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Industria

Innovación tecnológica y sustentable: Central de Abastos y Centro Logístico de Playa del Carmen

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Hasta hace poco la Riviera Maya tenía la necesidad de un centro logístico oportuno para satisfacer los requerimientos de almacén, distribución y abasto de alimentos e insumos. Ante esta situación, la desarrolladora mexicana Lanterra encontró la oportunidad de crear un proyecto que no sólo brindará infraestructura de calidad, sino que además superará las expectativas en materia de tecnología y sustentabilidad.

Así, a finales de 2016 inició el diseño y planeación de Central de Playa, un proyecto de Lanterra Desarrollos, con la dirección de Wilberth Gutiérrez Álvarez, activo empresario de la región, quien en entrevista con Inmobiliare habló sobre los beneficios que representa este nuevo desarrollo en Quintana Roo.

Central de Playa se ubica en una de las avenidas principales del municipio de Solidaridad y a través de la carretera que va de Cancún a Chetumal conecta con algunos de los destinos más importantes de la península sureste, como Tulum, Puerto Morelos, Felipe Carrillo Puerto y Mérida, convirtiéndose en un nodo fundamental para el comercio y la economía.

Gutiérrez explica que la mayor concentración de hoteles en el estado se encuentra en el corredor turístico Cancún Riviera Maya; sin embargo, éste carecía de infraestructura para ser un centro de distribución. Por ello, la ciudad de Playa del Carmen es un punto estratégico en el corazón de la zona para ubicar el proyecto.

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Central de Playa tiene un total de 200 mil m2 y cuenta con 160 bodegas modulares de tipo cross-dock, 72 locales de mercadito Central Market, una plaza comercial con 10 espacios para bancos, refaccionarias, autoservicio, restaurantes y un hotel; además de otras amenidades como gasolineras, estacionamiento con 480 cajones, área de subastas, área de pernocta, de reciclaje y jardines. El diseño arquitectónico fue hecho por la firma norteamericana Ware Malcomb, especializada en el sector industrial y logístico.

Sustentabilidad y tecnología

“Desde el principio los inversionistas tenían claro que no querían hacer un proyecto del montón, sino uno que destacara en todos los aspectos posibles y uno de ellos es la sustentabilidad”, aseguró el director.

En la Riviera Maya el cuidado ambiental es un tema importante debido a la gran biodiversidad que existe, por eso, los desarrolladores se plantearon como objetivo consolidar un centro logístico sustentable y con mínimo impacto al ecosistema, integrando acciones sustentables en las fases de diseño, construcción y operación. Desde la selección de materiales de calidad que optimizan la luz natural y reducen la temperatura orgánicamente, hasta la implementación de una planta propia para el tratamiento de aguas negras, paneles solares para producir energía, un sistema eléctrico de bajo consumo, un plan de control integral de residuos, pozos de absorción para recuperar mantos acuíferos, una gran extensión de áreas verdes y acciones para el cuidado de la calidad del aire; este inmueble contempla que sus procedimientos diarios sean totalmente amigables con el entorno.

Integrar un enfoque sostenible desde la planeación facilitó en gran medida el proceso para obtener la mundialmente reconocida certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), comenta Gutiérrez. “Antes de que empezara la revisión por parte de la empresa que contratamos para obtener el certificado, nosotros ya habíamos cubierto 36 de los 41 puntos solicitados”.

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Por otro lado, la tecnología es también una característica relevante pues dentro de su infraestructura ofrece una conexión a internet de alta velocidad mediante fibra óptica que eficienta la comunicación y posibilita la digitalización frente a un futuro cada vez más inmerso en este tipo de herramientas. Aunado a esto, contará con un sistema de circuito cerrado para garantizar la seguridad de los usuarios y mercancía.

Del mismo modo, la innovación se refleja en un diseño estructural altamente funcional que permite una circulación vial fluida con puntos de carga y descarga prácticos en los espacios de almacenamiento.

Por Daniela González

Este es un fragmento del artículo Innovación tecnológica y sustentable: Central de Abastos y Centro Logístico de Playa del Carmen de la edición 122 https://inmobiliare.com/inmobiliare-122/

Industria

Concanaco Servytur propone clasificar a los establecimientos como seguros y no esenciales

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El presidente de la Concanaco Servytur, José Manuel López Campos, destacó que es momento de establecer la diferencia en la clasificación de las empresas de esenciales a establecimientos seguros, esto por si se llegará a retroceder en el semáforo epidemiológico y así se privilegie el funcionamiento de quienes cumplan con los protocolos de higiene, lo anterior podría ser por medio de certificaciones que garantice a los colaboradores y consumidores un espacio seguro. 

Los empresarios hemos manifestado que lo económico no puede estar por encima de la salud, que las acciones se deben complementar y coordinar para ayudar al país a salir de la pandemia y entre con impulso a la recuperación económica para generar los empleos que se convertirán en ingresos de las familias mexicanas, para incentivar el consumo interno, y con esto la producción de bienes y servicios que se reflejarán en el crecimiento del PIB del país.

Asimismo, indicó que para el segundo semestre de 2021, la Concanaco Servytur prevé mejores condiciones económicas, como resultado del avance de los estados en el semáforo epidemiológico, el cual “indica que la pandemia empieza a controlarse y que la reactivación de los mercados económicos están en marcha”. 

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Es una realidad que el sector terciario comienza a recuperarse en los estados donde están en verde y amarillo, lo que significa tener ingresos por ventas en fechas emblemáticas como el 10 de mayo o el día del maestro, por mencionar algunos ejemplos.

Al estar solamente 3 entidades en color naranja se muestra un avance positivo en el control de la pandemia, que permitirá a muchas empresas consideradas no esenciales reabrir, total o parcialmente, para empezar a generar derrama económica, y a contratar personal, para recuperar los empleos perdidos y los nuevos que requiere el país”, expresó José Manuel López Campos.  

De acuerdo con el comunicado, el presidente precisó que los establecimientos comerciales, de servicios y turismo afiliados a Concanaco Servytur asumen esta nueva etapa epidemiológica con responsabilidad y compromiso, pues después de un año es urgente que vuelva la actividad en muchos sectores que han sido severamente dañados y que han ocasionado la pérdida de miles de empleos en México. 

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