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Industria

Interceramic observa incertidumbre en el mercado pero mantiene inversiones

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Interceramic de origen mexicano inició operaciones en 1979 en Chihuahua; actualmente  tiene presencia en China, Estados Unidos y Centroamérica; reporta ventas anuales superiores a 520 millones dólares y después de 35 años en el mercado esta Empresa Socialmente Responsable acaba de inaugurar su planta 10 en el estado de Guanajuato.

El nuevo centro de producción inaugurado recientemente en el municipio de San Luis de la Paz tuvo una inversión de 80 millones de dólares lo que muestra el interés por mantener las inversiones  a pesar de la incertidumbre generada por el periodo electoral mexicano, al respecto en entrevista para Inmobiliare el Lic. Víctor Almeida, Presidente del Consejo y Director General de Interceramic comentó “no hemos detenido ninguna  inversión, estamos inaugurando 80 millones de dólares en negocio, seguimos invirtiendo en tiendas, renovación de equipos… yo pienso que el mercado se siente un poco apretado… la empresa va creciendo cuatro o cinco por ciento en ventas, pero el mercado se siente restringido por la incertidumbre de las elecciones, el Tratado Libre Comercio, la fluctuación del peso; hay muchas complicaciones y necesitamos aclarar el ambiente… es la primera elección tan grande e importante por tantos cargos a elegir”.

Imagen proporcionada por Interceramic

A pocos días de la elección presidencial considera que solo hay dos opciones  “Es blanco o negro, no hay medias… negro te vas con López Obrador al pasado… blanco te vas con Ricardo Anaya a las posibilidades de verdaderamente modernizar nuestro país” comentó el Lic. Víctor Almeida. Cabe señalar que hace unos meses el Presidente del Consejo y Director General de Interceramic fue elegido por la coalición ‘Por México al Frente’ como Coordinador de Enlace Empresarial de la Campaña del candidato Ricardo Anaya.

Por Rubi Tapia

 

Industria

Mercado inmobiliario industrial del Bajío muestra signos positivos al cierre del 3T2020

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Al cierre del tercer trimestre de 2020, el mercado inmobiliario industrial del Bajío mostró un incremento del 28% en la absorción neta, es decir, 268 mil m2 en con respecto al mismo periodo del año anterior. Mientras que la absorción bruta ascendió a 300 mil m2, lo que significa un incremento de 13 por ciento.

De acuerdo con el Reporte Industrial del Bajío y ZM de Guadalajara, publicado por CBRE, la reactivación del sector continúa avanzando en la región, principalmente en Guanajuato y Querétaro, impulsada por las nuevas inversiones y expansiones recientes.  

“Se espera que el T-MEC aporte un impulso adicional a la confianza en la región, que a nivel nacional es la que cuenta con más superficie para desarrollo industrial dentro y fuera de parque. Sin bien en esta parte del país predominan los espacios BTS, al cierre del trimestre se desarrolla un proyecto para un inquilino de e-commerce que satisfaga el incremento en la demanda de espacio logístico causada por la pandemia”.

El Bajío suma más de 400 mil m2 en proyectos en construcción, con Guanajuato a la cabeza ya que registra 48% de las obras, seguido de San Luis Potosí (27%) y Querétaro (20%). En cuanto al inventario, este tuvo un incremento anual de 3% con respecto del 3T de 2019. Mientras que su tasa de vacancia cerró el 3T-2020 en 6.2%, a la baja durante los últimos 9 meses. 

Por su parte, la capital de Jalisco ha vivido un año récord en términos de construcción de espacios industriales, con 375 mil m2 reportados, es decir, un crecimiento del 86% con respecto al mismo periodo de 2019.

Pese a las dificultades económicas derivadas de la pandemia, Jalisco se mantiene como uno de los estados con mayor captación de Inversión Extranjera Directa (IED), sólo por detrás de la CDMX y Nuevo León.

La reactivación de la construcción propició la incorporación de nuevos espacios al inventario, que al cierre del 3T de 2020 cerró en 3.4 millones de m2, un incremento del 8.8% con respecto al mismo periodo del año anterior. La tasa de vacancia se ubicó en 5.1%, con 172 mil m2, un incremento de casi 1 punto porcentual con respecto al año anterior. 

Asimismo, el reporte señaló que 95% de las operaciones al cierre del 3T-2020 corresponden al sector de logística, transportación, distribución y almacenamiento, siendo los submercados de El Salto y Periférico Sur los que muestran mayor crecimiento en oferta.

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