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Industria

Inversión hotelera cae 61% en España

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De acuerdo con información difundida por CBRE, la inversión hotelera en España se desplomó 61% en 2020 en comparación con 2019 debido al impacto de la pandemia de Covid-19 y la crisis sanitaria generada, además de la parálisis provocada durante los meses del confinamiento.

El estudio detalló que en total, durante el año pasado, se efectuaron 77 transacciones de activos hoteleros por un valor de 960 millones de euros, los cuales suponen más de 6,800 habitaciones y otras 2,000 en edificios, solares y proyectos vendidos.

Islas Baleares, España

“2020 arrancó de forma positiva, pero factores como la gran incertidumbre de los mercados, la escasez de financiación bancaria, el freno de la actividad operativa y la diferencia de expectativas de precio entre compradores y vendedores han provocado que la inversión total durante 2020 se haya reducido en un 61% en comparación con 2019”, destacó Jorge Ruiz, director en España de CBRE Hotels.

Asimismo, indicó que del total de la inversión en el año, 74% fue destinada a activos individuales, mientras que los activos procedentes de carteras y portafolios captaron 26%. Cifra superior a la de 2019, cuando alcanzó un 21%. Cabe destacar que durante el 2019, los inversores se decantaron más por activos urbanos (55%) que vacacionales (45%), en 2020 se invirtió la tendencia y el vacacional acaparó 61% de la inversión.

Baleares encabezó la lista de principales destinos en 2020 con un 34% de la inversión total, seguida de Barcelona (18%) y las Islas Canarias, con un 13%.

En cuanto al perfil inversor, la inversión institucional encabezó la actividad pasando de un 29% en 2019 a 44% en 2020. En segundo lugar, se encuentran los inversores privados, family office y empresas inmobiliarias, con el 37%, seguido de los grupos hoteleros con 16%.  

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