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Industria

IOS OFFICES implementa medidas de prevención frente al COVID-19

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Hoy, ante la situación que está pasando México, IOS OFFICES ha creado iniciativas para que la ‘magia’ se siga permeando en todo lo que hacen. Estas cubren diferentes áreas para continuar impulsando la productividad de sus socios, salvaguardando la salud de toda su comunidad y sus familias, creando conexiones online, para seguir activando la economía del país.

Sobre todas sus medidas de prevención, la más importante es proveer espacios para trabajar cuyos estándares de limpieza sean los mismos que aquellos de hospitales. 

“Los edificios corporativos de oficinas son lugares de baja densidad por lo que, si mantenemos una higiene de calidad, garantizan la seguridad de todos. El diseño con el que cuentan los Centros IOS incluye la distancia necesaria entre estaciones de trabajo; esto y sumando todos los demás esfuerzos, IOS OFFICES crea un ambiente seguro para trabajar” afirma la empresa.

Entre las medidas de prevención que ha adoptado la firma está la constante comunicación con los socios con su campaña ‘Cuidemos nuestra salud’; además 100% de sus centros han sido sanitizados con líquidos bactericidas.

Cada uno de los centros fue surtido con  cubrebocas y geles con 70% alcohol; asimismo, cuentan con un kit de sanitización para todas los accesos. Las oficinas se sanitizan diariamente y se colocan un sello como comprobante, así el socio lo rompe al entrar para asegurar que su oficina está desinfectada.

En las salas de juntas solo se permite el 50% de su capacidad, todos con cubrebocas y se estableció una hora entre cada reunión para desinfectar.

Adicionalmente, IOS OFFICES invita a todos  sus miembros a ser parte de la Comunidad IOS digital, poniendo a su disposición sus Webinars Online en donde más de 60 speakers, líderes de sus industrias, han compartido qué hacer en estos momentos, cómo mantenerse activos y creativos, con salud mental y financiera. Así, más de 15,000 personas ha podido conectar digitalmente para seguir siendo productivos y generar networking.

Cabe mencionar que los Centros IOS están funcionando también como lugares de acopio de despensa, con lo que han apoyado a más de 100 familias de diferentes asociaciones tales como: Construyendo y Creciendo, Huellas de Pan, Origen Naku y Hospital del Niño Poblano; todas ellas apoyan a personas de trabajos independientes (albañiles, plomeros, carpinteros, etc.).

Para los socios que están trabajando desde casa ha puesto a su disposición un Home Office Kit que incluye la configuración de una sala virtual LifeSize en cortesía para que puedan tener reuniones productivas digitalmente. 

Hasta el momento sus recepciones siguen activas, recibiendo y enviando cientos de correos certificados y llamadas diarias para seguir impulsando el éxito de su comunidad. 

IOS OFFICES innova constantemente para ofrecer la mejor calidad, dando a más de 20,000 miembros.

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Construcción

REB Summit Guadalajara 2020: espacio de innovación en occidente

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Como parte de la innovación y transformación digital de los últimos tiempos, B2B Media e Inmobiliare Magazine, realizaron el día de hoy, 7 de octubre, la primera parte del REB Summit Guadalajara 2020, el cual contó con la participación de destacados speakers conocedores del mercado inmobiliario en el occidente del país.  

El evento, llevado de cabo de manera virtual, dio inicio con la presentación “Panorama de vivienda” por Eugene Towle, socio director de Softec, quien detalló que el país se encuentra frente a una fuerte contracción en los inventarios de vivienda, debido a la falta de construcción por el temor que ha dejado la pandemia. 

A nivel nacional se realizan un millón de casas de las cuales solo 170 mil son de interés social y 72 mil son de los segmentos media, residencial, plus y vacacional. En cuanto a ventas, anteriormente se comercializaban 30 mil unidades al mes, sin embargo al 3º trimestre del 2020, son 11 mil 500 mensuales. 

“Como no se está produciendo, los inventarios están bajando de manera estrepitosa. En abril calculamos que se iban a vender 140 mil viviendas, pero hasta julio del 2020 ya se han comercializado 130 mil. El problema es que si todos los productos se siguen vendiendo a su ritmo, en 2021 se venderán sólo 180 mil porque no habrá inventario, se va a terminar”. 

