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Desarrollo Urbano

Jalisco se consolida como destino de inversión

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El estado de Jalisco se ha consolidado con el paso de los años como un destino en crecimiento en sectores de tecnología, innovación e inversión inmobiliaria y 2018 no será la excepción, ya que los mercados de oferta y demanda de bienes raíces seguirán aumentando, así lo destacó el portal inmobiliario Lamudi.
También, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios –AMPI– informó que la Zona Metropolitana de Guadalajara -ZMG- se encontraba, durante los últimos meses de 2017, como quinto lugar de inversiones en bienes inmobiliarios, debido al crecimiento vertical que ha dado como resultado un aumento en la plusvalía del casi 200 por ciento.

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Lamudi informó que durante el primer semestre de 2017 y el inicio de 2018 las rentas de los departamentos en Jalisco aumentaron 16%, al superar los 20 mil pesos, mientras que el promedio de las casas en renta avanzó 8 por ciento.
Por lo que se espera que para este año, la vivienda en renta sea uno de los grandes retos pues se requiere del desarrollo de más oferta de este tipo a medida que las dinámicas habitacionales de las nuevas generaciones cambian y colocan el alquiler de departamentos como una tendencia inmobiliaria de alta demanda.
Asimismo, las inversiones nacionales e internacionales en la entidad han dado como resultado una alza en la economía acompañada de una baja tasa de desempleo, “las empresas están produciendo más y eso se refleja en el crecimiento constante del Producto Interno Bruto y en la generación de empleo” comentó a finales de 2017 Rogelio Campos, Director del Instituto de Información estadística y Geográfica del estado.
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La atracción de inversión se posiciona mejor con el paso del tiempo, ya que durante los últimos tres años Jalisco se ubicó en el cuarto lugar nacional en competitividad sostenible, de acuerdo con el Índice de Competitividad Sostenible de los Estados Mexicanos –ICSEM– 2017, lo que significó mayor capacidad de desarrollar actividades económicas innovadoras para atraer inversiones de diferentes partes del país y del mundo.
De los principales componentes evaluados en el estudio, Jalisco obtuvo el tercer lugar nacional en Desempeño económico, Infraestructura productiva y capital humano e infraestructura hidráulica y turística. Mientras que en el puesto de resiliencia que mide la capacidad de una región para anticiparse y recuperarse ante impactos económicos, ambientales y sociales, se posicionó en el quinto lugar; en  innovación y emprendimiento quedó en séptima posición, y en eficiencia de negocios, logró el décimo lugar.
Por Mónica Herrera
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Desarrollo Urbano

Canadevi prevé crecimiento del sector inmobiliario gracias a alianza con el sector turístico

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La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Deviance) espera un alza del mercado inmobiliario en Baja California, mismo que se ha visto afectado por la pandemia. Esto debido a diferentes alianzas con empresas y organismos relacionados a esta industria y el sector turismo.

Entre las firmas a destacar, se encuentran: el Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (CEPIBC), el Comité de Turismo y Convenciones de Tijuana (Cotuco), y el Consejo de Desarrollo Económico de Tijuana (CDT).

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El sector inmobiliario tuvo una derrama económica de 398 millones de dólares tan sólo en el corredor costero del estado. Con esta alianza se pretende “abordar de manera más amplia lo que es la industria inmobiliaria en el estado, con el fin de darle impulso, ya que es un sector que deja una importante derrama económica”, mencionó Javier Moreno, presidente de Canadevi Zona Costa.

En días pasados se presentaron los resultados del evento Statistic Day 2021, en el que se arrojaron cifras sobre ventas, derrama económica, tipo de compradores, ubicaciones, entre muchos otros referentes a la zona costa.

“Esto fue un reflejo de lo que recopilamos, pero la idea es ver toda la cadena de valor de la industria inmobiliaria, desde el tema de los trámites, relaciones con gobierno, permisos, seguridad, turismo, la promoción, detectar áreas de oportunidad”, añadió Moreno, quien resaltó que cuando todos los involucrados aportan información de primera mano se genera un banco de datos más completo.

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“Cifras oficiales que pueden ser utilizadas para la toma de decisiones, para la elaboración de planes y políticas de desarrollo, lo cual nos ayudará a potenciar el mercado”, concluyó.

De acuerdo con el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), los desarrollos inmobiliarios representan una solución al imparable crecimiento de las ciudades, ya que incentivan la inversión y generación de empleo.

Hoy en día, Baja California aporta más de 3% del PIB a nivel nacional y creciendo, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI). Esta zona se ha ido posicionando como una gran oportunidad de inversión, teniendo ciudades como Tijuana que se posiciona a la altura de CDMX y Monterrey en producción industrial y otras locaciones como Ensenada, lugar de fuertes movimientos turísticos.

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