Conecta con nosotros

Industria

Inventario industrial de Tijuana alcanzó 7.6 millones de metros cuadrados

Publicado

el

TIJUANA-alt

De acuerdo a Solili, el mercado fronterizo de Tijuana alcanzó un inventario industrial de 7.6 millones de metros cuadrados.

Además, su precio de renta incrementó desde marzo de 2021 y alcanzó 5.48 dólares por metro cuadrado mensual al mes de agosto de 2021.

Este escenario se presenta en medio de la vacancia industrial más baja registrada a nivel nacional. En agosto de 2021 indicó 0.9% y mantuvo un descenso desde junio de 2021, cuando se encontraba en 1.4 por ciento.

Tijuana se situó en la tercera posición de demanda bruta a nivel nacional, con 172 mil metros cuadrados durante julio y agosto del 2021.

Esta lista la encabeza Monterrey con 234 mil m2 y Ciudad de México con 178 mil metros cuadrados.

Construcción de naves industriales en Tijuana

En paralelo, la construcción de naves industriales se incrementó desde diciembre de 2020 donde se edificaban 153 mil metros cuadrados. A finales de agosto de 2021 alcanzó los 432 mil metros cuadrados.

Este metraje representa el 5.7% del inventario de la ciudad y tan solo en el mes de agosto se iniciaron construcciones por 177 mil metros cuadrados.

La presión que están teniendo los mercados fronterizos por la alta deseabilidad de instalar sus manufacturas con cercanía al origen de la demanda, impulsados por los acuerdos en el marco del T-MEC motorizan el avance del mercado industrial de Tijuana.

Espacios menores a 10 mil m2 son los más demandados

Cerca del 80% de los espacios demandados durante el 1S2021 corresponden a tamaños inferiores a 10 mil metros cuadrados. Estos representan el 37% en relación al metraje edificado.

En Tijuana cerca del 86% de la demanda del primer semestre del año corresponde a naves Clase A y B con el resto del porcentaje de naves Clase C.

Solili destaca que la mayor nave demandada es la que tiene un inventario existente de 42.7 mil metros cuadrados, para una empresa de juguetería.

Últimas Noticias

Noticiashace 8 segundos

Edna Vega se despide de Conavi para ser subsecretaria de Sedatu

El presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador, designó a Edna Elena Vega Rangel como subsecretaria de Ordenamiento Territorial...

Construcciónhace 1 hora

Park Habitat será el nuevo edificio sustentable de Silicon Valley

Park Habitat será el nuevo edificio sustentable de usos mixtos que planea construir el estudio Kengo Kuma and Associates en...

Construcciónhace 4 horas

Comienza la construcción de la planta de captura CO2, promete ser la más grande del mundo

La empresa suiza Climeworks inició la construcción de su segunda planta comercial de captura de aire nombrada Mammoth en Islandia,...

Retailhace 10 horas

TheSky by SKYCAPITAL, el primer rascacielos de usos mixtos en Mérida

El sureste mexicano ha destacado por varios años como uno de los destinos vacacionales y de retiro más sobresalientes a...

Industriahace 20 horas

México genera interés para nearshoring, pero es posible que no logre beneficiarse: UBS

En teoría, México debería de ser un destino de inversión privilegiado para el nearshoring, sin embargo, un análisis de la...

Arquitecturahace 21 horas

Pozas Arquitectos diseña el nuevo Capullos: Mariana Rodríguez Cantú 

La firma de arquitectura y diseño Pozas Arquitectos, fundada por el arquitecto Bernardo Pozas, participó en la reestructura de mejoramiento...

Viviendahace 22 horas

¿Cómo agilizar la compra de tu primer departamento?

Las personas que buscan hacerse de un patrimonio, deben enfrentar un tedioso proceso hasta finalizar la compra de su primer...

Turismohace 22 horas

Airbnb lanza el programa ‘Verano seguro’ para anfitriones

La plataforma digital de hospedaje Airbnb lanza la campaña Verano seguro, la cual está dirigida a anfitriones para promover mejores...

Negocioshace 24 horas

Gobierno diverso e independiente, la nueva estrategia ASG de FUNO

Fibra Uno (FUNO) dio a conocer que incrementará los objetivos de su estrategia Ambiental, Social y de Gobierno (ASG) de...

Turismohace 1 día

Tres Vidas Acapulco

La Riviera Diamante es una extraordinaria porción de tierra rodeada por dos frentes de agua, por un lado, el Océano...

B2B Planner 2021