Asimismo, apuntó que en el mercado de Guadalajara la parte vertical de la vivienda media está creciendo rápidamente con 150 mil unidades al mes; el segmento residencial se encuentra estable pero puede caer en sobre inventario; mientras que el residencial plus está a la baja tanto en ventas como en inventarios. Por lo que hizo un llamado para arrancar con nuevos proyectos, ya que de no iniciar, “para agosto se va a estar vendiendo solo la mitad de lo que se vende actualmente”.  

El siguiente panel titulado “Alternativas de fondeo y capitalización”, contó con la participación de Nicolas Santacruz, director de adquisiciones de Gava Capital; Alberto Padilla Luengas, CEO de Briq; Xavier Iturbide, CEO de Investus Capital Partners; y Erico García, director general de Inmobiliare, como moderador; quienes conversaron sobre las necesidades y modificaciones en el diseño que está buscando el nuevo cliente, así como la mejor estrategia de venta en estos momentos.

Los directivos coincidieron en que el primer paso para una venta exitosa es diseñar el producto para el usuario final, conociendo sus necesidades; entender el mercado y su demanda, para finalmente proporcionar un precio competitivo. 

Por lo que Xavier Iturbide, señaló que lo importante es producir lo que el cliente necesita y no lo que le gusta al desarrollador, ya que se saturan ciertos segmentos del mercado y se dejan de atender otros en los que existe una alta demanda. “En Guadalajara, el segmento de vivienda de un millón de pesos, tiene una cantidad de créditos aprobados muy grande y con mucha demanda, el problema es que no hay oferta porque no hay financiamiento, ya que  no se pueden vender en preventa”.

El evento continuó con la participación de Maria Falomir, VP regional de desarrollo de negocios de CPA, como moderadora; Sergio Mireles, director y fundador de Datoz; Adalberto Ortega, VP de nuevos negocios de Vesta; y Bruno Alejandro Martinez, CEO de Alveo Kapital, en el panel “Desarrollo industrial y logístico”. 

Quienes iniciaron la conversación destacando la madurez y crecimiento del sector industrial tanto de Guadalajara como en todo el occidente del país. De acuerdo con Sergio Mireles, el segmento de logística, distribución y almacenaje son los que mayor impacto positivo han tenido en los últimos meses, resultado del aumento del comercio electrónico durante la pandemia.

Adalberto Ortega, enfatizó la importancia de crear nueva o transformar la existente infraestructura industrial hacia edificios de gran formato que comercialicen metros cúbicos en lugar de metros cuadrados, ya que el nivel de almacenaje que requieren es mayor al que estaba acostumbrados. Además de necesitar mayor capacidad para recibir vehículos de cualquier tipo, una mejor organización en cuanto al tráfico de personal y carga; y mayor seguridad para cumplir con todos los reglamentos establecidos por la nueva normalidad.

La jornada finalizó con el panel “Reconfigurando el espacio”, en el que estuvieron presentes Juan Carlos Caballero, director general de Grupo DMI; Alejandro Michel Leáño, director general de Idex; Brandon Angulo, director y fundador de Grupo Brada; y Gullermo Almazo, CEO de Inmobiliare, como moderador. 

Uno de los cambios más importante que ha dejado la crisis sanitaria, es la reconfiguración de los espacios de trabajo, ya que a partir de la declaración de pandemia, el trabajo remoto o home office se convirtió en la rutina diaria de gran parte de la población. 

Por lo que hoy en día, quienes buscan adquirir un vivienda lo hacen bajo parámetros muy específicos, según lo mencionado por Juan Carlos Caballero, el cliente le está dando mayor relevancia al espacio que al diseño. Los productos tendrán que rediseñarse para quienes buscan lugares con privacidad y amplitud para trabajar desde casa. 

Además de desarrollar proyectos flexibles que puedan cambiar su uso conforme las necesidades del usuario final cambien. Espacios en los que no sea necesario desplazarse para encontrar todo tipo de servicios.

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