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Vivienda

Jardines y terrazas, la nueva tendencia inmobiliaria

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La proptech de venta de inmuebles, Flat.mx, señaló que la pandemia trajo un cambio en la búsqueda de departamentos.

De acuerdo con datos arrojados por la plataforma, en 2022 incrementó la demanda de viviendas con jardines, balcones y terrazas.

Esta nueva tendencia fue resultado de la necesidad de un espacio cómodo para vivir y se convirtió en una prioridad con la implementación del home office.

A su vez, Vivanuncios confirmó que la búsqueda por departamentos con espacios abiertos y mayor ventilación han ido al alza, consecuencia del confinamiento.

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“Esto ha representado un aumento de hasta el 50% en la demanda en los dos últimos años”, consideró el portal de búsqueda de departamentos.

Tendencias en búsqueda de departamentos para este 2022

Tras dos años de pandemia, los datos arrojados por los portales de compra-venta inmobiliaria han permitido conocer cuál es la tendencia en la búsqueda de departamentos este año.

Para el equipo de Flat, las amenidades más solicitadas al momento de adquirir o rentar una casa son:   

  • Espacios abiertos y multifuncionales

Los departamentos con espacios abiertos y multifuncionales son de los más buscados este año. Al adquirirlos, los huéspedes quieren contar con grandes ventanas para asegurar una entrada de luz natural y mejor ventilación.   

  • Terrazas/balcones

Debido a la gran cantidad de tiempo en casa, salir a un balcón o terraza para cambiar de ambiente y tomar el sol fue una forma de no sentirse encerrado. Estos espacios son especialmente demandados por su versatilidad, al servir como áreas zen, para fines de jardinería o meditación.

  • Áreas verdes

Espacios con áreas verdes dentro de la unidad de departamentos o bien, algún parque cercano continúa al alza. Esto con la finalidad de salir a caminar, pasear a las mascotas o simplemente despejarse un poco y reducir el estrés.

  • Espacio para el trabajo

Un estudio realizado por Talent Solutions y Everest Group apuntó que el 51% de las organizaciones estima que continuará laborando desde casa durante el 2022.

Debido a esto, contar con un estudio para trabajar dentro de casa se ha convertido en una necesidad. 

Solicitud de créditos para remodelaciones durante la pandemia

Destinar un espacio específico para sobrellevar actividades durante la pandemia incrementó la demanda de créditos para remodelaciones.

De acuerdo con la Asociación Mexicana de Bancos (ABM), el crédito hipotecario para remodelación representaba el 1% en 2018 y 2019.

Sin embargo, en 2020 repuntó a 3.4% la colocación total de este financiamiento hipotecario. Asimismo, representó el 2.1% de la colocación nueva durante 2021

Finalmente, el equipo de Flat recomienda apoyarse de un consultor para encontrar un departamento que se adapte a cada estilo de vida.

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