a todo México que romperemos la meta de la colocación de créditos en más de un 16 por ciento sin subir la tasa de interés este año, más de mil 500 créditos que otorgamos todos los días”,  agregó el Director General de Infonavit.
Por Catalina Martínez Quintero
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Finanzas

Thor Urbana coloca su primera emisión de CERPIs por 3,600 mdp

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Esta mañana, Thor Urbana celebró en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), la colocación de su primera emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión (CERPI) por un monto de 720 millones de pesos que formarán parte de un total de 3 mil 600 millones de pesos que la empresa invertirá en los años venideros. La emisión se ubica bajo la clave “TUCERPI21”.

Thor Urbana es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria que ha logrado un gran presencia en el sector debido a su plataforma verticalmente integrada, que se especializa en la búsqueda, adquisición, desarrollo, administración, comercialización, operación y disposición de múltiples proyectos inmobiliarios como life style centers, hoteles de lujo y proyectos de usos mixtos en las ciudades y destinos turísticos más importantes del país. Así como en los nodos logísticos que hoy juegan un papel relevante impulsados por la entrada del T-MEC y el auge del comercio electrónico.

Así lo señaló María Ariza, Directora General de BIVA, quien dio inicio a la celebración del Grito BIVA en compañía de Jaime Fasja y Jimmy Arakanji Fundadores y Co-CEOs de Thor Urbana.

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Imagen vía BIVA

Los recursos obtenidos de esta primera emisión serán destinados a continuar con las operaciones de la empresa líder en el sector inmobiliario, lo cual, le permitirá además posicionarse como uno de los jugadores más relevantes en el sector de espacios industriales en el corto plazo.

“A pesar de ser una empresa joven, sus desarrollos suman más de 1.3 millones de metros cuadrados en distintos puntos del país, como la CDMX, Guadalajara, Playa del Carmen, Mérida, Metepec, Los Cabos, Tulum, San Luis Potosí, Tijuana, Riviera Nayarit, entre otros”, apuntó la Directora.

Además, destacó que Thor Urbana cuenta ya con un importante historial en el uso de instrumentos de inversión para el financiamiento de sus proyectos inmobiliarios. Han utilizado CECADES, así como levantado capital con Fondos Internacionales así como otras estrategias financieras que le han permitido conformar su portafolio con más de 20 propiedades.

En su intervención, Jaime Fasja expresó que “Esta colocación en la BIVA es otro gran paso para Thor Urbana, resultado del respaldo que nos brindan socios e inversionistas institucionales que, desde nuestra fundación, han confiado en nuestra visión, experiencia, solidez, adaptabilidad y capacidad para ofrecer oportunidades de inversión atractivas, que privilegian la experiencia de quien las vive”.

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Imagen vía BIVA

Por su parte, Jimmy Arakanji, Fundador y Co-CEO de Thor Urbana, subrayó: “Este vehículo de inversión consolida el liderazgo de Thor Urbana en el sector inmobiliario y refleja nuestra sólida capacidad de identificar nuevas y atractivas oportunidades de inversión en proyectos innovadores y de calidad institucional. Esta nueva colocación en Bolsa ratifica nuestra continua apuesta por México y refrenda nuestro compromiso de largo plazo por continuar invirtiendo en desarrollos innovadores que agreguen valor y brinden experiencias únicas para nuestros visitantes y usuarios”.

Los participantes del evento especificaron que el fideicomiso creado para esta nueva estrategia es administrado como un fondo de inversión de capital, cuyo fin es obtener recursos a través de la emisión de certificados de inversión, con el objetivo de generar rendimientos atractivos y ajustados al riesgo para los tenedores.

Finalmente, Thor Urbana enfatizó que mediante este vehículo financiero podrán desarrollar y operar nuevos proyectos inmobiliarios que se caractericen por ser innovadores, además de rentables y con la calidad para satisfacer las necesidades presentes y futuras de las personas. 

De este modo, ofrecerán tanto a inversionistas como a la economía mexicana un importante impulso mediante la inversión y la creación de empleos que posibiliten una mejor calidad de vida para las comunidades en que operan.

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