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Desarrollo Urbano

Jalisco se consolida como destino de inversión

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El estado de Jalisco se ha consolidado con el paso de los años como un destino en crecimiento en sectores de tecnología, innovación e inversión inmobiliaria y 2018 no será la excepción, ya que los mercados de oferta y demanda de bienes raíces seguirán aumentando, así lo destacó el portal inmobiliario Lamudi.
También, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios –AMPI– informó que la Zona Metropolitana de Guadalajara -ZMG- se encontraba, durante los últimos meses de 2017, como quinto lugar de inversiones en bienes inmobiliarios, debido al crecimiento vertical que ha dado como resultado un aumento en la plusvalía del casi 200 por ciento.

Imagen de archivo


Lamudi informó que durante el primer semestre de 2017 y el inicio de 2018 las rentas de los departamentos en Jalisco aumentaron 16%, al superar los 20 mil pesos, mientras que el promedio de las casas en renta avanzó 8 por ciento.
Por lo que se espera que para este año, la vivienda en renta sea uno de los grandes retos pues se requiere del desarrollo de más oferta de este tipo a medida que las dinámicas habitacionales de las nuevas generaciones cambian y colocan el alquiler de departamentos como una tendencia inmobiliaria de alta demanda.
Asimismo, las inversiones nacionales e internacionales en la entidad han dado como resultado una alza en la economía acompañada de una baja tasa de desempleo, “las empresas están produciendo más y eso se refleja en el crecimiento constante del Producto Interno Bruto y en la generación de empleo” comentó a finales de 2017 Rogelio Campos, Director del Instituto de Información estadística y Geográfica del estado.

Imagen de archivo


La atracción de inversión se posiciona mejor con el paso del tiempo, ya que durante los últimos tres años Jalisco se ubicó en el cuarto lugar nacional en competitividad sostenible, de acuerdo con el Índice de Competitividad Sostenible de los Estados Mexicanos –ICSEM– 2017, lo que significó mayor capacidad de desarrollar actividades económicas innovadoras para atraer inversiones de diferentes partes del país y del mundo.
De los principales componentes evaluados en el estudio, Jalisco obtuvo el tercer lugar nacional en Desempeño económico, Infraestructura productiva y capital humano e infraestructura hidráulica y turística. Mientras que en el puesto de resiliencia que mide la capacidad de una región para anticiparse y recuperarse ante impactos económicos, ambientales y sociales, se posicionó en el quinto lugar; en  innovación y emprendimiento quedó en séptima posición, y en eficiencia de negocios, logró el décimo lugar.
Por Mónica Herrera
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Desarrollo Urbano

Se invertirán 400 millones de pesos en Ensenada: Sedatu

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La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) informó que a través del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU) se invertirán más de 400 millones de pesos en Ensenada, Baja California para obras de infraestructura, equipamiento y espacios públicos; además de la dispersión de más de 3 mil 500 subsidios para acciones de vivienda. 

En su visita por esta ciudad, Román Meyer Falcón, titular de la SEDATU, comentó que a la fecha se han entregado alrededor de 700 subsidios para el mismo número de familias que puedan mejorar o ampliar su vivienda. 

Román Meyer Falcón

“La inversión del Programa de Mejoramiento Urbano aquí en el estado, entre 2019 y 2020 en Tijuana y en 2021 en Ensenada, suma alrededor de mil 300 millones de pesos, con lo que calculamos que se generarán 11 mil empleos directos”. 

Asimismo, el Secretario mencionó que el gobierno municipal se sumará al PMU, e invertirá 90 millones de pesos en suministro de agua potable, luz y pavimento en las colonias con mayor marginación. 

Al respecto de este tema, Falcón expresó que “entre los objetivos del Programa de Mejoramiento Urbano es llevar infraestructura a las comunidades que habían sido históricamente olvidadas; que sean las intervenciones la excusa perfecta para que los gobiernos municipales y estatales lleven, en coordinación con nosotros, servicios básicos a las colonias marginadas”. 

Además de visitar Ensenada, el titular de la SEDATU y el Presidente Andrés Manuel López Obrador fueron a Tijuana para entregar más de 10 obras que se realizaron en el primer año del PMU, en el que se invirtió un total de 237.5 millones de pesos, así lo dio a conocer la Secretaría. 

Entre las obras se encuentra: la Unidad Deportiva Reforma II en una terreno de más de 3 mil 700 m2, en el que se invirtió 10 millones 345 mil pesos; la primera etapa de la construcción de un espacio deportivo y centro comunitario en las barrancas de la colonia Sánchez Taboada, en el que se destinaron 69.7 millones de pesos; así como la primera etapa del rescate integral del cauce de arroyos en la colonia Xicoténcatl, que tuvo una inversión de 14.9 millones de pesos. 

De acuerdo con el comunicado, durante el primer año se invirtieron 151.1 millones de pesos para la realización de 768 acciones de mejora, ampliación o construcción de vivienda; lo anterior fue a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi); en tanto que con el Instituto Nacional de Suelo Sustentable (Insus) se concretaron 55 acciones de regularización de lotes. 

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